Решение по делу № 2-4132/2014 от 11.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 14 октября 2014 года

14 октября 2014 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Масликовой И.Б., при секретаре Егоренко Л.В., с участием прокурора Дудко Т.А., представителя истца Резанцева Б.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.М. к Помазан А.Н. о выселении,

установил:

Истец обратился с иском к ответчикам Кузнецовой Н.Н., Дунаеву Н.А., Помазан А.Н. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что ответчики членами его семьи не являются, соглашения о порядке пользования жилым помещением не имеется, длительное время ответчики в доме не проживают, однако добровольно с регистрационного учета не снимаются. Просит выселить ответчиков с последующим снятием с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску к Кузнецовой Н.Н., Дунаеву Н.А. прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца на иске настаивал по изложенным в заявлении основаниям. Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

В жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ответчик. Как пояснил представитель истца - ответчик является сестрой бывшей супруги истца. Брак между истцом и Кузнецовой Н.Н. расторгнут. Истец зарегистрировал родственников супруги по её просьбе, в доме Помазан А.Н. длительное время не проживает.

Данное обстоятельство ответчиком не оспорено, напротив, подтверждено пояснениями самого ответчика, изложенных в телефонограмме, а также пояснениями ответчика Дунаева Н.А. в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. Аналогичные положения содержаться в ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по владению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности (а именно права владения, пользования, распоряжения своим имуществом - ст.209) прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Ст. 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Судом установлено, что договорные отношения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

В силу того, что ответчик с истцом общего хозяйства не ведут, то они в силу положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации не относится к членам семьи собственника, за которыми в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением сохраняется на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации. В связи с чем, право пользования спорным жилым помещением ответчика зависит от волеизъявления собственника.

Истицей в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ зашиты нарушенного жилищного права путем прекращения жилищного правоотношения ответчика в форме выселения. Поскольку в силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения,. ..» вступившее в законную силу решение суда о выселении является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения, то суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в сумме *** рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Кузнецова В.М. к Помазан А.Н. о выселении удовлетворить.

Выселить Помазан А.Н. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Помазан А.Н. в пользу Кузнецова В.М. в счёт возмещения судебных расходов по оплате госпошлины *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем принесения апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья И.Б. Масликова