Решение по делу № 2-2745/2014 от 04.07.2014

№ 2-2745/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Сургай С.А.

При секретаре Тихоновой Е.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боруновой А.Т. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

Борунова А.Т. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании за ней права собственности на <данные изъяты> расположенные на земельном участке, площадью<данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> Мотивирует свои требования тем, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м по вышеуказанному адресу. На данном участке она за свои личные средства в ДД.ММ.ГГГГ году построила <данные изъяты> Разрешение на строительство получено не было. В настоящее время истицей получены все необходимые согласования, в соответствии с которыми строительство не нарушает прав третьих лиц и возведено без нарушения архитектурных норм. Представитель истицы (по надлежащей доверенности Федорова О.А.) в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором указал, что признает заявленные исковые требования, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Указанное заявление полномочного представителя администрации <данные изъяты>, расценивается судом как признание иска.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ч.1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что Борунова А.Т. на основаниисвидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (Право зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ. за №№). В ходе использования данного земельного участка истицей Боруновой А.Т. были самовольны возведены <данные изъяты>.

Согласно заключения Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. № строительство жилого дома <данные изъяты> на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу:<адрес>, произведено без нарушения архитектурных норм и не нарушает основной конструкции здания.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом №<адрес>, составленным <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. он состоит из <данные изъяты>

Из представленного суду технического заключения, выполненного ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, чтопо результатам технического обследования строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что конструкции жилого дома и архитектурно-планировочные решения выполнены с соблюдением строительных норм и правил. На момент обследования состояние несущих конструкций – исправное, трещин, прогибов, отклонений от вертикали и горизонтали, превышающих предельно-допустимые нормы, нет. Жилой дом и пристройка выполнены на капитальном монолитном железобетонном фундаменте. Строительные конструкции обследуемых объектов, узлы сопряжения их друг с другом и с конструкциями жилого дома, были выполнены с соблюдением строительных норм и правил. Строительные конструкции не подвергаются недопустимым нагрузкам и воздействиям, обладают достаточной прочностью и устойчивостью. В соответствии с ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» техническое состояние строительных конструкций обследуемого жилого дома работоспособное. Жилой дом соответствует действующим строительным нормам и правилам обязательного и рекомендованного применения в отношении индивидуальных жилых домов и пригоден для эксплуатации в качестве жилого дома.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что самовольное строительство истцом жилого дома Лит.А и холодной пристройки Лит.а, не нарушают прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, а заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд считает возможным признание иска представителем ответчика принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, а заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ч.1 ст. 218, ст.222 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Боруновой А.Т. удовлетворить.

Признать за Боруновой А.Т. право собственности на <данные изъяты>, расположенные на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца.

Председательствующий: Сургай С.А.