Решение по делу № 33-6907/2023 от 06.09.2023

ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Дело № 33-6907/2023

УИД 36RS0038-01-2022-000407-37

Строка № 129г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 сентября 2023г. судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:

председательствующего Копылова В.В.,

судей Зелепукина А.В., Шаповаловой Е.И.,

при секретаре Полякове А.В.,

с участием прокурора Кривцова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании впомещении Воронежского областного суда вгороде Воронеже по докладу судьи КопыловаВ.В.

гражданское дело № 2-377/2022 по иску Кожевниковой Анны Сергеевны к Кожевниковой Елене Николаевне, Кожевниковой Софии Юрьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта

по апелляционной жалобе Кожевниковой А.С.

на решение Хохольского районного суда Воронежской области от 09 августа 2022г.,

(судья Надточиев С.П.),

У С Т А Н О В И Л А:

Кожевникова А.С. (далее – истец) обратилась в суд с иском к КожевниковойЕ.Н., Кожевниковой С.Ю. (далее – ответчики) о признании, с учётом уточнений требований, утратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> (далее – спорный дом) со снятием с регистрационного учёта, выселении, обосновав свои требования тем, что истец является собственником указанного жилого дома. В указанном объекте недвижимости зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые в добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учёта и выселиться из жилого дома, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд (т. 1 л.д.2-4, 42-44).

Решением Хохольского районного суда Воронежской области от 09.08.2022 указанный иск Кожевниковой А.С. оставлен без удовлетворения (т. 1 л.д. 73-75).

В апелляционной жалобе Кожевникова А.С. ставит вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного, ввиду неправильного определения судом обстоятельств, имеющих значение для дела, и не доказанности установленных по существу требований собственника жилого помещения к лицам, в нём проживающим (т. 1 л.д.139-143).

В судебном заседании истец Кожевникова А.С., её представитель по доверенности Кобцева Л.И. настаивали на отмене решения районного суда по изложенным в апелляционной жалобе доводам, указав на отсутствие правовых и фактиче6ских оснований для отказа в удовлетворении иска.

Ответчики Кожевникова Е.Н., Кожевникова С.Ю. возражали относительно доводов апелляционной жалобы истца.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, заявлений и ходатайств об отложении слушания дела незаявлено, что с учётом части 1 статьи 327 и части 3 статьи167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), позволяет рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, исследовав и обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда согласно части 1 статьи327.1ГПКРФ впределах доводов апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора Воронежской областной прокуратуры Кривцова В.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов настоящего гражданского дела следует и установлено судом первой инстанции, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (т.1л.д. 21).

Как следует из представленной в материалы дела справки администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области № 291 от 17.03.2022, а также домовой книги, в настоящее время в указанном спорном доме по месту жительства зарегистрированы: ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) (т. 1 л.д. 9-20, 24).

Разрешая спор, суд первой инстанции необоснованно исходил из того, что стороны фактически являются членами одной семьи, проживают совместно в одном доме, право пользования которым возникло у соответчиков ранее с согласия его собственника, и потому пришёл к ошибочному выводу об отсутствии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и их выселении.

В рассматриваемом случае решение районного суда не отвечает требованиям части 1 статьи 195 ГПК РФ и подлежит отмене ввиду неверного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, и неправильного применения норм материального права (пп.1и 4 ч. 1 ст.330 ГПК РФ).

В соответствии со статьёй 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в части 4 статьи 3 ЖК РФ.

Согласно части 1 статьи 30, части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением всоответствии сего назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление Пленума № 14 от 02.07.2009), по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу п.11 Постановления Пленума № 14 от 02.07.2009 регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Вопрос же о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: (а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; (б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из материалов дела, истец является собственником с 06.07.1993 земельного участка и с 02.12.1994 жилого дома №, расположенных по адресу: <адрес>. Сведения о регистрации права собственности на которые внесены в ЕГРН 23.05.2013 и 03.10.2013, соответственно (л.д. 21-22).

Обращаясь в суд с настоящим иском, Кожевникова А.С. не оспаривала, что ответчики были вселены и поставлены на регистрационный учёт в её жилом помещении в качестве члена семьи её сына Кожевникова Ю.Н. Однако, в настоящее время, после смерти сына 08.11.2013, семейные отношения между ними прекращены, общее совместное хозяйство не ведётся, ответчики членами семьи истца не являются и проживать совместно не представляется возможным ввиду наличия конфликтных отношений.

Учитывая вышеперечисленные обстоятельства, которые нашли своё подтверждение в материалах дела, и руководствуясь вышеперечисленными нормами действующего законодательства, судебная коллегия приходит к выводу, что соглашение между Кожевниковой А.С. и бывшими членами её семьи не достигнуто, дальнейшее проживание соответчиков в принадлежащем истцу жилом доме приводит к нарушению прав собственника жилого помещения, вынужденного нести самостоятельные затраты на его содержание, в отсутствие возможности в полной мере реализовывать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению.

Несение соответчиками некоторых издержек на коммунальные услуги в период проживания в спорном доме не свидетельствует о сохранении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Оснований полагать, что у ответчика Кожевниковой Е.Н. возникло право собственности на часть спорного индивидуального жилого дома как совместно нажитого имущества с супругом ФИО13 при его жизни либо в порядке наследования после его смерти, судебная коллегия не находит.

Доказательств обратного материалы настоящего гражданского дела не содержат.

Таким образом, установив, что в настоящее время стороны общее хозяйство не ведут и вопреки утверждениям соответчиков членами одной семьи они не являются, между сторонами сложились конфликтные, лично-неприязненные отношения, судебная коллегия находит, что основания для сохранения за соответчиками права пользования принадлежащим истцу на праве единоличной собственности жилого дома отсутствуют и потому выводы суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований неправомерны, в связи с чем оспариваемый истцом судебный акт подлежит отмене с принятием по делу нового решения о признании КожевниковойЕ.Н., КожевниковойС.Ю. утратившими право пользования спорным жилым домом и их выселении.

При приятии такого решения судебная коллегия учитывает наличие у КожевниковойЕ.Н. в собственности иного жилого помещения по адресу: <адрес>, предоставленного в настоящее время в пользование КожевниковойС.Ю., что не отрицалось стороной соответчиков в ходе судебного разбирательства (л.д. 70).

Установленные обстоятельства и принятое по делу судебной коллегией решение в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, являются основанием для снятия соответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, производимого органами регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328–330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционную жалобу Кожевниковой А.С. удовлетворить.

Решение Хохольского районного суда Воронежской области от 09 августа 2022 г. отменить.

Принять по делу новое решение.

Иск Кожевниковой Анны Сергеевны к Кожевниковой Елене Николаевне, Кожевниковой Софии Юрьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать Кожевникову Елену Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кожевникову Софию Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Кожевникову Елену Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кожевникову Софию Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее апелляционное определение является основанием для снятия Кожевниковой Елены Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кожевниковой Софии Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Председательствующий:

Судьи коллегии:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 29 сентября 2023 г.