Решение по делу № 2-1934/2022 от 18.04.2022

УИД: 23RS0058-01-2022-002257-57

К делу № 2-1934/2022

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    29 апреля 2022 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе

Председательствующего, судьи                      ДИДИК О. А.

при секретаре                                                    ГАСПАРОВЕ Р.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой В.Ю. к Беньяминовой Н.Ю. о возврате недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

    Степанова В.Ю. обратилась в Хостинский районный суд города Сочи к Беньяминовой Н.Ю. об истребовании жилого дома.

    При этом в обоснование своих требований истец указывает, что 31 августа 2020 года был заключен с ответчиком договор купли-продажи жилого дома по улице <адрес> в Хостинском районе города Сочи.

            При заключении указанного договора они достигли согласие, что из общей стоимости отчуждаемого жилого дома ответчик выплатит 10 миллионов рублей до подписания договора, остальные 50 миллионов в течение двух лет, но не позднее декабря 2021 года.

    Однако, как указывает истец, ответчик своих обязательств по уплате стоимости отчуждаемого жилого дома не исполнила до настоящего времени и, обратившись в суд с настоящим иском, Степанова В.Ю. просит аннулировать право собственности ответчика на указанный жилой дом, возвратив его в ее собственность.

    В настоящее судебное заседание стороны, будучи надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, не явились. Настаивая при этом на разрешении спора в их отсутствие, при этом ответчик иск признала.

    Суд, исследовав письменные доказательства,    находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.

    Согласно правил доказывания при разрешении гражданско-правовых споров, установленных ст. 56 ГПК РФ, следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений.

    Как указано выше в настоящем решении суда, ответчик иск признала. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

    При этом, принимая решение об удовлетворении заявленного требования, суд не усматривает оснований, по которым признание иска ответчиком могло бы быть не принято.

Истец представила копию договора купли-продажи, заключенного 31 августа 2020 года, между нею – Степановой В.Ю., с одной стороны, и Беньяминовой Н.Ю., с другой стороны.

Предметом сделки явился жилой дом, расположенный по улице <адрес>, в микрорайоне «<адрес>» в Хостинском районе города Сочи (л.д.14).

    Пункт 2 данного оговора предусматривает, что стоимость отчуждаемого объекта недвижимости в виде жилого дома составляет в общей сложности 60 миллионов рублей.

    Помимо изложенного, в данном пункте договора содержатся сведения о порядке и сроках выплаты ответчиком в пользу истца указанной денежной суммы.

    Как указывает истец, ответчик до настоящего времени своих обязательств по оплате стоимости жилого дома не выполнила, и данного обстоятельства ответчик не оспорила.

Однако за ответчиком зарегистрировано возникновение права собственности на данный жилой дом. Указанное обстоятельство подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на л.д. 10.

           Таким образом, данным обстоятельством интересы истца существенным образом нарушены и подлежат восстановлению в том порядке, на применении которого настаивает истец, против чего ответчик не возражает.

В связи с изложенным. заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ и ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Жилой дом, расположенный по улице <адрес>, в микрорайоне «Звездочка» в Хостинском районе города Сочи, имеющий кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 523 кв.метра, с количеством этажей – 3, возвратить Степановой В.Ю. признав за ней право собственности на данный жилой дом.

Прекратить право собственности Беньяминовой Наталии Юрьевны на жилой дом, расположенный по улице <адрес>, в микрорайоне «<адрес>» в Хостинском районе города Сочи, имеющий кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 523 кв.метра, с количеством этажей – 3, аннулировав в Едином государственном реестре недвижимости запись о возникновении у нее права собственности на данный объект недвижимости, обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать данную запись, восстановив запись о праве собственности на данный объект недвижимости у Степановой В.Ю..

    Решение в течение месяца может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи.

    Судья                                                                                                         Дидик О.А.

           Решение изготовлено в совещательной комнате

         На момент публикации решение не вступило в законную силу.