Решение по делу № 2-2401/2014 от 24.04.2014

дело №2-2401/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-....- дата

Истринский городской суд -....-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску Вохлакова А.А. к Юдиной Н.В. Кожиной З.В., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по -....- о выделе доли в натуре и по встречному иску Кожиной З.В. к Вохлакову А.А., Юдиной Н.В., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по -....- о выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Вохлаков А.А. обратился в суд с иском к Юдиной Н.В., Кожиной З.В., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по -....- о выделе доли в натуре земельного участка, по адресу: -....-

Определением Истринского городского суда -....- от дата было принято встречное исковое заявление Кожиной З.В. к Юдиной Н.В., Вохлакову А.А., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по -....- о выделе доли в натуре.

В обосновании своих требований, Вохлаков А.А. ссылается на то, что он Вохлаков А.А. является собственником 1/2 доли вправе собственности на земельный участок, с кадастровым номером № и жилого дома, по адресу: -....-, другими участниками долевой собственности 1/2 доли на земельный участок, по адресу: -....- являются Кожина З.В., Юдина Н.В., между собственниками порядок пользования земельным участком сложился, в связи с чем, Вохлаков А.А. просит суд выделить в натуре долю в общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м., по адресу: -....-, с.-....-, д.Дуплево, уч.31. В судебном заседании представитель Вохлакова А.А. – Гросс Д.Л. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Кожина З.В. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения требований Вохлакова А.А., представила встречный иск, который просила удовлетворить, выделить ей Кожиной З.В. в натуре долю в общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, по адресу: -....-

Юдина Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований Вохлакова А.А. и встречного иска Кожиной З.В.

Представитель Вохлакова А.А. – Гросс Д.Л. в судебном заседании не возражал против удовлетворения встречных требований.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по -....- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения данных требований, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. Данное ходатайство судом удовлетворено.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Из представленных суду документов следует.

Согласно свидетельству о государственной регистрации от дата (л.д.8) Вохлаков А.А. является собственником 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -....- на основе договора купли-продажи 1/4 доли земельного участка и 1/4 доли жилого дома от дата, дата регистрации дата, №

Согласно свидетельству о государственной регистрации от дата (л.д.9) Вохлаков А.А. является собственником 1/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -....-, на основе свидетельства о праве на наследство по закону от дата

Согласно решению Истринского городского суда -....- от дата (л.д.10-15) требования Вохлакова А.А. об исправлении кадастровой ошибки, допущенной при проведении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: -....- квартал 16 путем изменения неправильных координат поворотных точек границ данного земельного участка, содержащихся в государственном кадастре недвижимости в части наложения на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: -....-, на правильные координаты, были удовлетворены. Данное решение суда вступило в законную силу.

В соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В ходе судебного разбирательства стороны не возражали против раздела в натуре земельного участка, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -....-, по варианту № землеустроительной экспертизы, эксперт Анохин А.В. имеющейся в материалах гражданского дела №

В соответствии с заключением землеустроительной экспертизы, эксперт Анохин А.В., имеющейся в материалах гражданского дела № предлагается выделить в собственности Вохлакову А.А. земельный участок, площадью 1250 кв.м., выделить в собственность Кожиной З.В. земельный участок, площадью 625 кв.м., выделить в собственностью Юдиной Н.В. земельный участок 514 кв.м., состоящего из двух земельных участков площадью 514 кв.м., и площадью 111 кв.м., а также обременить земельный участок, выделяемый в собственность Кожиной З.В. сервитутом в пользу Юдиной Н.В. площадью 26 кв.м.

У суда отсутствуют основания не доверять выводам судебной землеустроительной экспертизы, эксперт Анохин А.В., имеющейся в материалах дела №, выводы которой последовательным и непротиворечивы. При этом суд принимает, что раздел земельного участка между Вохлаковым А.А., Юдиной Н.В., Кожиной З.В. в рамках гражданского дела № не произведен в связи с наличием кадастровой ошибки, которые устранены решением Истринского городского суда -....- от дата.

Следовательно, суд считает, что заявленные исковые требования Вохлакова А.А. к Юдиной Н.В., Кожиной З.В., о выделе доли в натуре земельного участка, по адресу: -....- и встречные исковые требования Кожиной З.В. к Вохлакову А.А., Юдиной Н.В. о выделе доли в натуре земельного участка, по адресу: -....-, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Вохлакова А.А. удовлетворить.

Встречные требования Кожиной З.В. удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -....-, между Вохлаковым А.А., Кожиной З.В., Юдиной Н.В..

Прекратить право собственности Вохлакова А.А. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -....-

Выделить в собственность Вохлакову А.А. земельный участок площадью 1250 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенной вид использования – под индивидуальное жилищное строительство, в следующих границах:

Прекратить право собственности Кожиной З.В. на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -....-

Выделить в собственность Кожиной З.В. земельный участок площадью 625 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенной вид использования – под индивидуальное жилищное строительство, в следующих границах:

Прекратить право собственности Юдиной Н.В. на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -....-

Выделить в собственность Юдиной Н.В. земельный участок площадью 514 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенной вид использования – под индивидуальное жилищное строительство, в следующих границах:

Выделить в собственность Юдиной Н.В. земельный участок площадью 111 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенной вид использования – под индивидуальное жилищное строительство, в следующих границах:

Установить в пользу Юдиной Н.В. право ограниченного пользования (сервитут в пользу Юдиной Н.В.) площадью 26 кв.м., на земельный участок Кожиной З.В. площадью 625 кв.м с кадастровым номером № категория земель: земли населённых пунктов, разрешённый вид использования: под индивидуальное жилищное строительство, в границах:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата