Решение по делу № 2-174/2016 от 11.01.2016

Дело №2-174-2016 года КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2016 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Волнухиной И.Н., при секретаре Бересневой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ваш дом» к <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и по иску <данные изъяты> к ООО УК «Ваш дом» о предоставлении услуги «содержание жилья» ненадлежащего качества,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Ваш дом» обратилось в суд с иском к <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав требование тем, что ответчица является нанимателем муниципальной квартиры по адресу <адрес> Управление многоквартирным домом осуществляет истец. Ответчицей не осуществляет плату за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность на 01.09.2015 года в сумме <данные изъяты> рубля 72 копейки.

<данные изъяты> обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ООО УК «Ваш дом» о предоставлении услуги «содержание жилья» ненадлежащего качества, требование мотивировала тем, что с 2008 года управляющей организацией дома по <адрес> является ООО УК «Ваш дом». На протяжении всей своей деятельности, управляющая компания принятые на себя обязательства оказывает ненадлежащим образом. В 2013 года в адрес управляющей компании была направлена претензия с требование провести необходимые работы для устранения различных неисправностей и аварийного состояния дома, на что ей было отвечено отказом, со ссылкой отсутствия оплаты за оказанные услуги. Ситуация с качеством предоставленной услуги не изменилась до настоящего времени. Дом в июне 2014 года признан аварийным и непригодным для проживания.

В судебное заседание представитель ООО УК «Ваш дом» Вологжанин В.В. исковые требованиях поддержал в полном объеме, Не согласен с мнением стороны ответчика о том, что истец пропустил срок для обращения в суд по услуге «отопление» за период с декабря 2010 года по ноябрь 2011 года, и по услуге «содержание жилья» за период с августа 2009 года по сентябрь 2012 года. Не отрицает, что исковое заявление в суд подано 30 октября 2015 года.

Ответчица <данные изъяты> и ее представитель Давлетова О.У., в судебном заседании с исковыми требованиями, предъявленными по услуге «содержание жилья» за период с августа 2009 по сентябрь 2012 год, и по услуге «отопление» за период с декабря 2010 года по ноябрь 2011 года не согалсны, так как истцом пропущен срок исковой давности. Частично согласны с иском о взыскании долга по услуге «содержание жилья»: за период с октября 2012 года по июнь 2014 года в сумме <данные изъяты> рублей 64 копейки, так как с июля 2014 года дом признан аварийным, и не пригодным для проживания.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> является нанимателем муниципального жилого помещения по адресу <адрес> С 01.04.2008 года управление многоквартирным домом по адресу <адрес> осуществляет ООО УК «Ваш дом». Задолженность по оплате услуги «содержание жилья» у <данные изъяты> образовалась с августа 2009 года, по услуге «отопление» за период с декабря 2010 года по ноябрь 2011 года. В суд исковое заявление о взыскании задолженности поступило 30 октября 2015 года.

Изложенное подтверждается как пояснениями сторон, так и материалами гражданского дела:

выписками с лицевого счета по квартире ответчицы за период с июня 2008 года по декабрь 2015 года, согласно которых с августа 2009 года за содержание жилья, за отопление с декабря 2010 года по ноябрь 2011 года от нее не поступает никаких платежей.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд о взыскании долга за услугу «содержание жилья» за период с августа 2009 года по сентябрь 2012 года; и по услуге «отопление» за период с декабря 2010 года по ноябрь 2011 года, так как исковое заявление о взыскании этих долгов с ответчицы подано в суд только 30 октября 2015 года, то есть по истечении 3-х годичного срока для обращения в суд; ходатайств о восстановлении срока для обращения в суд истец не заявляет.

Таким образом, оценивая все в совокупности, суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска ООО УК «Ваш дом» о взыскании задолженности за услугу «содержание жилья» за период с 1 августа 2009 года по 30 сентября 2012 года; за услугу «отопление» за период с 1 декабря 2010 года по 30 ноября 2011 года, следует отказать.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчицей за услугу «содержание жилья» за период с 1 октября 2012 года по 30 июня 2014 года в сумме <данные изъяты> рублей 64 копейки, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173 п.3, ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать ООО УК «Ваш дом» в удовлетворении иска о взыскании с <данные изъяты> задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги «содержание жилья» за период с 1 августа 2009 года по 30 сентября 2012 года, и «отопление» за период с 1 декабря 2010 года по 30 ноября 2011 года.

Взыскать с <данные изъяты> в пользу ООО УК «Ваш дом» задолженность по оплате за коммунальную услугу «содержание жилья» за период с 1 октября 2012 года по 30 июня 2014 года в размере <данные изъяты> рублей 64 копейки.

Взыскать с <данные изъяты> в пользу ООО УК «Ваш дом» расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей 43 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья: подпись.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда № 33-5226 от 11 мая 2016 года апелляционную жалобу ООО Управляющая компания «Ваш дом» на решение Губахинского городского суда Пермского края от 18 февраля 2016 года оставить без удовлетворения.

Судья: подпись.