Решение от 09.09.2013 по делу № 2-3357/2013 от 14.06.2013

Решение

Именем Российской федерации

9 сентября 2013 года г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Дугиновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3357/13 по иску Кондратенко В. Г. к СНТ «<...>», ГУП МО «Мособлгаз» о признании права собственности на газопровод,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кондратенко В.Г. обратился в суд с иском, которым просил признать за ним право собственности на газопровод низкого давления лит. 1Г, протяженностью 15.2 п.м., материал трубопровода: полиэтилен/сталь, диаметр 90/80,расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что является застройщиком газопровода, все необходимые разрешения им получены. Также проект газопровода был согласован с правлением СНТ «<...>», землепользователем земельного участка, по которому проложен газопровод. Газопровод актом приемной комиссии от <дата> принят в эксплуатацию. В выдаче разрешения на ввод газопровода в эксплуатацию Кондратенко В.Г. отказано, в виду отсутствия градостроительного плана, проекта планировки и межевания территории СНТ «<...>». Газопровод является подземным, а не наземным сооружением, проходит по земле, которая принадлежит СНТ на праве бессрочного пользования. Сохранение газопровода не нарушает права и интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебное заседание Кондратенко В.Г. не явился, явился представитель Марков В.В., который исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик СНТ «<...>» - представитель не явился, представлено письменное мнение, в соответствии с которым не возражают против удовлетворения заявленных требований. Указали, что спорный газопровод был построен Кондратенко В.Г. в <дата> в интересах жителей СНТ «<...>» по землям общего пользования. Строительство газопровода производилось специализированной организацией ООО «<...>». Строительство газопровода с правлением СНТ «<...>» согласовано. К данному газопроводу будут подключаться члены СНТ «<...>».

Ответчик ГУП МО «Мособлгаз» явился представитель Мельникова Е.М., которая исковые требования оставила на усмотрение суда.Пояснила, что Кондратенко В.Г. в <дата> (для газификации своего дома), был инициатором и заказчиком строительства уличного распределительного газопровода низкого давления протяженностью 15.20 п.м. Данный газопровод построен в соответствии с проектом, выполненным ООО «<...>» на основании технических условий от <дата> <номер> выданных Кондратенко В.Г. филиалом ГУП МО «Мособлгаз» «Раменскоемежрайгаз». Строительство газопровода производилось специализированной организацией. Строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-01-2002. Указанный газопровод, проложенный к жилому дому <адрес> на баланс филиала ГУП МО «Мособлгаз» не передавался, и на балансе не стоит.

Третье лицо Администрация г/п <...> представитель не явился, представлено письменное мнение по иску, в соответствии с которым просили в иске отказать. Указали, что <дата> в администрацию г/п Кратово поступило обращение о вводе в эксплуатацию газопровода низкого давления по адресу: <адрес>. <дата> Кондратенко В.Г. был дан ответ, что согласно п.3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ – градостроительный план, проект планировки территории и проект межевания территории являются одним из основных документов, предоставляемых застройщиков в орган местного самоуправления для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Администрация готова вернуться к рассмотрению вопроса о вводе в эксплуатацию газопровода после предоставления указанных документов.

Третье лицо Управление Росреестра по МО – представитель не явился, имеется письменное мнение, исковые требования оставили на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании рабочего проекта, согласованного и зарегистрированного в филиале ГУП МО «Мособлгаз» «Раменскоемежрайгаз» и технических условий на газификацию <номер> от <дата>, выданных Раменским межрайонным трестом газового хозяйства, полученного разрешения на строительство, выданного администрацией г/п <...> <дата>, был построен газопровод низкого давления лит. 1Г, протяженностью 15.2 п.м., материал трубопровода: полиэтилен/сталь, диаметр 90/80,расположенный по адресу: <адрес>. Застройку газопровода согласовали соответствующие службы : МУП <...> ПТОКХ, ОАО «<...>», СНТ «<...>», ГУП МО «Мособлгаз», Раменское ЦУС, что подтверждается отметками о согласовании с подписями должностных лиц и печатями. Согласно договору <номер> на выполнение строительно-монтажных работ от <дата> заказчиком на застройку газопровода явился истец Кондратенко В.Г. В силу акта приемки выполненных работ, указанный газопровод был принят в эксплуатацию комиссией филиала ГУП МО «Мособлгаз», ООО «<...>», которая установила, что строительно-монтажные работы по застройке газопровода выполнены в полном объеме и в соответствии с проектом и требованиями СНиП, что не оспаривалось и представителем ответчика ГУП МО «Мособлгаз» в судебном заседании.

Согласно техническому паспорту объекта недвижимости газопровод лит. 1Г, протяженностью 15.2 п.м., материал трубопровода: полиэтилен/сталь, диаметр 90/80,расположенный по адресу: <адрес>. Сведения о правообладателях имущества в паспорте БТИ не указаны.

Земельный участок <адрес> и расположенное на нем жилое строение принадлежат на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>, ль <дата>

На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно договора <номер> на выполнение строительно-монтажных работ от <дата> истец является застройщиком газопровода, несет бремя собственника, оплатил работы по застройке газопровода, что подтверждается квитанцией справкой о стоимости выполненных работ.

По делу усматривается, что земли СНТ «<...>» находятся в постоянном (бессрочном) пользовании, что подтверждается постановлением Главы администрации Раменского района Московской области от <дата> <номер>.

Газопровод расположен на землях общего пользования СНТ «<...>», что не оспаривалось самим СНТ.

Исходя из положений п. 1 ст. 130 ГК РФ участок магистрального газопровода относится к недвижимому имуществу, поскольку прочно связан с землей. Соответственно, в силу п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Возведенный участок газопровода принят в эксплуатацию «Актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы» от <дата> Техническая инвентаризация участка газопровода проведена. Поэтому юридически значимым для дела обстоятельством является необходимость выполнения работ истцом и другими застройщиками по отводу земельного участка для строительства уличного газопровода и государственной регистрации права на земельный участок.

В соответствии ст.11.1 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект земельных отношений представляет собой часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Между тем из материалов дела следует, что газопровод является подземным. Государственной регистрации в соответствии со ст. 15 ЗК РФ подлежат находящиеся в собственности граждан земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ст. 209 ГК РФ право собственности представляет собой право владения, пользования и распоряжения имуществом. Однако истец и лица, осуществившие строительство участка подземного газопровода, не претендуют на предоставление в собственность или аренду земельного участка, под которым проложена линия газопровода. Этот земельный участок относится к землям общего пользования СНТ «Крокус» находится у них в собственности на праве постоянного (бессрочного пользовании), которые не препятствуют данному обстоятельству и не считают его нарушающим их права и законные интересы. Фактически прокладка подземного газопровода земельный участок не влечет за собой изъятие земельного участка из муниципальной собственности. К тому же ст. 28 ФЗ от 31.03.1999 г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», устанавливающая правовое регулирование землепользования при строительстве и эксплуатации объектов систем газоснабжения, предусматривает предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для выполнения работ по строительству и ремонту объектов системы газоснабжения организации-собственнику системы газоснабжения- во временное пользование с последующей рекультивацией земельных участков и передаче их в пользование владельца, пользователя, арендатора. Предоставление земельных участков, принадлежащих другим собственникам, осуществляется с согласия собственников этих земельных участков. Возможность изменения права собственности на земельные участки в связи с строительством подземного газопровода вышеуказанной нормой не предусмотрена.

Анализируя все представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец, осуществив в соответствии с требованиями законов строительство для личных нужд за счет собственных денежных средств спорного участка газопровода, приобрел право собственности на него, а, следовательно, право владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 8,12, 130, 131, 209, 210, 218, 244,245 ГК РФ, ст. 11.1,15, 22 ЗК РФ, ст. 56, 67, 68, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. 1░, ░░░░░░░░░░░░░░ 15.2 ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░/░░░░░, ░░░░░░░ 90/80,░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░