Решение по делу № 2-405/2015 от 11.09.2015

Дело № 2-405/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Залегощь 30 сентября 2015 года

Залегощенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Рожко О.В.,

при секретаре Кузиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Залегощенского районного суда гражданское дело по иску Ионова Г.Е. к администрации Верхнескворченского сельского поселения <адрес>, Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес>, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ионов Г.Е. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указывается, что истец работал шофером в колхозе «Ленинские Заветы», и в ДД.ММ.ГГГГ году, ему, как работнику колхоза, руководство выделило жилое помещение для проживания, расположенное по адресу: <адрес>, д<адрес> <адрес>.

Указанной квартирой истец пользуется как собственной: провел в неё газовое отопление, установил сантехнику, периодически проводит ремонт жилища и оплачивает коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, истец решил воспользоваться своим правом и приватизировать квартиру, в которой проживает, однако в приватизации жилья му было отказано, поскольку квартира на балансе муниципальной собственности не значится.

Учитывая данное, Ионов Г.Е. просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец Ионов Г.Е. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы иска, а также пояснил суду, что с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает в спорной квартире. Иного жилья не имеет. Документы на квартиру ему не выдавались. В жилое помещение он вселился по устному разрешению руководителя колхоза. Она добросовестно ухаживает за квартирой, оплачивает коммунальные услуги и иные платежи.

В судебное заседание не явились представители ответчиков: глава Верхнесковрченского сельского поселения <адрес> Кромской Н.Е., начальник отдела по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> Редникина Л.В., и.о. начальника Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> Полунина О.Л., которые представили суду письменные заявления с просьбой провести судебное разбирательство без их участия (л.д. 49, 53, 54).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителей ответчиков.

Выслушав объяснение истца, допросив свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, имеют право на бесплатную приватизацию жилья (то есть бесплатную передачу в собственность занимаемых ими жилых помещений).

Согласно ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что истец Ионов Г.Е. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, что подтверждается справками № и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными администрацией Верхнескворченского сельского поселения (л.д. 29, 30).

Кроме того, в паспорте гражданина РФ, выданного на имя истца Ионова Г.Е. имеется штамп о его регистрации в спорном жилище с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Аналогичные сведения о месте регистрации истца содержатся в домовой книге (л.д. 33, 34).

Иные лица в спорным жилище не зарегистрированы и не проживают.

Истец Ионов Г.Е. является собственником земельного участка площадью №, который расположен по месту нахождения спорной квартиры, то есть по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 27).

Адрес квартире, в которой проживает истец, присвоен на основании Решения <адрес> сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации <адрес> сельского поселения (л.д. 32).

Спорное жилище в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится и муниципальной собственностью не является (л.д. 35), также данная квартира не значится в реестре муниципальной собственности Верхнескворченского сельского поселения <адрес> и на балансе администрации не состоит (л.д. 31).

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правопритязания, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, отсутствуют (л.д. 36).

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «<адрес>» реорганизован в коллективное сельскохозяйственное предприятие «<адрес>»; которое впоследствии на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вошло в состав <адрес>» (л.д. 42).

Тот факт, что при получении спорного жилого помещения Ионов Г.Е. являлся работником колхоза «<адрес>), подтвержден сведениями трудовой книжки, выданной на имя истца, из которой следует, что с ДД.ММ.ГГГГ год Ионов Г.Е. работал водителем в <адрес>», с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - работает рабочим в <адрес>» <адрес> (л.д. 7-10).

По сведениям кадастрового паспорта, изготовленного в отношении спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира, в которой зарегистрирован Ионов Г.Е., имеет площадь №.м, расположена по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>; объекту недвижимости присвоен кадастровый номер № (л.д. 11-12).

Аналогичные сведения содержатся в техническом паспорте, составленного в отношении указанной квартиры (л.д.13-26).

Факт отказа истцу в приватизации занимаемого им жилого помещения подтверждается справкой Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой также следует, что ранее Ионовым Г.Е. право на приватизацию не использовалось (л.д. 26).

Фактические обстоятельства, установленные по делу, так же подтверждаются показаниями свидетелей П.Т.И. и. М.Т.В., из которых следует, что они явились очевидцами того, как в ДД.ММ.ГГГГ году Ионову Г.Е. руководством колхоза «<адрес>») была выделена для проживания спорная квартира, в которой он проживают до настоящего времени. Кто-либо из иных лиц на квартиру, в которой проживает истец, не претендует.

Все исследованные в судебном заседании доказательства суд признает допустимыми и достаточными доказательствами по делу.

Также у суда не имеется оснований сомневаться в достоверности показаний допрошенных свидетелей, поскольку их заинтересованности в исходе дела судом не установлено.

Таким образом, исследованные в совокупности доказательства подтверждают, что истец Ионов Г.Е. занимает жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, которая не находится в муниципальном жилищном фонде; ранее предоставленное ему Законом право на приватизацию жилого помещения он не использовал, в связи с чем в настоящее время Ионов Г.Е. имеет законное право на бесплатную передачу в собственность занимаемой им квартиры.

В соответствии со ст. 131, п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ионова Г.Е. удовлетворить.

Признать за Ионовым Г.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, общей площадью №, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Решение суда подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Рожко О.В.