Решение по делу № 2-968/2018 от 11.12.2017

Мотивированное решение изготовлено 16.03.2018.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2018 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Морозовой М.М.,

при секретаре Мячиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Куршиной <иные данные> к Бутакову <иные данные> о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    РЎРїРѕСЂРЅС‹Рј жилым помещением является <иные данные> квартира <адрес>, собственником которой является истец согласно РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ дарения РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ (Р».Рґ.6).

    Р˜СЃС‚ец Куршина Р—.РЎ. обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рѕ признании ответчика утратившим право пользования СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартирой, выселении. Р’ обоснование РёСЃРєР° указано, что РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ дарения РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ истец приобрела указанную квартиру РІ собственность, после чего была зарегистрирована РІ указанной квартире РїРѕ месту пребывания. РљСЂРѕРјРµ истца, РІ квартире зарегистрирован ответчик, который РЅРµ является членом семьи истца, РЅРµ несет расходы РїРѕ содержанию квартиры.

В исковом заявлении, с учетом заявления о дополнении исковых требований, истец просит признать ответчика утратившим право пользования на спорное жилое помещение, выселить его, снять с регистрационного учета (л.д.5, 40).

    Р’ судебном заседании истец, его представитель адвокат РЎРёРјРѕРЅРѕРІР° Рћ.Р’., допущенная Рє участию РІ деле РїРѕ устному ходатайству истца, требования поддержали РїРѕ предмету Рё основаниям.

    РћС‚ветчик РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ времени Рё месте слушания дела извещен надлежаще (Р».Рґ.37), РІ С…РѕРґРµ РѕРїСЂРѕСЃР°, проведенного СЃСѓРґРѕРј ДД.РњРњ.ГГГГ, исковые требования РЅРµ признал.

    Р—аслушав пояснения истца, его представителя, свидетеля, исследовав письменные доказательства, представленные РІ материалах дела, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующему.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚. 288 Гражданского Кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением РІ соответствии СЃ его назначением.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, спорная трехкомнатная квартира была предоставлена по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ Шершневой Е.П. В указанный ордер также был включен ответчик, в качестве сына Шершневой Е.П. (л.д.46-47).

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в указанной квартире (л.д.48).

По договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> передана в собственность Шершневой Е.П. (л.д.43-44).

Ответчик отказался от участия в приватизации квартиры (л.д.49).

В судебном заседании стороной истца не оспорен факт приобретения ответчиком права пользования спорной квартирой в установленном порядке.

Свои требования о признании ответчика утратившим право на жилое помещение, выселении из него, истец основывает на п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, невозможность совместного проживания с ответчиком.

    РћРґРЅР°РєРѕ, СЃСѓРґ считает, что, РІ данном случае, указанная РЅРѕСЂРјР° РЅРµ может являться основанием для признания ответчика утратившим право пользования РЅР° квартиру. РџСЂРё этом, СЃСѓРґ РёСЃС…РѕРґРёС‚ РёР· следующего.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ С‡.1 СЃС‚.31 Жилищного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации Рє членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно СЃ данным собственником РІ принадлежащем ему жилом помещении его СЃСѓРїСЂСѓРі, Р° также дети Рё родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы Рё РІ исключительных случаях иные граждане РјРѕРіСѓС‚ быть признаны членами семьи собственника, если РѕРЅРё вселены собственником РІ качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вместе с тем, статьей 19 ФЗ от 29.12.04г. № 189-ФЗ « О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» определено, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В судебном заседании истцом подтверждено то обстоятельство, что, на момент приватизации спорной квартиры (ДД.ММ.ГГГГ год), ответчик, являясь нанимателем этой квартиры, отказался от своего права на участие в приватизации квартиры. На тот период право пользования ответчика квартирой, по договору социального найма, не было оспорено в судебном порядке, поэтому суд исходит из того, что при приватизации жилья ответчик имел равное с остальными нанимателями право пользования на него.

Поскольку, как установлено ранее, ответчик отказался от своего права на приватизацию спорной квартиры, на него, в силу закона, не распространяется действие п. 4 ст. 31 ЖК РФ, следовательно, по заявленным основаниям его нельзя лишить права пользования данной квартирой.

Кроме того, в судебном заседании истец подтвердил, что ответчик продолжает пользоваться квартирой, иного жилья не имеет.

Доводы истца о том, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни и делает невозможным совместное проживание сторон в спорной квартире, препятствует истцу пользоваться квартирой, не нашли своего подтверждения.

Напротив, свидетель Попова Г.С., допрошенная по инициативе истца, суду пояснила, что истец, как и свидетель, имеет ключи от спорной квартиры. Препятствий в пользовании квартирой у истца не имеется.

Более того, пояснения истца о необходимости проживать в спорной квартире, опровергаются пояснениями свидетеля Поповой Г.С., которая суду пояснила, что истец постоянно проживает в <иные данные> квартире по адресу <адрес>. Приезжая в г. Екатеринбург останавливается у своего пасынка, который проживает один в <иные данные> квартире. Также свидетель пояснил, что истец намерена распорядиться спорной квартирой, продать ее и купить другую.

Таким образом, доводы истца о необходимости использовать спорную квартиру для постоянного проживания, наличие препятствий в использовании квартиры, невозможность совместного проживания с ответчиком, не нашли своего подтверждения в судебном заседании, напротив, опровергнуты пояснениями свидетеля, допрошенного по инициативе истца.

Ссылки представителя истца о выселении ответчика в связи с истечением срока действия договора безвозмездного пользования, о котором были даны пояснения лишь на стадии судебных прений, не могут быть приняты судом во внимание в силу недоказанности и голословности.

Совокупность изложенных данных свидетельствует о несостоятельности и не доказанности требований истца о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой и подлежит выселению из него.

    РЎ учетом изложенного СЃСѓРґ отказывает РІ удовлетворении исковых требований Куршиной <иные данные> Рє Бутакову <иные данные> Рѕ признании утратившим право пользования РЅР° квартиру <адрес>, выселении РёР· нее, снятии СЃ регистрационного учета.

Что касается ссылок истца на то, что ответчик не несет расходы по содержанию жилья, то истец не лишен возможности взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность в судебном порядке.

Кроме того, принимая решение об оставлении исковых требований истца без удовлетворения, суд принимает во внимание, что приобретая спорную квартиру по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, истцу было известно о наличии обременения у спорного имущества в виде права пользования ответчика на него.

Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.

    Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚. СЃС‚. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, СЃСѓРґ

                 Р  Р• РЁ И Р›:

Исковые требования Куршиной <иные данные> к Бутакову <иные данные> о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления, через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий