Решение по делу № 2-662/2018 от 12.07.2018

Гр. дело № 2-662\18

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 сентября 2018 года г. Зеленоградск

Судья Зеленоградского районного суда Калининградской области

Сайбель В.В.,

при секретаре Божинской А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области

гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Зеленоградский городской округ» к Зубачеву Александру Викторовичу о взыскании задолженности по договору аренды, пени и расторжении договора аренды

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Зеленоградский городской округ» обратилась в суд с иском к Зубачеву А.В. о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды земельного участка.

В обоснование заявленных требований указали, что между администрацией МО «Зеленоградский район» и Зубачевым А.В. 31 декабря 2014 года был заключен договор №652-КЗО\2014 аренды земельного участка с КН №, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п. 3.2 договора арендная плата вносится ежеквартально равными частями от суммы договора, до истечения 10 дня начал следующего квартала, а за 4 квартал не позднее 10 декабря текущего года. В случае нарушения сроком платежей, арендатор обязан уплачивать пени в размере 0.5% от суммы невнесенного в срок платежа за каждый день просрочки. Однако ответчик свои обязанности по оплате арендных платежей не исполняет, в связи с чем, у него образовалась задолженность в общей сумме 560323 руб.46 коп.. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате арендных платежей и пени, а за систематическое неисполнение условий договора об оплате арендных платежей расторгнуть договор аренды.

В судебное заседание представитель истца администрации МО «Зеленоградский городской округ» не явился, извещены надлежащим образом, представили заявление об отказе от иска в связи с добровольным исполнением ответчиком обязанности по оплате арендных платежей и пени.

Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им понятны.

Ответчик Зубачев А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине не явки не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что производство по гражданскому делу по исковому заявлению администрации МО «Зеленоградский городской округ» к Зубачеву А.В. о взыскании задолженности и расторжении договора аренды подлежит прекращению в связи с отказом истца от исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК Российской Федерации - истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска истца, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Заявление об отказе истца от иска заносится в протокол судебного заседания. В случае, если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания

Учитывая то, что отказ представителя истца Терешковой О.В., имеющей полномочия на такое действие, от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, представителем истца представлено суду заявление об отказе от иска в письменной форме, заявление приобщено к материалам дела, суд принимает отказ администрации МО «Зеленоградский городской округ» от иска и полагает, что производство по делу подлежит прекращению в связи с отказом истца от иска на основании ст. 220 ГПК Российской Федерации.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 144 ГПК Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Частью 3 ст. 144 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Таким образом, по смыслу указанной нормы, суд обязан отменить меру обеспечения иска, когда отпадает необходимость в таковой или в обеспечении иска вообще.

Как следует из материалов дела, определением от 17.07.2018 судом были приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по Калининградской области на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с КН № расположенного по адресу: <адрес>А.

Учитывая, что истец отказался от иска и данный отказ принят судом, отпала необходимость и в сохранении принятых судом мер по обеспечению иска, в связи с чем, они подлежат отмене.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что администрация МО «Зеленоградский городской округ» на основании с п.19 ст. 333.36 НК Российской Федерации освобождена от уплаты государственной пошлины, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 4173 руб., из расчета (( 148661,25 -100000)х2%+3200).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 144, 173, 220, 221 ГПК Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ истца администрации МО «Зеленоградский городской округ» от иска к Зубачеву Александру Викторовичу о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды и производство по делу прекратить в связи с отказом истца от иска.

Взыскать с Зубачева Александра Викторовича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4173 (Четыре тысячи сто семьдесят три) руб.

Отменить меры по обеспечению иска администрации МО «Зеленоградский городской округ», принятые определением Зеленоградского районного суда Калининградской области от 17 июля 2018 года в виде запрета Управлению Росреестра по Калининградской области на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>. Определение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение 15 дней, путем подачи частной жалобы в апелляционном порядке.

Судья Сайбель В.В.