Решение по делу № 2-3601/2024 от 05.07.2024

Дело №2-3601/2024

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2024 года                                 г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи             Жбановой О.В.,

при секретаре                 Мозжухиной.,

с участием

представителя истца Р..,

представителя ответчика Ч..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, Р.С.С., Р.А.С. о признании права собственности на недвижимое имущество, обязании зарегистрировать право собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, Р.С.С. и Р.А.С.. о признании за Р.С.С. права собственности на 2/3 доли, за Р.А.С. право собственности на 1/3 доли на недвижимое имущество – квартиру с кадастровым номером №, площадью 33,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области произвести государственную регистрацию права собственности ответчиков на указанное недвижимое имущество, взыскании с Р.С.С. и Р.А.С. расходов по уплате государственной пошлины по 6000 рублей с каждого.

Протокольными определениями суда от 05.08.2024, 29.09.2024, 05.11.2024 на основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечены судебный пристав-исполнитель ОСП
г. Великие Луки УФССП по Псковской области З.., ООО «УК «Город на Ловати», МП «Водоканал» г. Великие Луки, УФССП России по Псковской области, Региональный оператор – Фонд капитального ремонта Псковской области.

В обоснование заявленных требований указано, что 05.02.2020 между ПАО КБ «Восточный экспресс банк» и Р.С. был заключен кредитный договор №№ (№), согласно которому Банк предоставил Р.С. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей сроком на 72 месяца под 29% годовых, под залог квартиры с кадастровым номером №, площадью 33,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> 14.02.2022 ПАО КБ «Восточный» реорганизован в форме присоединения к ПАО «Совкомбанк». <дата> Р.С. умер. Наследниками после его смерти являются ответчики Р.С.С. и А.С. Вступившим в законную силу решением Великолукского городского суда Псковской области от 11.05.2023 были удовлетворены исковые требования ПАО «Совкомбанк» к наследникам Р.С. – Р.С.С. и Р.А.С. о взыскании денежных средств и обращении взыскания на предмет залога. 26.07.2023 ОСП Великолукского, Куньинского и Новосокольнического районов Псковской области было возбуждено исполнительное производство № № на основании решения Великолукского городского суда Псковской области. По состоянию на 03.07.2024 наследники Р.С.С. и Р.А.С. не зарегистрировали право собственности на недвижимое имущество. Требования, содержащиеся в исполнительных документах, выданных на основании решения суда, не исполнено, задолженность по кредитному договору № № (№), не погашена. Ввиду того, что судебным приставом-исполнителем залоговое имущество не может быть передано на торги, в связи с тем, что должники не оформили право собственности на недвижимое имущество, истец обратился в суд с заявленными требованиями.

    В судебном заседании представитель истца Р. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Псковской области – Ч. в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку требование об обязании Управление совершить регистрационные действия в отсутствие заявления о государственной регистрации прав, правоустанавливающего документа на квартиру и подтверждения оплаты государственной пошлины в установленном размере, либо вступившего в законную силу решения суда о признании незаконными решения, действия (бездействия) Управления, принятого в порядке, предусмотренном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, не соответствует закону. Полагала, что решение об обязании какого-либо лица совершить определенные действия может быть принято судом только в том случае, если данное лицо незаконно уклоняется от совершения таких действий или в их совершении безосновательно отказывает. Вместе с тем, истцом не предоставлено доказательств незаконного уклонения Управления от совершения заявленного действия. Учитывая изложенное, просила в удовлетворении требования ПАО «Совкомбанк», предъявленного к Управлению, отказать.

Ответчики Р.С.С. и Р.А.С. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, позицию по иску не представили, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представители третьих лиц МП «Водоканал» г. Великие Луки, УФССП России по Псковской области, Региональный оператор – Фонд капитального ремонта Псковской области в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, позицию по иску не представили, дело рассмотрено в их отсутствие.

Третье лицо - судебный пристав-исполнитель ОСП
г. Великие Луки УФССП по Псковской области З. и представитель третьего лица ООО «УК «Город на Ловати» в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по делу оставили на усмотрение суда.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, материалы исполнительных производств №№ в отношении Р.С.С. и №№ в отношении Р.А.С.., суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела № № открытого нотариусом нотариального округа г. Великие Луки и Великолукского района нотариальной палаты Псковской области И. установлено, что после смерти Р.С.., умершего <дата>, наследниками по закону являются его сыновья Р.С.С.., Р.А.С. и дочь Н.Е.С. Н.Е.С. <дата> заявлением в письменном виде отказалась от доли на наследство в пользу Р.С.С. В установленный законом срок Р.С.С. и Р.А.С. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти отца Р.С.

В состав наследственного имущества входило: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, автомобиль марки <данные изъяты>, 2010 года выпуска, автомобиль марки <данные изъяты>, 2000 года выпуска, автомобиль марки <данные изъяты>, 2007 года выпуска, права на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк, АО "Тинькофф Банк", ПАО КБ "Восточный", АО "Альфа-Банк", с причитающимися процентами и компенсациями.

03.12.2020 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство на автомобили <данные изъяты>, 2000 года выпуска в 1/3 доле Р.А.С. и в 2/3 доле Р.С.С.

На основании вступившего в законную силу решения Великолукского городского суда Псковской области от 11.05.2023 по гражданскому делу №2№ удовлетворены исковые требования ПАО «Совкомбанк», с наследников Р.С. – Р.С.С. и Р.А.С. в пользу ПАО «Совкомбанк» взыскана в солидарном порядке за счет наследственного имущества задолженность по кредитному договору № № (№), заключенному 05.02.2020 между ПАО КБ «Восточный экспресс банк» и Р.С.., в размере <данные изъяты>, судебные расходы в сумме <данные изъяты>, а также проценты за пользование кредитом. В счет погашения задолженности по кредитному договору обращено взыскание на залоговое имущество – квартиру с кадастровым номером №, площадью 33,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 34-37).

Судебным приставом-исполнителем ОСП г. Великие Луки УФССП по Псковской области на основании исполнительного документа, выданного в рамках исполнения вышеуказанного решения суда, возбуждены исполнительные производства №№ в отношении Р.С.С. и №№ в отношении Р.А.С.

Решение суда должниками до настоящего времени не исполнено.

Поскольку свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> имя Р.С.С. и Р.А.С. нотариусом должникам не выдавались, то судебному приставу-исполнителю не представляется возможным в принудительном порядке исполнить решение суда в части обращения взыскания на залоговое недвижимое имущество (л.д.10,11).

Таким образом, поскольку ответчики Р.А.С. и Р.С.С. приняли наследство после смерти наследодателя Р.С. в размере 1/3 и 2/3 доли соответственно, в том числе на залоговое спорное недвижимое имущество, но уклоняются от его оформления надлежащим образом, в установленном законом порядке право собственности не зарегистрировали, что препятствует исполнению судебного акта, суд находит требования истца о признании за ответчиками права собственности на недвижимое имущество заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению.

Требования истца к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Федеральным законом порядке.

В силу пункта 4 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются свидетельства о праве на наследство.

В силу части 1 статьи 71 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации. Порядок совершения данного нотариального действия установлен статьями 70 - 73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества. После выдачи свидетельства нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, (статья 72 Основ).

Исходя из приведенного правового регулирования следует, что права наследников на унаследованное имущество подтверждаются свидетельством о праве на наследство и обязанность обращения в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации прав на объект недвижимости на основании свидетельства о праве на наследство возложена на нотариуса, издавшего такое свидетельство.

Свидетельство о праве на наследство и заявления о государственной регистрации прав наследников на спорную квартиру в Управление не поступали.

В соответствии с положениями пункта 5 части 2 статьи 14, статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступивший в законную силу судебный акт является самостоятельным основанием осуществления государственной регистрации прав. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимость на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо, в соответствии с частью 8 статьи 15 Закона о регистрации по требованию судебного пристава - исполнителя.

Таким образом, необходимость осуществления государственной регистрации прав на основании судебных актов, порядок и основания ее осуществления установлены положениями действующих нормативных правовых актов.

Доказательств незаконного уклонения Управления от совершения регистрационных действий истцом не представлено.

Таким образом, требование об обязании Управление совершить регистрационные действия в отсутствие от лица, у которого право возникает на основании решения суда, заявления о государственной регистрации прав, правоустанавливающего документа на спорное недвижимое имущество и иных документов, предусмотренных ст.ст. 14,17,58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" либо вступившего в законную силу решения суда о признании незаконными решения, действия (бездействия) регистрационного органа, принятого в порядке, предусмотренном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, не соответствует требованиям действующего законодательства и удовлетворению не подлежат.

На основании ст.ст. 94,98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере по 6 000 рублей с каждого (л.д. 9).

Руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ПАО «Совкомбанк» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области. Р.С. С., Р.А.С о признании права собственности на недвижимое имущество, обязании зарегистрировать право собственности на наследственное имущество удовлетворить частично.

Признать за Р.С.С. (<дата> года рождения, паспорт <данные изъяты>, ИНН №) право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с KН №, площадью 33,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Р.А.С. (<дата> года рождения, паспорт <данные изъяты>, ИНН №) право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с КН №, площадью 33,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Нaстоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Р.С.С. и Р.А.С. на квартиру с КН №, площадью 33.2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать    с    Р.С.С. (<дата> года рождения, паспорт <данные изъяты>, ИНН №) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН № ОГРН №) судебные расходы в сумме 6000 (Шесть тысяч) рублей.

Взыскать    с    Р.А.С. (<дата> года рождения, паспорт <данные изъяты>, ИНН №) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН № ОГРН №) судебные расходы в сумме 6000 (Шесть тысяч) рублей с каждого.

В удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области об обязании произвести государственную регистрацию права собственности за Р.С.С. и Р.А.С. отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд Псковской области.

Судья                                      О.В. Жбанова

Решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2024 года.