Решение от 10.12.2014 по делу № 2-642/2014 от 22.07.2014

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Старченковой О.А.

при секретаре Булатовой И.А.,

с участием истца Панфилова С.А.,

с извещением лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«10» декабря 2014 года

гражданское дело по иску Панфилова С.А. к администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Панфилов С.А. обратился в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального района о признании за ним права собственности на гараж площадью 29,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

             Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец П, после его смерти осталось наследственное имущество в виде вышеуказанного гаража. П в ДД.ММ.ГГГГ после получения соответствующих документов: решения Администрации Гурьевского района от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении земельного участка под строительство гаража, разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство гаража, построил спорный гараж. Однако, после принятия ДД.ММ.ГГГГ гаража в эксплуатацию, документы на гараж в Росреестре оформлены не были, что препятствует оформлению наследственных прав на указанное недвижимое имущество после смерти П.    Истец Панфилов С.А. в судебном заседании заявленный иск поддержал, пояснил, что после получения акта приемки в эксплуатацию законченного строительством гаража, отец в Росреестр для регистрации права собственности не обращался. ДД.ММ.ГГГГ П умер. При отсутствии государственной регистрации оформить в порядке наследования право собственности невозможно, с учетом чего просит признать за ним право собственности на гараж площадью 29,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, которым П владел и пользовался до момента смерти.

    Представитель ответчика Администрации Гурьевского муниципального района, извещенный о месте и времени судебного заседания, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия и не возражал против удовлетворения заявленных Панфиловым С.А. требований.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, извещен о месте и времени судебного заседания, направил в суд письменный отзыв, в котором возражений против иска Панфилова С.А. не высказал, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив представленные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ государственной регистрации.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области отсутствуют сведения об объекте недвижимости: гараже с кадастровым № по адресу <адрес> площадь 29,1 кв.м. (л.д.18)

Согласно выписке из постановления Администрации Гурьевского района от ДД.ММ.ГГГГ. № членам специализированного потребительского гаражного кооператива «Сигнал», в том числе П, разрешено строительство гаражей на земельном участке, предоставленном в соответствии с постановлением Администрации Гурьевского района от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу <адрес> (л.д.6).

Постановлением Администрации Гурьевского района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Акт приемки в эксплуатацию законченного строительством гаража застройщика П, площадь земельного участка составляет 32,7 кв.м., полезная площадь 29,1 кв.м. (л.д.7).

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ представленного в материалах дела видно, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, имеет застроенную площадь 32,7 кв.м., в том числе внутреннюю – 29,1 кв.м., инвентарный №, правообладатель П (л.д.10-16).

На данный гараж с кадастровым № имеется кадастровый паспорт, из которого видно, что его общая площадь 29,1 кв.м., кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества, № (л.д.8,9).

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Свидетель ПТ пояснила, что П в ДД.ММ.ГГГГ построил гараж в гаражном обществе «Сигнал», владел и пользовался им до момента смерти, сейчас пользуется Панфилов С.А.

Из представленных выше документов, допроса свидетеля установлено, что П в ДД.ММ.ГГГГ с получением необходимых документов построил гараж, владел и пользовался им на праве собственности.

П, <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

В соответствии с п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял, либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Из ответа нотариуса Беловского нотариального округа М следует, что имеется наследственное дело №, открытое к имуществу умершего П, проживавшего <адрес> по заявлению наследника по закону (сына наследодателя) Панфилова С.А. (л.д.45).

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Истец Панфилов С.А. в данном случае обратился в суд за защитой права путем признания за ним права собственности на вышеуказанное имущество, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ему перешло право собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12, 130, 131, 218, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░:

         ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 32,7 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 29,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

                             ░░░░░:                             ░░░░░░░░░░░ ░.░.