Решение по делу № 2-281/2018 от 01.02.2018

                                                                                                 Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                      город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ивановой С.А.,

при секретаре Мызниковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Веры Викторовны к Никифоровой Валентине Ивановне, Ивановой Надежде Ивановне, Ивановой Антонине Ивановне о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Захарова В.В. обратилась в суд с уточненным иском к Никифоровой В.И., Ивановой Н.И., Ивановой А.И. о признании права собственности на жилой дом, общей площадью *** кв.м., расположенный в д. ............, согласно техническому плану, выполненному кадастровым инженером Коборовым А.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после И.А.И.., умершей ДД.ММ.ГГГГ фактически принявшей наследство после смерти Ф.М.Ф.., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указано, что указанный жилой дом, *** года возведения, расположенный в кадастровом квартале №, находился в пользовании Захаровой В.В. Дом и земля под ним принадлежали дедушке истца И.И.Д. *** г.р., и бабушке – Ф.М.Ф.., *** г.р. И.И.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, Ф.М.Ф.. постоянно проживала в доме до *** года, затем по состоянию здоровья проживала у дочери Никифоровой В.И. в г. ............. Ф.М.Ф.. умерла ***. У бабушки и дедушки было семеро детей. Сын Евгений умер в *** году, дочь И.А.И. умерла в *** году, сын Борис умер в *** году, сын Александр умер в *** году. Дочери Валентина, Надежда, Антонина проживают в г. ............. У И.А.И. ( в замужестве - Тимофеевой) родилась дочь Вера (в замужестве – Захарова). С момента рождения Захарова В. проживала с бабушкой в доме, ими возделывался огород. После смерти бабушки дом и земельный участок фактически перешли во владение Захаровой В.В.и матери. Иные наследники домом не интересовались, в нем не бывают, хозяйства на участке не ведут. С даты смерти Ф.М.Ф.. никто не занимался постановкой дома на учет, к нотариусу по вопросу оформления прав на спорное имущество никто не обращался. В течение всего срока владения домом и земельным участком кем-либо претензий не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не возникало. За счет Захаровой В.В. были произведены ремонтные работы в доме, заменен забор, она обрабатывает участок по настоящее время. Таким образом, наследство было принято фактически. При отсутствии надлежаще оформленных документов в отношении спорного имущества во внесудебном порядке разрешить вопрос о наследственных правах не представляется возможным.

В судебное заседание истец Захарова В.В. не явилась, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

В судебном заседании представитель истца Иванова И.В. уточненные требования поддержала, пояснив, что дом и земельный участок первоначально принадлежали И.И.Д.. – дедушке истца и Ф.М.Ф..- бабушке истца. У них было семеро детей. Сын И.Е.И.. умер в *** году, И.А.И.. умерла в *** году, И.Б.И. умер в *** году, И.А.И. умер в *** году. И.В.И.. и И.Н.И.. проживают в г. ............, являются ответчиками по делу. Иванова Анна состояла в браке с Тимофеевым Виктором, их дочь является истцом по делу. земельный участок, на котором расположено спорное строение, обрабатывается истцом, огорожен, по периметру установлены столбы с натянутой колючей проволокой. На участке расположены теплица, колодец, сарай. После смерти Ивановой А.И. истцом возделывается огород, заменены нижние венцы в доме, фундамент, положен шифер на крыше, в колодце установлены бетонные кольца, заготавливаются дрова для отопления дома. В самом доме был постелен линолеум, сделан ремонт, поклеены обои, переложена печь, установлена газовая плита. Фактически наследство было принято Ивановой А.И., земельным участком пользовались она и ее дочь Захарова В.В.

Ответчики Иванова Н.А., Никифорова В.И., Иванова А.И. в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области Качанова В. Н. в судебном заседании оставила разрешение иска на усмотрение суда, пояснив, что спорное строение на кадастровом учете не стоит. ДД.ММ.ГГГГ в адрес управления обратилась Иванова И.В., на ее обращение было выдано информационное письмо об устранении недостатков в технической документации на жилое строение и рекомендации по устранению выявленных недостатков.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Администрации сельского поселения «Торошинская волость» в судебное заседание не явился, ходатайств не заявил.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных, предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

         Согласно архивной справке Администрации Псковского района в документах архивного фонда Администрации Торошинской волости по похозяйственной книге за ***-*** годы значится в д. № глава семьи И.И.Д.., его жена Ф.М.Ф.. В разделе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» числится жилой дом, двор, *** года возведения, баня *** года постройки. На ДД.ММ.ГГГГ в хозяйстве значится земли *** га.

По сведениям Администрации сельского поселения «Торошинская волость» Ф.М.Ф.. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ принадлежал дом в д. ............ (д. ............) и земельный участок площадью *** га в д. ............ (д. ............). Арестов и запрещений на дом и земельный участок не имеется.

Как следует из архивных справок и выписок из похозяйственных книг дом и земельный участок в д. ............ (слилась с д. ............ на основании Решения облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №) принадлежали И.И.Д.., умершему *** и его жене Ф.М.Ф..

Согласно представленному в материалах дела межевому плану фактическая площадь земельного участка составляет *** кв.м.

До *** года Ф.М.Ф.. проживала в вышеуказанном жилом доме, а с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала в г. ............ у дочери – Н.В.И.., что подтверждено справкой ЖЭУ-16 от ДД.ММ.ГГГГ.

Четверо из семерых детей Ф.М.Ф., и И.И.Д.. умерли: И.Е.И. – ДД.ММ.ГГГГ, И.А.И.., *** г.р., – ДД.ММ.ГГГГ, И.Б.И – ДД.ММ.ГГГГ, И.А.И.. – ДД.ММ.ГГГГ.

Дочери Н.В.И. *** г.р., И.Н.И.. *** г.р., И.А.И.. *** г.р. проживают в г. .............

Дочь И.И.Д.. и Ф.М.Ф.. – И.А.И.., *** г.р., уроженка д. ............, вступила в брак с Т.В.Е.., у них ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь Тимофеева В.В. ( в замужестве Захарова).

Принятие наследства И.А.И. и ее дочерью Захаровой В.В. после смерти Ф.М.Ф.. ответчиками не оспаривается.

Согласно информации, представленной на запрос суда нотариусом нотариального округа г. Пскова и Псковского района Ефимовой Л.П., наследницей имущества Ф.М.Ф. получившей свидетельство о праве на наследство по закону, явилась ее дочь Н.В.И.. Наследственное имущество состоит из ? доли квартиры, находящейся по адресу: ............

ДД.ММ.ГГГГ наследниками Ф.М.Ф.. И.А.И. *** г.р. и И.Н.И.. поданы заявления нотариусу о том, что им известно об открытии наследства после смерти матери с указанием о том, что наследство они фактически не приняли и с заявлениями о продлении срока для принятия наследства обращаться не будут.

Аналогичное заявление поступило нотариусу ДД.ММ.ГГГГ от сына наследодателя – И.А.И..

Иные наследники с какими-либо заявлениями к нотариусу не обращались.

Наследственное дело после умершего И.И.Д.. не заводилось.

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному в отношении спорного жилого дома кадастровым инженером Коборовым А.Н., общая площадь жилого дома составляет *** кв. м. Площадь определена в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01 марта 2016 года «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения».

Как следует из технического паспорта жилого дома инвентарный № дом возведен в *** году. В составе объекта индивидуального жилищного строительства значатся жилой дом, пристройка, сарай, колодец, уборная, забор.

Согласно ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Факт принятия наследства и пользования земельным участком и жилым домом ответчиками не отрицался, также он подтвержден материалами фототаблицы, согласно которым видно, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, является огороженным, на участке находится теплица, разработан огород, поставлены кольца колодца, имеется поленница дров, обстановка внутри дома соответствует возможности проживанию и ведению в нем хозяйства.

Отсутствие надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на недвижимое имущество наследодателя не позволило во внесудебном порядке беспрепятственно разрешить вопрос о получении соответствующих документов у нотариуса.

        Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п.п. 4, 5 ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, свидетельства о праве на наследство и вступившие в законную силу судебные акты.

При наличии достоверных сведений об объекте недвижимости, принадлежавшем Ф.М.Ф.., наследство в виде жилого дома после которой было фактически принято И.А.И. и ее дочерью Захаровой В.В., с учетом того, что после смерти матери Захарова В.В. продолжает пользоваться наследственным жилым домом и земельным участком, принимая во внимание отсутствие правопритязаний иных лиц на данное имущество, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Захаровой В.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                        РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ............, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ – ░.░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

         ░░░░░:                                                                                                                      ░.░. ░░░░░░░