Решение по делу № 2-632/2012 от 10.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2012 года Перовский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Бесперстовой О.В.

при секретаре Гораш А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-632/1-2012

по иску Аверина Сергея Борисовича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Федеральному государственному учреждению «Центральное Территориальное Управление Имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ФГУ «<данные изъяты>) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что ему (истцу) и членам его семьи – Авериной Н.А. (жене, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о смерти V-МЮ №, выданного Люблинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> – <адрес>) и ФИО6 (сыну) на основании выписки из Распоряжения было предоставлено жилое помещение в виде двух отдельных квартир №№ расположенных по адресу: <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения. По вышеуказанному адресу он (истец) и несовершеннолетний ФИО3 зарегистрированы и проживают постоянно. Просит признать за ними право собственности в порядке приватизации на данное жилое помещение, поскольку ответчик в реализации данного права ему отказал, Аверина Н.А. умерла, ФИО6 от участия в приватизации отказался в пользу истца.

Истец, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, согласно которого исковые требования поддерживает, просит дело рассмотреть в его отсутствие (л/<адрес>).

Представитель ответчика Федерального государственного учреждения «Центральное Территориальное Управление Имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ФГУ «<данные изъяты>) в судебное заседание не явился, извещен (л/<адрес>), об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен (л/<адрес>), об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств и возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен (л/<адрес>), об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств и возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица: Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Москве, о дне слушания дела извещен (л/<адрес>), об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств и возражений не представил.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, в материалах дела имеется согласие удостоверенное:

Теребковым Алексеем Владимировичем нотариусом <адрес>, зарегистрированное в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ (согласие л/<адрес>) о согласии на приватизацию истцом вышеуказанной квартиры и отказ третьего лица от участия в приватизации.

Суд, огласив исковое заявление, проверив и изучив материалы дела, огласив их в порядке ст.181 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании выписки из Распоряжения (регистрационный номер № бланк № АА от ДД.ММ.ГГГГ) Зам.начальника Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации выданной ДД.ММ.ГГГГ за № истец, Аверина Н.А. (жена), ФИО6 (сын) получили для проживания жилое помещение, и заключили договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л/<адрес>) в виде двух отдельных квартир №№, расположенных по адресу: <адрес>, общей площадью 87,8 кв.м., жилой площадью 39,7 кв.м. (<адрес> по экспликации: общая площадь 42,3 кв.м., жилая площадь 19,8 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования: лоджия – 1,4 кв.м.), (<адрес> по экспликации: общая площадь 42,7 кв.м., жилая площадь 19,9 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования: лоджия – 1,4 кв.м.).

Истец и его несовершеннолетний сын ФИО3 постоянно зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждается единым жилищным документом (л/<адрес>). Помимо истца в вышеуказанной квартире зарегистрирован сын истца – ФИО6, который от участия в приватизации отказался в пользу истца, о чем имеется письменное согласие удостоверенное: Теребковым Алексеем Владимировичем нотариусом <адрес>, зарегистрированное в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ (согласие л/<адрес>). Истец и его несовершеннолетний сын ФИО3 не участвовали ранее в приватизации жилого помещения, что подтверждается справками с предыдущего места жительства (л/<адрес>).

В силу ст.ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) истец имеет право на приватизацию своей квартиры в установленный законом двухмесячный срок.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.

На основании ст.13 п.2 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями) истец может зарегистрировать переход права собственности в порядке приватизации на занимаемую им квартиру только после регистрации права собственности, либо оперативного управления.

Согласно сообщения Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об обременении на вышеуказанное жилое помещение отсутствует (л/<адрес>).

Истец и его несовершеннолетний сын ФИО3 на законных основаниях владеют и пользуются жилым помещением, других претендентов на квартиру не имеется, ответчиком возражений на иск не представлено. Факт отсутствия регистрации права на жилое помещение не может служить основанием для отказа в защите прав истца на приватизацию жилого помещения.

В связи с тем, что истец и его несовершеннолетний сын ФИО3 лишен права на приватизацию жилого помещения, его право на приватизацию жилья нарушено, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 17, 18 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество» решение суда является основанием для регистрации права собственности истца в УФРС по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░ ░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░3 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №№, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 87,8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 39,7 ░░.░. (<░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ 42,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ 19,8 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ – 1,4 ░░.░.), (<░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ 42,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ 19,9 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ – 1,4 ░░.░.).

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░:

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░3 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №№, № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░░