Решение от 29.03.2019 по делу № 2-176/2019 от 27.08.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2019года                                 <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи                        Постоялко С.А.

При секретаре                                Ведышевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Глазковой Л. Н. к Калашникову С. М., мэрии <адрес> о признании отсутствующим право собственности,

установил:

Глазкова Л.Н. обратилась в суд с иском к Калашникову С.М., мэрии <адрес> о признании недействительным Распоряжения мэрии <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность Калашникова С. М. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., категории - земель населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации индивидуального жилого дома, адрес (местоположение): обл. Новосибирская, <адрес>. Признании отсутствующим право собственности Калашникова С. М. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации индивидуального жилого дома, адрес (местоположение): обл. Новосибирская, <адрес>, зарегистрированное в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационной записью № на основании Распоряжении Мэрии <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указала, что решением Центрального районного суда <адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ распоряжение мэрии <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении плана границ занимаемого земельного участка по <адрес>» а» в <адрес> в <адрес> признано незаконным. За Глазковой Л. Н. признано право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок мерою 762 кв.м, находящийся в совладении под жилыми домами по адресам: <адрес> «а» в <адрес>. Земельный участок, находящийся в совладении собственников домовладений по адресу: <адрес> размером 0,0762 га, восстановлен в первоначальных границах, объединив земельные участки с инвентарными номерами №, №, № в один участок. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, а затем распоряжением мэрии <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ передан в собственность Калашникову С.М. С целью подготовки межевого плана для внесения сведений о границах своего земельного участка истец обратилась в ООО «Геосити». Согласно Заключению кадастрового инженера Калиниченко В.В. от ДД.ММ.ГГГГ подготовить межевой план по уточнению границ земельного участка и внести в ЕГРН сведения о местоположении границ принадлежащего истцу на праве общей долевой собственности земельного участка, с кадастровым номером 54:35:101032:125, невозможно, поскольку границы принадлежащего ей земельного участка полностью пересекают границы земельного участка ответчика - Калашникова С.М. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Внесению в ЕГРН сведений в границах ее земельного участка препятствует наличие на кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером №, а также запись в ЕГРН о регистрации права собственности Калашникова С.М. на этот земельный участок. Наличие в ЕГРН записи о земельном участке с кадастровым номером №, а также о зарегистрированном праве собственности на него Калашникова С.М., нарушает её права и законные интересы, поскольку является препятствием для исполнения вступившего в законную силу решения суда и восстановить границы принадлежащего ей земельного участка площадью 762 кв.м. с кадастровым номером №, право общей долевой собственности на который признано за ней судом.

В ходе судебного разбирательства истец отказалась истец отказалась от заявленных исковых требований в части признания недействительным Распоряжения мэрии <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность Калашникова С.М. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., категории - земель населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации индивидуального жилого дома, адрес (местоположение): обл. Новосибирская, <адрес>. В остальной части истица поддержала исковые требования и изложенные в исковом заявлении доводы в полном объёме, дав соответствующие пояснения.

ДД.ММ.ГГГГ службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> Анварова А.С., действующая на основании доверенности, просила в удовлетворении требований отказать, в связи с тем, что право собственности Калашникова С.М. на спорный земельный участок прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании решения и дополнительного решения Центрального районного суда <адрес>.

Калашников С.М., представитель Мэрии <адрес>, Ф. государственного бюджетного учреждения «Ф. кадастровая палата Ф. службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>» в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Как разъяснено в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума N 10/22) в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Глазковой Л.Н., признано незаконным распоряжение мэрии <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении плана границ занимаемого земельного участка по <адрес>. За Глазковой Л.Н. признано право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок мерою 762 кв.м., находящийся в совладении под жилыми домами по адресам: <адрес> «а» в <адрес>. Восстановлен земельный участок, находящийся в совладении собственников домовладений по адресу: <адрес> размером 0,0762 га, в первоначальных границах, объединены земельные участки с инвентарными номерами №, №, № в один участок (т. № л.д.7-14).

Согласно представленной Выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 762 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> является Глазкова Л.Н. (л.д. 15-16).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Выписки из ЕГРП Глазковой Л.Н. на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым (или условным) номером № (т. № л.д. 17-20).

Из представленной Выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что правообладателем земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 54:35:101032:16, расположенного по адресу: <адрес> является Калашников С.М. (л.д. 37-39).

Границы данного земельного участка были утверждены Распоряжением мэрии <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40-41).

Постановлением мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ распоряжение мэрии <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границ занимаемого земельного участка по <адрес> в <адрес>» отменено на основании решение Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).

Постановлением мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № площадью 762 кв.м., необходимого для эксплуатации двух индивидуальных жилых домов по адресу: <адрес>, № в <адрес> (л.д. 43-44).

Из представленных У. Росреестра по <адрес> материалов регистрационного дела в отношении объектов недвижимости следует, что на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ Калашникова М.С., распоряжения мэрии <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра) № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права 54-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ за Калашниковым М.С. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 63-69).

Глазкова Л.Н. обратилась в У. Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации прекращения права собственности на объект недвижимости: земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, установлено относительно ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, на основании решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, кассационного определения от ДД.ММ.ГГГГ, справки № от ДД.ММ.ГГГГ; письма № от ДД.ММ.ГГГГ, письма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70-83,163).

Согласно уведомления У. Росреестра по <адрес> государственная регистрация права собственности земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером № прекращена, т.к. ДД.ММ.ГГГГ от Глазковой Л.Н. было представлено соответствующие заявление (л.д.8-86).

Из представленного сообщения У. Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным Единого государственного реестра прав, на земельный участок площадью 400 кв.м., местоположение которого: <адрес> зарегистрировано право собственности. На основании данных Государственного кадастра недвижимости земельный участок, площадью 762 кв.м., местоположение которого: <адрес>,85а, не внесен как объект недвижимости (не поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера). В связи с чем, истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>,№ (л.д. 109-111).

Согласно ответа ФГУБ «Ф. кадастровая палата Ф. службы государственной регистрации кадастра и картографии» по НСО № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ № является корректной и полностью соответствует сведениям ГКН о земельном участке с кадастровым номером № (л.д. 121- 122).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Калиниченко В.В. заявителю Глазковой Л.Н. представлено заключение, согласно которого завершить кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № не представляется возможным до снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 50-53).

В связи с полученным заключением, ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ФГУБ «Ф. кадастровая палата Ф. службы государственной регистрации кадастра и картографии» по НСО № с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № и исключении сведений из ЕГРП (л.д. 45-46).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ Филиалом ФГБУ «Ф. кадастровая палата Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» истцу было отказано в снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № и было рекомендовано обратиться в У. Росреестра по <адрес> либо повторно обратиться в суд за получением судебного решения (л.д. 47-49).

В силу п. 1 ст. 11 ГК РФ, судебной защите подлежат оспариваемые или нарушенные права.

Из положений ст. 46 Конституции РФ и требований ч. 1 ст. 3 ГПК РФ следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения прав, свобод и законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Отсутствие указанного обстоятельства является основанием к отказу в иске.

Статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ФГУБ «Ф. служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по НСО для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества: земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, установлено относительно ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>.

У. Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № в адрес истца направлено уведомление согласно которого, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного решения от ДД.ММ.ГГГГ Центрального районного суда <адрес> принято решение о снятии с кадастрового учета и прекращении прав собственности Калашникова С.М. в отношении земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, установлено относительно ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ У. Росреестра по <адрес> в адрес Калашникова С.М. направлено уведомление № о том, что ДД.ММ.ГГГГ снят с государственного учета и прекращено его право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, адрес (местоположение) которого: НСО, <адрес> на основании решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что на момент принятия решения земельный участок с кадастровым номером № снят с государственного учета и прекращено право собственности Калашникова С.М. на данный земельный участок, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░ -

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░