Решение от 13.08.2020 по делу № 2-1680/2020 от 08.07.2020

Дело № 58RS0018-01-2019-004750-80                                                 2-1680/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    13 августа 2020 года

Ленинский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи Кузнецовой О.В.,

при секретаре Куликовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Пензы к Теплову Вячеславу Ивановичу, Русееву Анатолию Дмитриевичу об изъятии земельного участка и нежилых помещений для муниципальных нужд,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация г. Пензы обратилась в суд с названным иском указав, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.10.2019 г. № КУВИ-001/2019-25557708 земельный участок с кадастровым номером Данные изъяты площадью 1254+/-12 кв.м., расположенный по адресу:    Адрес , принадлежит на праве общей долевой собственности Русееву А.Д. (4270/10000 доли в праве), Теплову В.И. (5730/10000 доли в праве). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.10.2019 г. № КУВИ-001/2019-25555819 нежилое здание с кадастровым номером Данные изъяты площадью 106,1 кв.м., расположенное по адресу: Адрес , принадлежит на праве собственности Теплову В.И. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.10.2019     г. №    КУВИ-001/2019-556309 нежилое помещение с кадастровым номером Данные изъяты площадью 18,2 кв.м., расположенное по адресу: Адрес , принадлежит на праве собственности Русееву А.Д. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.10.2019 г. № КУВИ-001/2019-25555918    нежилое помещение с кадастровым номером Данные изъяты площадью 99,1 кв.м., расположенное по адресу: Адрес , принадлежит на праве общей долевой собственности Русееву А.Д. (249/1000 доля в праве), Теплову В.И. (751/1000 доля в праве). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.10.2019 г. № КУВИ-001/2019-25555979    нежилое помещение с кадастровым номером Данные изъяты площадью 46,4 кв.м., расположенное по адресу: Адрес , принадлежит на праве собственности Русееву А.Д. Постановлением администрации г. Пензы от 26.12.2017 г. № 2521 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории линейного объекта «Сети ливневой канализации в районе набережной р. Суры, на участке от ул. Бакунина до ул. Славы в городе Пензе» утвержден проект планировки и проект межевания территории линейного объекта «Сети ливневой канализации в районе набережной р. Суры, на участке от ул. Бакунина до ул. Славы в городе Пензе. Согласно указанному постановлению администрации г. Пензы при реализации проекта межевания необходимо проведение программы мероприятий по изъятию ряда земельных участков, находящихся в частной собственности, в том числе, земельного участка с кадастровым номером Данные изъяты, расположенного по адресу:    Адрес . Постановлением администрации города Пензы от 07.05.2018 № 770 «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и объектов недвижимого имущества в целях реконструкции сетей ливневой канализации в районе р. Суры на участке от ул. Бакунина до ул. Славы в городе Пензе» изъяты в установленном порядке для муниципальных нужд в целях реконструкции сетей ливневой канализации в районе набережной р. Суры на участке от ул. Бакунина до ул. Славы объекты недвижимого имущества, в том числе, земельный участок с кадастровым номером Данные изъяты, расположенный по адресу: Адрес , нежилое здание с кадастровым номером Данные изъяты, расположенное по адресу: Адрес , нежилое помещение с кадастровым номером Данные изъяты, расположенное по адресу: Адрес , нежилое помещение с кадастровым номером Данные изъяты, расположенное по адресу: Адрес , нежилое помещение с кадастровым номером Данные изъяты, расположенное по адресу: Адрес . Руководствуясь пунктом 4 части 10 статьи 56.6 Земельного кодекса РФ, письмами от 16.05.2018 № 14/2270 администрация города Пензы направила в адрес Руководителя Управления Росреестра по Пензенской области Романовой О.А. копию постановления администрации города Пензы от 07.05.2018 № 770 «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и объектов недвижимого имущества в целях реконструкции сетей ливневой канализации в районе набережной р. Суры на участке от ул. Бакунина до ул. Славы в городе Пензе». Письмами от 11.05.2018 №№ 14/2185, 14/2187 администрация города Пензы направила Русееву А.Д., Теплову В.И. в порядке пункта 3 части 10 статьи 56.6 Земельного кодекса РФ копии постановления администрации города Пензы от 07.05.2018 № 770 «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и объектов недвижимого имущества в целях реконструкции сетей ливневой канализации в районе набережной р. Суры на участке от ул. Бакунина до ул. Славы в городе Пензе». Письмами от 27.06.2019 №№ 14/3666, 14/3674 администрация города Пензы направила Русееву А.Д., Теплову В.И. соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, выписки из ЕГРН на объекты недвижимости, отчеты об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости. Указанные соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд получены Русеевым А.Д. (01.07.2019т г.), Тепловым В.И. (02.08.2019 г.). Как следует из постановления администрации города Пензы от 26.12.2017 г. № 2521 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории линейного объекта «Сети ливневой канализации в районе набережной р. Суры, на участке от ул. Бакунина до ул. Славы в городе Пензе» в границах центральной части города Пензы предусмотрено строительство объектов водоотведения местного значения. Согласно отчету об оценке № 308 от 07.05.2019, выполненному ООО «Альфа-оценка», рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером Данные изъяты, расположенного по адресу: Адрес , составляет 4163000 рублей, в том числе, рыночная стоимость доли в праве на земельный участок, принадлежащей Русееву А.Д.- 1777601 рублей, размер убытков 10 000 рублей; рыночная стоимость доли в праве на земельный участок, принадлежащей Теплову В.И.- 2385399 рублей, размер убытков 10 000 рублей. Согласно отчету об оценке № 311 от 07.05.2019, выполненному ООО «Альфа-оценка», рыночная стоимость нежилого здания с кадастровым номером Данные изъяты, расположенного по адресу: Адрес составляет 958000 рублей, в том числе, рыночная стоимость права собственности на нежилое здание - 929000 рублей, размер убытков 29000 рублей. Согласно отчету об оценке № 309 от 07.05.2019, выполненному ООО «Альфа-оценка», рыночная стоимость нежилого здания с кадастровым номером Данные изъяты, расположенного по адресу: Адрес составляет 2136000 рублей, в том числе, рыночная стоимость права собственности на нежилое здание - 2107000 рублей, размер убытков 29000 рублей. Согласно отчету об оценке № 310 от 07.05.2019, выполненному ООО «Альфа-оценка», рыночная стоимость нежилого здания с кадастровым номером Данные изъяты, расположенного по адресу: Адрес , составляет 2015000 рублей, в том числе, рыночная стоимость доли в праве на нежилое здание, принадлежащей Русееву А.Д. - 494016 рублей, размер убытков 30000 рублей; рыночная стоимость доли в праве на нежилое здание, принадлежащей Теплову В.И.- 1489984 рублей, размер убытков 30000 рублей. Согласно отчету об оценке № 321 от 07.05.2019, выполненному ООО «Альфа-оценка» рыночная стоимость нежилого здания с кадастровым номером Данные изъяты, расположенного по адресу: Адрес составляет 393000 рублей,    в том числе, рыночная стоимость права собственности на нежилое здание - 364000 рублей, размер убытков 29000 рублей. Истец просил суд прекратить путем изъятия администрацией г. Пензы право собственности на 4270/10000 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером Данные изъяты площадью 1254+/-12 кв.м, расположенный по адресу: Адрес , принадлежащие на праве собственности Русееву А.Д., с выплатой ответчику возмещения в сумме 1 787 601 рубль; прекратить путем изъятия администрацией г. Пензы право собственности на 5730/10000 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером Данные изъяты площадью 1254+/-12 кв.м,расположенный по адресу: Адрес ,принадлежащие на праве собственности Теплову В.И., свыплатой ответчику возмещения в сумме 2 395 399 рублей; прекратить право собственности на нежилое помещение с кадастровымномером Данные изъяты общей площадью 46,4 кв.м, расположенное поадресу: Адрес , принадлежащее на праве собственности Русееву А.Д., с выплатой ответчикувозмещения в сумме 958 000 рублей; прекратить право собственности на нежилое здание с кадастровым номером Данные изъяты общей площадью 106,1 кв.м, расположенное по адресу: Адрес , принадлежащее на праве собственности Теплову В.И., с выплатой ответчику возмещения в сумме 2 136 000 рублей; прекратить право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером Данные изъяты общей площадью 18,2 кв.м, расположенное по адресу: Адрес , принадлежащее на праве собственности Русееву А.Д., с выплатой ответчику возмещения в сумме 393 000 рублей; прекратить путем изъятия администрацией города Пензы право собственности на 249/1000 доли в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером Данные изъяты площадью 99,1 кв.м,расположенное по адресу: Адрес ,принадлежащие на праве собственности Русееву А.Д., свыплатой ответчику возмещения в сумме 524 016 рублей; прекратить путем изъятия администрацией города Пензы право собственности на 751/1000 доли в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером Данные изъяты площадью 99,1 кв.м, расположенное по адресу: Адрес , принадлежащие на праве собственности Теплову В.И., с выплатой ответчику возмещения в сумме 1 519 984 рублей.

    В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил суд прекратить путем изъятия администрацией г. Пензы право собственности на 4270/10000 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером Данные изъяты площадью 1254+/-12 кв.м, расположенный по адресу: Адрес , принадлежащие на праве собственности Русееву А.Д., с выплатой ответчику возмещения в сумме 1 787 601 рубль; прекратить путем изъятия администрацией г. Пензы право собственности на 5730/10000 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером Данные изъяты площадью 1254+/-12 кв.м,расположенный по адресу: Адрес ,принадлежащие на праве собственности Теплову В.И., свыплатой ответчику возмещения в сумме 2 395 399 рублей; прекратить право собственности на нежилое помещение с кадастровымномером Данные изъяты общей площадью 46,4 кв.м, расположенное поадресу: Адрес , принадлежащее на праве собственности Русееву А.Д., с выплатой ответчикувозмещения в сумме 602 850 рублей; прекратить право собственности на нежилое здание с кадастровым номером Данные изъяты общей площадью 106,1 кв.м, расположенное по адресу: Адрес , принадлежащее на праве собственности Теплову В.И., с выплатой ответчику возмещения в сумме 2 136 000 рублей; прекратить право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером Данные изъяты общей площадью 18,2 кв.м, расположенное по адресу: Адрес , принадлежащее на праве собственности Русееву А.Д., с выплатой ответчику возмещения в сумме 244 105 рублей; прекратить путем изъятия администрацией города Пензы право собственности на 249/1000 доли в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером Данные изъяты площадью 99,1 кв.м,расположенное по адресу: Адрес ,принадлежащие на праве собственности Русееву А.Д., свыплатой ответчику возмещения в сумме 524 016 рублей; прекратить путем изъятия администрацией города Пензы право собственности на 751/1000 доли в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером Данные изъяты площадью 99,1 кв.м, расположенное по адресу: Адрес , принадлежащие на праве собственности Теплову В.И., с выплатой ответчику возмещения в сумме 1 519 984 рублей.

    Представитель истца администрации г. Пензы – Андосова Е.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнения, поддержала, просила суд их удовлетворить.

    Ответчик Теплов В.И. в судебном заседании не возражал против изъятия земельного участка и нежилых помещений для муниципальных нужд, выразил несогласие с размером возмещения за изымаемое имущество, предложенным администрацией г. Пензы. Просил выплатить возмещение за изымаемое имущество по результатам проведенных судебных экспертиз.

    Представитель ответчика Теплова В.И. – Чернов А.Н., допущенный к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования признал частично, не возражал против изъятия земельного участка и нежилых помещений для муниципальных нужд, выразил несогласие с размером возмещения за изымаемое имущество, предложенным администрацией г. Пензы, полагал его размер заниженным, просил выплатить ответчику Теплову В.И. возмещение за изымаемое имущество по результатам проведенных судебных экспертиз.

    Ответчик Русеев А.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Представитель ответчика Русеева А.Д. – Городнова Л.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала частично, не возражала против изъятия земельного участка и нежилых помещений для муниципальных нужд, выразила несогласие с размером возмещения за изымаемое имущество, предложенным администрацией г. Пензы, полагала его размер заниженным, просила выплатить ответчику возмещение за изымаемое имущество по результатам проведенных судебных экспертиз.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, представителей ответчиков, допросив эксперта, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу частей 1, 3 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Подпунктом 3 п. 2 ст. 235 ГК РФ предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (ст. 239 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 279 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления (п. 2).

В соответствии со ст. 281 ГК РФ плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.

Согласно ст. 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относит изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд.

На основании ст. 49 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным, в том числе, со строительством, реконструкцией объектов систем электро-, газоснабжения, объектов систем теплоснабжения, объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения.

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений, в том числе, органов местного самоуправления - в случае изъятия земельных участков для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местного значения (ст. 56.2 Земельного кодекса РФ).

В силу положений ч. 1 ст. 56.3 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены: 1) утвержденными документами территориального планирования (за исключением объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, которые в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не подлежат отображению в документах территориального планирования); 2) утвержденными проектами планировки территории.

Согласно ч. 3 вышеуказанной статьи решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд для строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения может быть принято не позднее чем в течение шести лет со дня утверждения проекта планировки территории, предусматривающего размещение таких объектов.

    Изъятие земельных участков для муниципальных нужд осуществляется по решениям уполномоченных органов местного самоуправления, предусмотренных ст. 56.2 Земельного кодекса РФ, которые принимаются как по их собственной инициативе, так и на основании ходатайства об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, поданного организацией, указанной в п. 1 ст. 56.4 Земельного кодекса РФ.

В силу ч. 1 ст. 239 ГК РФ в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся па данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно ст. ст. 279 – 282, 284 – 286 ГК РФ.

В соответствии со ст. 282 ГК РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда.

В силу ст. 56.10 Земельного кодекса РФ соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными ст. 56.2 ЗК РФ (за исключением случая, предусмотренного п. 12 данной статьи), а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство.

Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

Одновременно с проектом соглашения об изъятии недвижимости, направляемым правообладателю изымаемой недвижимости в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, направляются следующие документы:

- кадастровые паспорта земельных участков, подлежащих изъятию в соответствии с соглашением об изъятии недвижимости, а также кадастровые паспорта расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, помещений в них, объектов незавершенного строительства (если сведения о таких зданиях, сооружениях, помещениях в них, объектах незавершенного строительства внесены в государственный кадастр недвижимости);

- отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или об оценке рыночной стоимости прав па земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению в связи с изъятием, а также отчет об оценке размера убытков, причиняемых изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;

- отчет об оценке земельных участков и (или) иных объектов недвижимости имущества, предоставляемых взамен изымаемых, или оценке стоимости права, на котором предоставляются земельные участки взамен изымаемых, в случае, если условиями соглашения об изъятии недвижимости предусмотрено предоставление земельных участков или иных объектов недвижимого имущества взамен изымаемых объектов недвижимого имущества.

Правообладатель изымаемой недвижимости подписывает соглашение об изъятии недвижимости и направляет его в уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, в организацию, подавшую ходатайство об изъятии.

В случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашения об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем об объектов недвижимости.

В соответствии с положениями ст. 56.8 Земельного кодекса РФ размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности которое подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таких земельных участках и принадлежащих правообладателям таких земельных участков объектов недвижимого имущества, в размер возмещения включается рыночная стоимость этих объектов недвижимого имущества, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на эти объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

В судебном заседании установлено, что Русееву А.Д. и Теплову В.И. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером Данные изъяты площадью 1254+/-12 кв.м, расположенный по адресу:    Адрес , (Русееву А.Д. - 4270/10000 доли в праве, Теплову В.И. - 5730/10000 доли в праве).

Также Русееву А.Д. и Теплову В.И. на праве общей долевой собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером Данные изъяты площадью 99,1 кв.м, расположенное по адресу: Адрес , (Русееву А.Д. - 249/1000 доли в праве, Теплову В.И. - 751/1000 доли в праве).

Кроме того, Русееву А.Д. на праве собственности принадлежат: нежилое помещение с кадастровым номером Данные изъяты площадью 18,2 кв.м., расположенное по адресу: Адрес ; нежилое помещение с кадастровым номером Данные изъяты площадью 46,4 кв.м., расположенное по адресу: Адрес

Теплову В.И. на праве собственности принадлежит нежилое здание с кадастровым номером Данные изъяты площадью 106,1 кв.м., расположенное по адресу: Адрес

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.12.2019 г.

Постановлением администрации г. Пензы от 26.12.2017 г. № 2521 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории линейного объекта «Сети ливневой канализации в районе набережной р. Суры, на участке от ул. Бакунина до ул. Славы в городе Пензе» утвержден проект планировки и проект межевания территории линейного объекта «Сети ливневой канализации в районе набережной р. Суры, на участке от ул. Бакунина до ул. Славы в городе Пензе.

Согласно указанному постановлению администрации г. Пензы при реализации проекта межевания необходимо проведение программы мероприятий по изъятию ряда земельных участков, находящихся в частной собственности, в том числе, земельного участка с кадастровым номером Данные изъяты, расположенного по адресу: Адрес

Как следует из данного постановления в границах центральной части города Пензы предусмотрено строительство объектов водоотведения местного значения.

Постановлением администрации города Пензы от 07.05.2018 г. № 770 «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и объектов недвижимого имущества в целях реконструкции сетей ливневой канализации в районе р. Суры на участке от ул. Бакунина до ул. Славы в городе Пензе» изъяты в установленном порядке для муниципальных нужд в целях реконструкции сетей ливневой канализации в районе набережной р. Суры на участке от ул. Бакунина до ул. Славы объекты недвижимого имущества, в том числе, земельный участок с кадастровым номером Данные изъяты, расположенный по адресу: Адрес , нежилое здание с кадастровым номером Данные изъяты, расположенное по адресу: Адрес , нежилое помещение с кадастровым номером Данные изъяты, расположенное по адресу: Адрес , нежилое помещение с кадастровым номером Данные изъяты, расположенное по адресу: Адрес , нежилое помещение с кадастровым номером Данные изъяты, расположенное по адресу: Адрес .

Как следует из материалов дела, письмами от 11.05.2018 г. №№ 14/2185, 14/2187 администрация г. Пензы направила Русееву А.Д., Теплову В.И. в порядке пункта 3 части 10 статьи 56.6 Земельного кодекса РФ копии постановления администрации города Пензы от 07.05.2018 г. № 770 «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и объектов недвижимого имущества в целях реконструкции сетей ливневой канализации в районе набережной р. Суры на участке от ул. Бакунина до ул. Славы в городе Пензе».

Письмами от 27.06.2019 г. №№ 14/3666, 14/3674 администрация города Пензы направила Русееву А.Д., Теплову В.И. соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, выписки из ЕГРН на объекты недвижимости, отчеты об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости. Указанные соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд получены Русеевым А.Д. (01.07.2019 г.), Тепловым В.И. (02.08.2019 г.).

Данные обстоятельства подтверждаются материалами настоящего дела и сторонами не оспаривались.

Согласно отчету об оценке № 308 от 07.05.2019 г., выполненному ООО «Альфа-оценка», рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером Данные изъяты, расположенного по адресу: Адрес , составляет 4163000 рублей, в том числе, рыночная стоимость доли в праве на земельный участок, принадлежащей Русееву А.Д.- 1777601 рублей, размер убытков 10 000 рублей; рыночная стоимость доли в праве на земельный участок, принадлежащей Теплову В.И.- 2385399 рублей, размер убытков 10 000 рублей.

Согласно отчету об оценке № 311 от 07.05.2019, выполненному ООО «Альфа-оценка», рыночная стоимость нежилого здания с кадастровым номером Данные изъяты, расположенного по адресу: Адрес составляет 958000 рублей, в том числе, рыночная стоимость права собственности на нежилое здание - 929000 рублей, размер убытков 29000 рублей.

Согласно отчету об оценке № 309 от 07.05.2019, выполненному ООО «Альфа-оценка», рыночная стоимость нежилого здания с кадастровым номером Данные изъяты, расположенного по адресу: Адрес составляет 2136000 рублей, в том числе, рыночная стоимость права собственности на нежилое здание - 2107000 рублей, размер убытков 29000 рублей.

Согласно отчету об оценке № 310 от 07.05.2019, выполненному ООО «Альфа-оценка», рыночная стоимость нежилого здания с кадастровым номером Данные изъяты, расположенного по адресу: Адрес , составляет 2015000 рублей, в том числе, рыночная стоимость доли в праве на нежилое здание, принадлежащей Русееву А.Д. - 494016 рублей, размер убытков 30000 рублей; рыночная стоимость доли в праве на нежилое здание, принадлежащей Теплову В.И.- 1489984 рублей, размер убытков 30000 рублей.

Согласно отчету об оценке № 321 от 07.05.2019, выполненному ООО «Альфа-оценка» рыночная стоимость нежилого здания с кадастровым номером Данные изъяты, расположенного по адресу: Адрес составляет 393000 рублей,    в том числе, рыночная стоимость права собственности на нежилое здание - 364000 рублей, размер убытков 29000 рублей.

В связи с наличием между сторонами разногласий относительно рыночной стоимости спорных объектов недвижимости определением Ленинского районного суда г. Пензы от 17.12.2019 г. по ходатайству ответчиков была назначена судебная строительно-техническая экспертиза для определения рыночной стоимости объектов недвижимости и размера убытков, связанных с их изъятием.

Согласно экспертному заключению ООО «Актив» № 004/34.1 от 12.02.2020 г. рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером Данные изъяты площадью 1254 кв.м, расположенного по адресу: Адрес , на дату оценки составляет 10 110 000 рублей, в том числе: рыночная стоимость 5730/10000 долей земельного участка Теплова В.И. – 5 793 030 рублей, рыночная стоимость 4270/10000 долей земельного участка Русеева А.Д. – 4 316 970 рублей; рыночная стоимость нежилого здания с кадастровым номером Данные изъяты площадью 106,1 кв.м, расположенного по адресу: Адрес , принадлежащего на праве собственности Теплову В.И., на дату оценки составляет 2 897 000 рублей; рыночная стоимость нежилого помещения с кадастровым номером Данные изъяты площадью 18,2 кв.м, расположенного по адресу: Адрес , принадлежащего на праве собственности Русееву А.Д., на дату оценки составляет 233 000 рублей; рыночная стоимость нежилого помещения с кадастровым номером Данные изъяты площадью 99,1 кв.м, расположенного по адресу: Адрес , на дату оценки составляет 2 325 000 рублей, в том числе: рыночная стоимость 751/1000 доли Теплова В.И. – 1 746 000 рублей, рыночная стоимость 249/1000 долей Русеева А.Д. – 578 925 рублей; рыночная стоимость нежилого помещения с кадастровым номером Данные изъяты площадью 46,4 кв.м, расположенного по адресу: Адрес , принадлежащего на праве собственности Русееву А.Д., на дату оценки составляет 727 000 рублей; размер убытков, связанных с изъятием земельного участка к кадастровым номером Данные изъяты площадью 1254 кв.м, расположенного по адресу: Адрес , на дату оценки составляет 27 300 рублей, в том числе: размер убытков Теплова В.И. за 5730/10000 долей – 13 650 рублей, размер убытков Русеева А.Д. за 4270/10000 доли – 13 650 рублей; размер убытков, связанных с изъятием нежилого здания с кадастровым номером Данные изъяты площадью 106,1 кв.м, расположенного по адресу: Адрес , принадлежащего на праве собственности Теплову В.И., на дату оценки составляет 31 050 рублей; размер убытков, связанных с изъятием помещения с кадастровым номером Данные изъяты площадью 18,2 кв.м, расположенного по адресу: Адрес , принадлежащего на праве собственности Русееву А.Д., на дату оценки составляет 18 450 рублей; размер убытков, связанных с изъятием помещения с кадастровым номером Данные изъяты площадью 99,1 кв.м, расположенного по адресу: Адрес , на дату оценки составляет 44 700 рублей, в том числе: размер убытков Теплова В.И. за 751/1000 долю – 22 350 рублей, размер убытков Русеева А.Д. за 249/1000 долей – 22 350 рублей; размер убытков, связанных с изъятием помещения с кадастровым номером Данные изъяты площадью 46,4 кв.м, расположенного по адресу: Адрес , принадлежащего на праве собственности Русееву А.Д., на дату оценки составляет 25 250 рублей.

Определением суда от 04.03.2020 г. по ходатайству представителя истца по делу назначена повторная судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно экспертному заключению АНО «НИЛСЭ» № 114/16 от 05.06.2020 г. рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером Данные изъяты площадью 1254 кв.м, расположенного по адресу: Адрес , находящегося на праве собственности, на дату оценки составляет 10 328 000 рублей, в том числе: рыночная стоимость доли указанного земельного участка в собственности Теплова В.И. – 5 917 944 рубля, рыночная стоимость указанного земельного участка в собственности Русеева А.Д. – 4 410 056 рублей; рыночная стоимость нежилого здания с кадастровым номером Данные изъяты площадью 106,1 кв.м, расположенного по адресу: Адрес , принадлежащего на праве собственности Теплову В.И., на дату оценки составляет 2 749 160 рублей; рыночная стоимость нежилого помещения с кадастровым номером Данные изъяты площадью 18,2 кв.м, расположенного по адресу: Адрес , принадлежащего на праве собственности Русееву А.Д., на дату оценки составляет 232 105 рублей; рыночная стоимость нежилого помещения с кадастровым номером Данные изъяты площадью 99,1 кв.м, расположенного по адресу: Адрес , на дату оценки составляет 2 494 812 рублей, в том числе: рыночная стоимость доли указанного нежилого помещения в собственности Теплова В.И. – 1 873 604 рубля, рыночная стоимость доли указанного нежилого помещения Русеева А.Д. – 621 208 рублей; рыночная стоимость нежилого помещения с кадастровым номером Данные изъяты площадью 46,4 кв.м, расположенного по адресу: Адрес , принадлежащего на праве собственности Русееву А.Д., на дату оценки составляет 590 850 рублей; размер убытков, связанных с изъятием указанных объектов недвижимости в целом, составляет 152 061 рубль, в том числе: доля убытков пропорционально доли Теплова А.Д. составляет 87 114 рублей, доля убытков пропорционально доли Русеева А.Д. составляет 64 947 рублей.

Допрошенный в судебном заседании эксперт АНО «НИЛСЭ» Фатуев А.В. выводы экспертного заключения № 114/16 от 05.06.2020 г. поддержал в полном объеме.

При определении размера возмещения за изымаемые объекты недвижимости суд считает возможным принять за основу вышеуказанные выводы экспертного заключения, поскольку, по мнению суда, заключение судебной строительно-технической экспертизы АНО «НИЛСЭ» полностью соответствует требованиям статьи 86 ГПК РФ, ФЗ от 31.05.2001 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Заключение содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, является последовательным, полным, объективным и научно обоснованным, не допускает неоднозначного толкования. Эксперт до начала производства исследования был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 УК РФ. Выводы эксперта основаны на исследованных материалах дела и непосредственном осмотре объекта оценки, стоимость возмещения определена в соответствии с положениями вышеприведенных норм права.

Эксперт Фатуев А.В., проводивший экспертизу, имеет высшее образование, квалификацию инженера-строителя по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью», квалификацию судебного эксперта-строителя по специальности «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки», стаж работы по экспертной специальности с 2006 года, то есть обладает необходимым уровнем специальных познаний и квалификацией, предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Экспертиза проведена в соответствии с требованиями ст. ст. 84, 85 ГПК РФ, а заключение эксперта выполнено в соответствии с требованиями ст. 86 ГПК РФ. Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется.

При этом суд не может принять во внимание отчеты об оценке № 308 от 07.05.2019 г., № 311 от 07.05.2019 г., № 309 от 07.05.2019г., № 310 от 07.05.2019 г., № 321 от 07.05.2019 г., выполненные ООО «Альфа-оценка», поскольку специалист выполнил исследование без осмотра объектов недвижимости, что не позволяет судить об объективности произведенных расчетов. Кроме того, специалист не был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Суд также не принимает во внимание экспертное заключение ООО «Актив» № 004/34.1 от 12.02.2020 г., поскольку находит экспертное заключение АНО «НИЛСЭ» № 114/16 от 05.06.2020 г. более корректным и реально определяющим рыночную стоимость недвижимого имущества, а также размер убытков, связанных с изъятием вышеуказанных объектов недвижимости.

С учетом изложенного, принимая во внимание заключение судебной строительно-технической экспертизы АНО «НИЛСЭ», суд приходит к выводу о том, что рыночная стоимость земельного участка земельного участка земельного участка с кадастровым номером Данные изъяты площадью 1254 кв.м, расположенного по адресу: Адрес , находящегося на праве собственности ответчиков, составляет 10 328 000 рублей, в том числе: рыночная стоимость 4270/10000 доли указанного земельного участка в собственности Русеева А.Д. – 4 410 056 рублей, рыночная стоимость 5370/10000 доли указанного земельного участка в собственности Теплова В.И. – 5 917 944 рубля; рыночная стоимость нежилого здания с кадастровым номером Данные изъяты площадью 106,1 кв.м, расположенного по адресу: Адрес , принадлежащего на праве собственности Теплову В.И., составляет 2 749 160 рублей; рыночная стоимость нежилого помещения с кадастровым номером Данные изъяты площадью 18,2 кв.м, расположенного по адресу: Адрес , принадлежащего на праве собственности Русееву А.Д., составляет 232 105 рублей; рыночная стоимость нежилого помещения с кадастровым номером Данные изъяты площадью 99,1 кв.м, расположенного по адресу: Адрес , находящегося на праве собственности ответчиков, составляет 2 494 812 рублей, в том числе: рыночная стоимость 249/1000 доли указанного нежилого помещения Русеева А.Д. – 621 208 рублей, рыночная стоимость 751/1000 доли указанного нежилого помещения в собственности Теплова В.И. – 1 873 604 рубля; рыночная стоимость нежилого помещения с кадастровым номером Данные изъяты площадью 46,4 кв.м, расположенного по адресу: Адрес , принадлежащего на праве собственности Русееву А.Д., составляет 590 850 рублей.

Указанные суммы подлежат выплате ответчикам администрацией г. Пензы в связи с изъятием объектов недвижимости.

Администрация г. Пензы также обязана в возмещение убытков, связанных с изъятием вышеуказанных объектов недвижимости, выплатить в пользу Теплова А.Д. пропорционально его доле 87 114 рублей, в пользу Русеева А.Д. пропорционально его доле 64 947 рублей.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации г. Пензы о прекращении путем изъятия администрацией г. Пензы права собственности ответчиков на вышеуказанные объекты недвижимости подлежит частичному удовлетворению.

В рамках данного гражданского дела судом по ходатайству представителя истца была назначена повторная судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено АНО «НИЛСЭ», расходы по оплате экспертизы были возложены на истца, экспертиза истцом не оплачена, экспертным учреждением заявлено о возмещении расходов на проведение экспертизы в размере 50 000 рублей. Заключение АНО «НИЛСЭ» принято во внимание судом при разрешении исковых требований и положено в основу решения при определении размера возмещения за изымаемые у ответчиков объекты недвижимости.

Учитывая конкретные обстоятельства по делу, принимая во внимание, что счет, выставленный АНО «НИЛСЭ» за производство судебной экспертизы, до настоящего времени не оплачен, доказательств обратного суду не представлено, с администрации г. Пензы в пользу АНО «НИЛСЭ» подлежат взысканию расходы за производство проведенной по делу судебной экспертизы в размере 50 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 4270/10000 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 1254+/-12 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ , ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 410 056 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 5730/10000 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 1254+/-12 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ , ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 917 944 ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ , ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 590 850 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 106,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ , ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 749 160 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 18,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ , ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 232 105 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 249/1000 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 99,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ , ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 621 208 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 751/1000 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 99,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ , ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 873 604 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 87 114 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 64 947 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 4270/10000 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 1254+/-12 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ , ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ , ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 18,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ , ░░ 249/1000 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 99,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ , ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 5730/10000 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 1254+/-12 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ , ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 106,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ , ░░ 751/1000 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 99,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ , ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░».

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░░

         ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 18.08.2020 ░.