Решение по делу № 2-623/2016 от 16.05.2016

Дело № 2-623/2016

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
09 июня 2016 года	г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Вязниковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьма Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ВИКОМ» к О.О.А., О.А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ВИКОМ» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что ответчик О.О.А. с ... является собственником квартиры ... дома ... по ул. ... в г. ..., в которой совместно с ней зарегистрирован и проживает ответчик О.А.Н., а также несовершеннолетние дети. Истцом в указанном жилом помещении предоставляются коммунальные услуги, однако в течение длительного времени оплата жилья и коммунальных услуг ответчиками не производится, в связи с чем образовалась задолженность. Сумма долга за период с ... по ... составила 13505 руб. 94 коп., за период с ... по ... составила 47998 руб. 99 коп. На указанную задолженность истцом начислены пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые составили за период с ... по ... 2897 руб. 12 коп., за период с ... по ... 7466 руб. 18 коп. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности и пени, а также судебные расходы, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики О.О.А., О.А.Н. о времени и месте слушания дела извещены, обратились с заявлениями о рассмотрении дела без их участия, указывая при этом о согласии с исковыми требованиями в полном объёме.

Исходя из изложенного и на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее ЖК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. При этом члены семьи собственника, проживающие в данном жилом помещении, пользуются с ним равным правом пользования жилым помещения и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Кроме того собственники помещений в многоквартирном доме на основании ст.39 ЖК РФ несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги( ст.154 ЖК РФ).

Судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «ВИКОМ» оказывает за плату услуги по управлению многоквартирным домом ... по улице ... в г. ..., по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, представлению коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в соответствии с Уставом и договором управления многоквартирным домом от ....

Из представленных истцом справки о регистрации по месту жительства и составе семьи, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что ответчик О.О.А. является собственником квартиры №... дома №... по ул. ... в г. ..., где истцом предоставляются коммунальные услуги. Совместно с собственником жилого помещения в указанной квартире проживают и зарегистрированы члены его семьи: О.А.Н. с ... года, а также несовершеннолетние дети.

Факт невыполнения обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой общая сумма задолженности за период с ... года по ... года составила 61504 руб. 93 коп., в том числе за период с ... по ... 13505 руб. 94 коп., за период с ... по ... 47998 руб. 99 коп.

Каких–либо уважительных причин невыполнения обязанности по оплате коммунальных услуг не установлено. Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспаривается, в связи с чем у суда не имеется оснований не доверять данному расчёту.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными, а задолженность подлежащей взысканию в пользу истца с ответчиков солидарно в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В связи с неисполнением ответчиками своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение, на неуплаченную сумму задолженности истцом начислены пени, согласно представленному расчету сумма пени составляет за период с ... по ... 2897 руб. 12 коп., с ... по ... 7466 руб. 18 коп.

Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, ответчиками каких-либо возражений по расчёту не представлено. Таким образом, оценив установленные судом обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению истцу судебные расходы, при этом в их подтверждение представлен платежный документ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ВИКОМ» к О.О.А., О.А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с О.О.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВИКОМ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 13505 рублей 94 копейки и пени в сумме 2897 рублей 12 копеек, всего в сумме 16403 руб. 06 коп., а также судебные расходы в сумме 656 рублей 12 копеек.

Взыскать с О.О.А., О.А.Н. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВИКОМ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 47998 рублей 99 копеек и пени в сумме 7466 рублей 18 копеек, всего в сумме 55465 руб. 17 коп., а также в долевом порядке судебные расходы в сумме 1699 рублей 93 копейки.

Взыскать с О.О.А., О.А.Н. в долевом порядке государственную пошлину в сумме 164 рубля 03 копейки с перечислением в соответствующий бюджет.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий