Решение по делу № 2-232/2016 (2-6785/2015;) от 05.11.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2016 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре судебного заседания Приговоровой Е.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-232/16 по иску Башиловой Е. В. к Волощенко Ю. П. о восстановлении границ земельного участка, сносе забора,

установил:

Башилова Е.В. обратилась в суд с иском, в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>. Собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером <номер> является ответчик Волощенко Ю.П., который установил забор частично на территории её участка, тем самым часть её земли оказалась в пользовании ответчика, кроме этого, установкой забора был ограничен въезд на территорию её участка. Просит суд обязать Волощенко Ю.П. демонтировать забор расположенный на территории принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, об обязании Волощенко Ю.П. провести разграничительную межу по территории между участками при помощи сигнальной ленты.

В судебном заседании Башилова Е.В. её представитель по доверенности Чужанов К.Л./л.д.74-75/ в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Ответчик Волощенко Ю.П. иск не признал и пояснил, что Башилова Е.В. неправильно определяет на местности координаты своего участка, поскольку берет за основу координаты смежного с ней с другой стороны земельного участка с кадастровым номером <номер>, при межевании которого была допущена кадастровая ошибка. Полагает, что при правильном перерасчете координат данного участка земельный участок Башиловой Е.В. не будет пересекаться с его. Установленный им спорный забор, по его мнению, располагается четко по смежной границе.

Представитель Волощенко Ю.П. адвокат Худяков М.В. действующий на основании ордера пояснил, что границы земельного участка Башиловой Е.В. не установлены на местности, согласно действующему законодательству, в связи с чем она не может требовать от его доверителя устранении препятствий в пользовании земельным участком, и в частности сносе забора.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №2-75/16, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 261 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи (часть 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ).

В силу статей 68, 70 Земельного кодекса РФ формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон) в Российской Федерации установлен государственный кадастровый учет недвижимого имущества, которым признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Законом сведений о недвижимом имуществе. В Законе определено, что каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с присвоением индивидуальных характеристик, а также определен порядок и особенности кадастрового учета, регламентируется кадастровая деятельность, в ходе которой закрепляется местоположение земельного участка.

Из статьи 7 указанного Закона следует, что к уникальным характеристикам относится описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

Согласно части 7 статьи 38 Закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В силу вышеуказанных норм закона надлежащим доказательством, подтверждающим существование недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (в частности, местоположение границ земельного участка), являются сведения государственного кадастра недвижимости (части 3 статьи 1 Закона о кадастре недвижимости).

Истица, ссылаясь на нарушение своих прав, полагает, что ответчик перекрыл доступ к части её земельного участкау, установив забор

Из материалов дела следует, что истец Башилова Е.В. и ответчик Волощенко Ю.П. являются собственниками смежных земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и <номер> соответственно, расположенных по адресу: <адрес>./л.д.43, 90/ Границы данных земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

С учетом смысла и содержания вышеприведенных норм закона, и при таких обстоятельствах, когда спор об установлении местоположения границ земельных участков сторонами не возбуждался, границы участков в установленном законом порядке не определены, у суда не имеется оснований для удовлетворения иска о сносе забора с земельного участка истца, в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░░ 2016 ░░░░