Решение по делу № 2-138/2019 от 24.06.2019

    Дело №

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Курильский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего – судьи Якина С.А.,

    с участием:

    представителя истца ФИО9,

    при помощнике судьиФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюФИО1 к ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, Министерству обороны РФ, кадастровому инженеру ФИО2,АО«Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО9 обратился в Курильский районный суд <адрес> с иском к ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ (далее по тексту – ФГКУ «Дальневосточное ТУИО»), кадастровому инженеру ХудорбаевуА.Н. об установлении границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, площадью 200 000 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, и о признании недействительным межевания земельного участка <адрес> в части включения в его состав земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ в границах, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

    В обоснование иска представитель истца ФИО9 указал, что на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № истцу в собственность предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 20 га (200 000кв. м), для ведения крестьянского хозяйства, который поставлен на кадастровый учет за № без определения границ.Ответчик является собственником смежного земельного участка с кадастровым №, площадью 187 800 000 кв. м. В ходе проведения инженером ХудорбаевымА.Н. землеустроительных работ в отношении земельного участка ответчика были установлены его границы. Данные границы не были согласованы с истцом, при этом границы земельных участков истца и ответчика на местности не изменились.В результате проведения межевания площадь земельного участка ответчика увеличилась на площадь земельного участка истца, поскольку участок истца вошел в состав земель ответчика.По заказу истца проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка, составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Однако внести в ЕГРН сведения о координатах границ земельного участка истца не представилось возможным, поскольку Росреестром принято решение о приостановке учета в связи с наложением границ земельного участка истца с соседним земельным участком ответчика.В связи с незаконно проведенным межеванием участка ответчика истец лишен законного права на постановку на учет своего земельного участка в уточненных границах.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального образования «Курильский городской округ» (далее – администрация) и комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» (далее – КУМИ).

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство обороны РФ.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГк участию в деле в качестве соответчика привлечено АО«Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

    В судебном заседании представитель истца ФИО9 в полном объеме поддержал исковые требования.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2.Н. в судебное заседание не явились, ответчики ФГКУ «Дальневосточное ТУИО», Министерство обороны РФ, АО«Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», третьи лица администрация и КУМИ своих представителей не направили.О времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом. Истцом, ответчиками и третьими лицами сведений о причинах их неявки суду не представлено. Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, ответчиков и третьих лиц.

Представителями ответчиков ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» и Министерством обороны РФ представлены отзывы на иск, согласно которым они считают его необоснованным и не подлежащим удовлетворению. Правомочия собственника в отношении земельного участка с кадастровым номером <адрес> осуществляет Министерство обороны РФ. Материалами дела не подтверждено пересечение границ земельных участков истца и ответчиков в связи с чем не имеется оснований считать нарушенными права истца со стороны Учреждения и Минобороны РФ. При наличии достаточных оснований для признания факта пересечения границ земельных участков, материалами дела не подтверждается, что Учреждение и Минобороны РФ нарушают права истца, так как последний не обращался вУчреждение и Минобороны РФ с вопросом согласования местоположения границ. В случае пересечения границ участков возникает вопрос о правомерности предоставления земельного участка истцу с учетом того обстоятельства, что участок ответчикам предоставлен ранее, чем истцу, его раздел и изъятие не осуществлялись. Удовлетворение требований об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № в случае пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №, исключает основания для признания недействительным межевания в отношении данного участка, так как решение об установлении границ является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав гражданское дело, суд пришел к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 2 части 1, пунктом 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право илисоздающих угрозу его нарушения.

В силу пунктов 9 и 12 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 200 000 кв. м (20 га), что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ-IV СХО-16-58 №, выданным на основании решения исполкома Буревестниковского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения крестьянского хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок зарегистрирован в Сахалинском учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №И/2001-52/1.

Пользователем смежного с ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в районе <адрес>, аэродром Буревестник о. <адрес>, площадью 18 780 га, является Министерство обороны РФ, которому данный земельный участок предоставлен в бессрочное и бесплатное пользование. Данные обстоятельства подтверждаются государственным актом на право пользования землей A-I№ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и Уставом ФГКУ «Дальневосточное ТУИО», утвержденного ДД.ММ.ГГГГ(пункты 7 и 26), а также следует из подпункта 71 пункта 7 Положения оМинистерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Поскольку надлежащим ответчиком по спору о границах земельного участка является правообладатель смежного земельного участка, в результате действий которого создаются препятствия в осуществлении правомочий истца, по настоящему делу суд считает, что надлежащим ответчиком должно являться Министерство обороны РФ, как правообладатель земельного участка смежного с участком истца.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ХудорбаевымА.Н. выполнены кадастровые работы по установлению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №

Рассматривая требования истца о признании результатов межевания земельного участка ответчика Минобороны РФ недействительными, суд пришел к следующему.

Из частей 1 и 2 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ) следует, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее – заинтересованныелица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование) (пункт 1 части 3 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ).

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами (часть 7 статьи 39 Федерального закона от 24 июля2007 года № 221-ФЗ).

В силу пункта 1 части 8Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗв случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимостизарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения.

Согласно частям 1, 2 и 3 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Как следует Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденныхРосземкадастром ДД.ММ.ГГГГ:

Межевание объекта землеустройства включает в себя подготовительные работы и уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания (подпункты 1, 3 пункта 6);

Подготовительные работы включают сбор адресов лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания (подпункт 4 пункта 9.1);

Лица, права которых могут быть затронуты при проведении межевания (собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков, соответствующие органы государственной власти и (или) органы местного самоуправления), не позднее чем за 7 календарных дней до начала работ извещаются о времени и месте проведения межевания (пункт 11);

Извещение (Приложение 2) передается заинтересованным лицам под расписку (Приложение 3) или иным способом, подтверждающим факт и дату его получения (например, регистрируемое почтовое отправление с отметкой «Вручить лично», с заказными уведомлениями о вручении непосредственно адресатам).Извещения и расписки составляют в двух экземплярах, один из которых приобщают к землеустроительному делу (пункт 12);

Определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводятся в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей) при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей (пункт 14.1);

При неявке на процедуру согласования границ кого-либо из вышеуказанных лиц или отказе от участия в процедуре согласования границ (непредставление мотивированного отказа в согласовании границы) в акте согласования границ фиксируется их отсутствие или отказ от участия в процедуре согласования границ, а по границе объекта землеустройства проводится предварительное межевание.В течение тридцати календарных дней этим лицам направляются повторные уведомления с указанием срока явки для согласования или предоставления мотивированного отказа в согласовании границ по результатам предварительного межевания. В случае неявки в течение указанного срока или непредставления мотивированного отказа в согласовании границы, границы объекта землеустройства считаются установленными (пункт 14.3);

Результаты согласования границ оформляются актом (актами) согласования границ объекта землеустройства, который подписывается всеми участниками процедуры согласования границ, включая исполнителя работ. Форма акта согласования границ – Приложение4(пункт 14.4);

В землеустроительное дело включаются материалы межевания, в том числе документы, подтверждающие факт извещения (вызова) лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания (подпункт 8 пункта 18.1).

Инструкцией по межеванию земель, утвержденной Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено:

Собственники, владельцы и пользователи размежевываемого и смежных с ним земельных участков заблаговременно, не позднее чем за 2 дня до начала работ, извещаются о времени проведения межевых работ (пункт 8.1);

Извещения вручаются под расписку с указанием времени вручения. Извещения и расписки составляются в 2 экземплярах, один экземпляр из которых подшивается в межевое дело (пункт 8.2);

Установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке (пункт 9.1);

После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца.Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером – землеустроителем – производителемработ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города) (пункт 9.2).

Таким образом, согласование границ смежных земельных участков при выполнении кадастровых работ является обязательным для проведения кадастрового учета земельного участка.

При этом на кадастрового инженера возложена обязанность по определению правообладателей смежных земельных участков и проведению процедуры согласования местоположения границ, в том числе путем опубликования извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ в том случае, если в государственном кадастре отсутствовали сведения о почтовых адресах всех заинтересованных лиц.

Порядок согласования границ земельного участка имеет своей целью урегулировать споры по местоположению границ во внесудебном порядке, а если спор на этой стадии не был урегулирован, вопрос о местоположении границ разрешается судом.

Отсутствие подписи смежного землепользователя в акте согласования границ при проведении кадастровых работ является основанием для признания результатов межевания недействительными только в случае нарушения прав и законных интересов смежного землепользователя.

При этом судом устанавливается не только факт нарушения закона, выразившегося в отсутствии подписи смежного землепользователя в акте согласования границ при проведении кадастровых работ, но и правовые последствия такого нарушения.

Как установлено судом и подтверждается представленным в материалы дела представителем истца заключением землеустроительной экспертизы, выполненной ИППодковыровымД.О. ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № располагается внутри границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 18 797,0402 га. Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, содержащиеся в ЕГРН, не содержат координат о земельном участке ФИО1 Таким образом фактическая граница земельного участка с кадастровым номером № отличается от границы, сведения о которой содержатся в ЕГРН. Перечень координат границ земельного участка с кадастровым номером № должен содержать координаты земельного участка с кадастровым номером №. Границы земельного участка с кадастровым номером № при межевании земельного участка с кадастровым номером № учтены не были. Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, содержащиеся в ЕГРН, носят декларативный характер, координаты не определены, на местности границы не установлены и подлежат уточнению. Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены таким образом, что землепользование ФИО1 (земельный участок с кадастровым номером №) оказалось внутри земельного участка с кадастровым номером №. В границы земельного участка с кадастровым номером № попадают хозяйственные постройки, расположенные в восточной части земельного участка с кадастровым номером №. Данные постройки отражены на схеме (приложение 3), они же указаны в чертеже границ земель, являющемся неотъемлемой частью свидетельства на право собственности на землю РФ-IVСХО-16-58 № от ДД.ММ.ГГГГ. Несоответствие границ двух рассматриваемых участков в том, что отсутствуют сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, фактически расположенного внутри земельного участка с кадастровым номером №. Поскольку сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, содержащиеся в ЕГРН, носят декларативный характер, то в сведениях о его границах не содержится реестровой ошибки. Границы земельного участка с кадастровым номером № были внесены в ЕГРН на основании межевого плана, подготовленного ФГУП «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ». Отсутствие сведений в данном межевом плане обо всех смежных земельных участках, сведений о порядке обязательного согласования с заинтересованными лицами, является реестровой ошибкой, подлежащей исправлению в установленном законом порядке. Причина, по мнению эксперта, заключается в несоблюдении порядка обязательного согласования границ с заинтересованными лицами при выполнении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №. Отсутствие в материалах межевания земельного участка с кадастровым номером № сведений о согласовании с заинтересованными лицами, является основной причиной возникновения реестровой ошибки, сведения о которой содержатся в ЕГРН и подлежат исправлению.

Оснований не доверять указанному экспертному заключению у суда не имеется, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями статьи 86 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержит полные и мотивированные выводы и их обоснование, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 УК РФ. Экспертиза проведена экспертом, являющимся кадастровым инженером, состоящим в СРА «Объединение кадастровых инженеров», обладающим специальными познаниями в области землеустройства, имеющим значительный стаж работы в соответствующей области. Экспертное заключение содержит подробное исследование. Оснований ставить под сомнение достоверность экспертного заключения у суда не имеется. Фактов заинтересованности эксперта в исходе дела в пользу одной из сторон суду не представлено. Доказательств, опровергающих выводы данного заключения, также не представлено, компетентность эксперта не опровергнута.

Доводы представителя ответчика ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» о том, что материалами дело не подтверждено пересечение границ земельных участков истца и Учреждения, суд признает несостоятельными, поскольку они опровергаются вышеуказанным заключением эксперта.

Из акта согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в межевом плане ответчика Минобороны РФ, следует, что границы данного земельного участка согласованы кадастровым инженером ХудорбаевымА.Н. в индивидуальном порядке ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о смежных землепользователях в акте отсутствуют.

При этом к межевому плану земельного участка № приложен выпуск газеты «Губернские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ, в которой опубликовано извещение кадастрового инженера ФИО4 о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Кадастровые номера и адреса смежных земельных участков, требующих согласование №№, №. Собрание будет проводиться по адресу: <адрес>, пгт Курильск, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов 00 минут в Курильском отделении Сахалинского филиала ФГУП «Ростехинветаризация Федеральное БТИ». Ознакомиться с проектом межевого плана, а также направить возражения относительно местоположения границ земельного участка можно по адресу: <адрес>, в течение 30 дней со дня опубликования данного извещения.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок истца сведения о правообладателе (собственнике) участка, адресе его электронной почты или почтовом адресе отсутствуют в связи с чем индивидуальный порядок извещения истца о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в данному случае невозможен.

Между тем, публикация в печатном издании «Губернские ведомости» извещения о проведении собрания о согласовании границ земельного участка не может быть принята в качестве доказательства согласования, поскольку в нарушение пункта 1 части 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ данное извещение опубликовано в печатном СМИ, территория распространения которого <адрес>, и в котором официально не публикуются муниципальные правовые акты и иная официальная информация муниципального образования «Курильский городской округ». Таким изданием могло выступать печатное СМИ газета «Красный маяк», территория распространения которого <адрес>). Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела представителем истца ответом на его запрос из редакции газеты «Губернские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также сведениями из официального сайта Роскомнадзора в отношении СМИ «Губернские ведомости» и «Красный маяк».

Таким образом, ответчиком Минобороны РФ в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено суду доказательств надлежащего извещения смежных землепользователей о проведении собрания о согласовании границ земельного участка с кадастровым номером №

Судом установлено, что границы земельного участка, установленные в результате выполнения кадастровых работ по определению местоположения участка Минобороны РФ, включают в себя земельный участок с кадастровым номером №

Соблюдение процедуры согласования между сторонами спорных границ действительно было необходимо и не носило формального характера, поскольку в фактически существующих границах земельного участка Минобороны РФ существует земельный участок истца, что затрагивает ее право собственности на него.

Учитывая установленные в судебном заседании нарушения Федерального закона, Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства и Инструкции по межеванию земель, выразившиеся в не проведении надлежащим образом процедуры согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания результатов межевания земельного участка с кадастровым номером № недействительными, поскольку этим нарушаются права и законные интересы смежного землепользователя – истца ФИО1

Настоящее решение является оснований для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №2, расположенного в районе <адрес>, аэродром Буревестник о. <адрес>.

Согласно части 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как разъяснили Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 2 постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

В силу частей 8 и 9 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Фз «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

    Поскольку результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № признаны судом недействительными, при этом стороны не заявляли о проведении землеустроительной экспертизы по вопросу установления границ земельного участка истца, суд считает необходимым установить границы земельного участка с кадастровым номером 65:26:0000003:260, площадью 200 000 кв. м, расположенного по адресу:<адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1 в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах характерных точек по линии №: т. 1 (№.

    Соответствие межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ требованиям земельного законодательства, а также право собственности на принадлежащий истцу земельный участок какими-либо достаточными, достоверными и убедительными доказательствами ответчиками Минобороны РФ и ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» не опровергнуты в связи с чем их доводы, содержащиеся в возражениях, суд полагает признать несостоятельными.

Нарушений прав истца со стороны соответчиковФГКУ «Дальневосточное ТУИО», кадастрового инженера ФИО11. иАО«Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» судом в ходе судебного разбирательства не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░2,░░«░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №,░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 200 000 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ №: ░. 1 (№).

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 11 ░░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                               ░.░. ░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ "░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░6 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░                                                                              ░░░7

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                                                          ░░░8