Решение по делу № 2-5046/2018 от 24.07.2018

Дело № 2-5046/18                                                           20 декабря 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Цыганковой Ю.В.

при секретаре Цыба Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Курочкина Владимира Владимировича к Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования

                                       УСТАНОВИЛ:

Курочкин В.В. обратился с иском к Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований указала, что 13.08.2016 года умерла его жена — Курочкна И.В. Наследниками после смерти Курочкиной И.В. являются муж Курочкин В.В., дочь Курочкина В.В., мать Цветкова Р.В. В соответствии с завещанием, оставленным Курочкиной И.В., наследодатель завещала Курочкину В.В. - права требования (квартиру) на Ленинский пр. в Санкт-Петербурге по договору участия в долевом строительстве, заключенном с ООО «Дудергофский проект», Курочкиной В.В. - квартиру по адресу: Санкт-Петербург <адрес>, Цветковой Р.В. - все остальное имущество. Все наследники в установленный законом срок обратились к нотариусу за принятием наследства после смерти Курочкиной И.В. При этом, Курочкина В.В. И Цветкова Р.В. За выделением им обязательной доли в наследстве не обращались. Цветковой Р.В. И Курочкиной В.В. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиры по <адрес> <адрес> и Петергофскому шоссе. Курочкину нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, указав на отсутствие документов, подтверждающих внесение записи о правах на объект долевого участия в ЕГР. Полагает, что включению в наследственную массу после смерти Курочкиной И.В. подлежит квартира по адресу: Санкт-Петербург <адрес> за истцом надлежит признать право собственности на квартиру по спорному адресу в порядке наследования по завещанию, поскольку Курочкина И.В., в полном объеме исполнив обязательства по договору участия в долевом строительстве, приняв квартиру по акту приема передачи от 15.07.2016 года, приобрела право собственности на квартиру по спорному адресу, право собственности на квартиру за наследодателем при жизни зарегистрировано не было.

Представитель Курочкина В.В. в судебное заседание явился, просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга, третьи лица — нотариус Медведев С.А., Цветкова Р.В., Курочкина В.В., Управление Росреестра в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещались, возражений по заявленным истцом требованиям не представили, вследствие чего суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 11442 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что 13 августа 2016 года умерла Курочкина И.В. (л.д. 14).

Курочкин В.В., истец по делу, является мужем Курочкиной И.В. (л.д. 12), Курочкина В.В., третье лицо по делу, является дочерью Курочкиной И.В. (л.д. 13), Цветкова Р.В., третье лицо по делу, является матерью Курочкиной И.В.

В соответствии с завещанием, составленным 08.08.2016 года, Курочкина И.В. завещала:

- Курочкину В.В. – права требования (квартиру) по договору участия в долевом строительстве № 352-12/ДП в отношении квартиры, находящейся по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

- Курочкиной В.В. - квартиру по адресу: Санкт-Петербург <адрес>

- Цветковой Р.В. – все остальное имущество (л.д. 15).

09.11.2016 года, то есть в пределах срока, установленного ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, Курочкин В.В., действовавший от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери Ф.И.О. Цветкова Р.В. обратились к нотариусу за принятием наследства по завещанию после смерти Курочкиной И.В. (л.д. 48-50).

Цветковой Р.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю квартиры по адресу: Санкт-Петербург <адрес>, на два денежных вклада, открытых в ПАО «Сбербанк» (л.д. 70-71).

Курочкиной В.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру по адресу: Санкт-Петербург <адрес> (л.д. 72).

Курочкину нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, указав на отсутствие документов, подтверждающих внесение записи о правах на объект долевого участия в ЕГР (л.д. 75).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент открытия наследства), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм) (п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9).

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость, при наличии соответствующих правоустанавливающих документов.

Как следует из материалов дела, 12.12.2013 года между Курочкиной И.В. и ООО «Дудергофский проект» заключен договор участия в долевом строительстве № 352/12/ДП, предметом которого являлась 1-комнатная квартира, расположенная в жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, общая площадь 36,33 кв.м., строительные оси 1/5-2/5; Г/5-Е/5, стоимость квартиры составляет 2 600 000 руб. (л.д. 18-27).

В соответствии с актом приема-передачи от 15.07.2016 года, ООО «Дудергофский проект» передано, Курочкина И.В. приняла объект долеувого строительств – жилое помещение (квартиру) по адресу: Санкт-Петербург <адрес>), кадастровый номер <№>), условный номер квартиры <№>, номер квартиры по данным тех. Инвентаризации 253, этаж 5, количество комнат 1, общая площадь по договору 36,33 кв.м., общая площадь по данным тех. Инвентаризации 35,8 кв.м. Цена договора оплачена дольщиком полностью в сумме 2 600 000 руб., все обязательства по договору сторонами выполнены в полном объеме (л.д. 28). Многоквартирный дом по указанному адресу введен в эксплуатацию, ему присвоен адрес: Санкт-Петербург <адрес> квартире, профинансированной Курочкиной И.В., присвоен номер <№> (л.д. 31), квартире присвоен кадастровый номер <№>, на квартиру изготовлен кадастровый паспорт (л.д. 29), сведения о квартире внесены в ЕГР (л.д. 106-111).

Регистрация права собственности Курочкиной И.В. на указанное выше имущество на момент смерти Курочкиной И.В. зарегистрировано не было по независящим от нее причинам.

Таким образом, отсутствие на момент смерти регистрации в едином государственном реестре права собственности на квартиру по спорному адресу за Курочкиной И.В. не является, с учетом указанных выше требований закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, основанием для отказа в удовлетворении иска.

ООО «Дудергофский проект», к которому первоначально обратился истец с настоящими требованиями, третьи лица Цветкова Р.В., Курочкина В.В. возражений относительно требований истца не представили, о правах в отношении квартиры по спорному адресу не заявили, Цветкова Р.В., Курочкина В.В. с заявлением о выделении им обязательной доли в наследстве после смерти Курочкиной И.В. не обращались.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что спорная квартира находилась в пользовании и владении Курочкиной И.В. по день ее смерти, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истца о включении квартиры по спорному адресу в наследственную массу имущества Курочкиной И.В. подлежат удовлетворению.

Ответчик, третьи лица возражений по заявленным истцом требованиям не представили.

Курочкин В.В. в установленный законом срок обратился за принятием наследства после смерти супруги Курочкиной И.В. по завещанию.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии спора в отношении наследственного имущества после смерти Курочкиной И.В. в ходе рассмотрения дела не установлено.

Таким образом, принимая во внимание те обстоятельства, что Курочкин В.В. в установленный законом срок принял наследство после смерти Курочкиной И.В., к нему в силу положений ст. 218 ГК РФ переходит по наследству как к наследнику по завещанию право собственности на имущество, входящее в состав наследства соответствующего наследодателя.

При таких обстоятельствах, за Курочкиным В.В. надлежит признать право собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург <адрес>.

Исходя из изложенного, суд полагает, что заявленные Курочкиным В.В. требования являются обоснованными, соответствующими требованиям норм материального и процессуального права, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194, 198ГПК РФ, суд

                                                     РЕШИЛ:

Исковые требования Курочкина Владимира Владимировича удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Курочкиной Инны Важиковны, умершей 13 августа 2016 года, квартиру по адресу: Санкт-Петербург <адрес>.

Признать за Курочкиным Владимиром Владимировичем, <дата> года рождения, гр. <...>, пол мужской,, паспорт <...>, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург <адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру по адресу: Санкт-Петербург <адрес>, площадью 35,8 кв.м., расположенную на 5 этаже, кадастровый номер <№>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья:                                                                                 Цыганкова Ю.В.

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2019 г.

Судья:                                                                             Цыганкова Ю.В.