Решение по делу № 2-2246/2022 от 01.06.2022

КОПИЯ

дело № 2-2246/2022

39RS0004-01-2022-002523-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» сентября 2022 года

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Балаганской М.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» к Юшкову Сергею Вячеславовичу о взыскании задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения, пени, судебных расходов,

                                                  установил:

    Государственное предприятие Калининградской области «Водоканал» ( далее ГП КО «Водоканал») обратилось в суд с иском, в котором указало, что в соответствии с Уставом является предприятием, оказывающим услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.

Между данным предприятием и Юшковым С.В. заключен договор № холодного водоснабжения и водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется осуществлять абоненту отпуск питьевой воды и прием сточных вод об абонента, а Абонент обязуется оплачивать потребленную питьевую воду и принятые в систему канализации сточные воды.

В соответствии с п. 4 Договора датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод является ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации права на объект).

Согласно п. 8 Договора, расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу, Абонент вносит по настоящему договору оплату в следующем порядке: 50 процентов стоимости объема воды (сточных вод), потребленной (сброшенной) абонентом за предыдущий месяц:

- оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду и (или) оказанные услуги водоотведения с учетом средств, ранее внесенных абонентом в качестве оплаты за холодную воду и водоотведение в расчетном периоде, осуществляется до 10го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, на основании счетов, выставляемых к оплате, не позднее 5го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

Пункт 21 Договора обязывает Абонента в случае отсутствия прибора учета холодной воды и сточных вод установить и ввести его в эксплуатацию до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 20, 22 Договора количество поданной холодной воды и принятых организацией водопроводно-канализационного хозяйства сточных вод определяется стороной, осуществляющей коммерческий учет холодной воды и сточных вод, в соответствии с данными учета фактического потребления холодной воды и учета сточных вод по показаниям приборов учета, за исключением случаев, когда в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод коммерческий учет осуществляется расчетным способом.

Сторона, осуществляющая коммерческий учет поданной ( полученной) холодной воды и отведенных сточных вод, снимает показания приборов учета на последнее число расчетного периода, установленного настоящим договором, либо осуществляет в случаях, предусмотренных правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством РФ, расчет объема поданной (полученной) холодной воды и у чета расхода воды и принятых сточных вод и передает эти сведения в организацию водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 23 числа каждого месяца.

Нежилое помещение №, расположенное по адресу : <адрес>, было оборудовано приборами учета воды №, который введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ и принят к расчету со сроком следующей поверки ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 утверждены Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод (Правила № 776).

В связи с тем, что Юшков С.В. произвел ввод в эксплуатацию прибора учета ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления произведены расчетным методом по пропускной способности устройств на сумму № рублей, далее –по показаниям водомера на сумму № рублей.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность Абонента перед ГП КО "Водоканал" по Договору с учетом частичной оплаты составила № рублей.

В целях досудебного порядка урегулирования спора в адрес Абонента была направлена претензия № от ДД.ММ.ГГГГ с предложением погасить образовавшуюся задолженность, однако, до настоящего времени задолженность не погашена.

В соответствии с п. 65 Договора истцом произведен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей.

С учетом изложенного, просило взыскать с Индивидуального предпринимателя Юшкова С.В. в пользу ГП КО «Водоканал» задолженность по договору холодного водоснабжения и водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 334,28 рублей, пени в размере 12 113,37 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 578, 00 рублей.

В судебном заседании представитель ГП КО «Водоканал» по доверенности Яхненко Д.Т. поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснил, что поскольку Юшковым С.В. не были выполнены обязательства, предусмотренные п. 21 договора об установки в срок до ДД.ММ.ГГГГ ИПУ в нежилом помещении, расчет задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ был выполнен предприятием в соответствии с пп. «в» 16 Правил № 776, по пропускной способности трубы, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- по показаниям ИПУ ( № кв.м.). Данное помещение является нежилым, поэтому при расчете задолженности к нему не могут быть применены Правила предоставления коммунальных услуг…, утвержденные постановлением Правительства РФ № 354, на основании которых производится начисление платы за коммунальную услугу собственникам и пользователям жилых помещений, расположенных в МКД. Предприятие является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунальных ресурсов, не является исполнителем коммунальных услуг, поэтому на него не распространяется действие вышеуказанных Правил. Учет коммунальных ресурсов осуществляется в соответствии с Правилами № 776, норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению для нежилых помещений, расположенных в МКД не установлен, всвязи с чем осуществить расчет платы по нормативу, исходя из Правил № 354 в период отсутствия ИПУ в нежилом помещении Юшкова С.В., не представляется возможным.

Юшков С.В. и его представитель адвокат по ордеру и по доверенности Перцев Д.В. в судебном заседании с иском ГП КО «Водоканал» согласились в части, Юшков С.В. пояснил, что приобретал спорное нежилое помещение у Застройщика в ДД.ММ.ГГГГ году в состоянии «серый ключ», в помещении имелся прибор учета холодной воды, который был установлен на части трубы, никаких сантехнических приборов и кранов, позволяющих пользоваться водой, в помещении не имелось. До ДД.ММ.ГГГГ года он не ставил ИПУ на учет в ГП КО «Водоканал», ремонт в помещении не производил и им не пользовался. В ДД.ММ.ГГГГ года он обратился в ГП КО «Водоканал» с заявлением о заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения, после заключения договора специалист ГП КО «Водоканал» пришел в помещение для поверки счетчика и сообщил что данный счетчик устаревшей модели, не передает дистанционно показания ресурсоснабжающей организации, поэтому необходимо установить новый, современный счетчик. Когда он заключал с ГП КО «Водоканал» договор, то не предполагал, что ему нужно будет менять счетчик, получать технические условия и проектную документацию на установку нового счетчика. После получения в ГП КО «Водоканал» необходимой документации знакомый специалист заменил ему прибор учета, он вновь вызвал сотрудника ГП КО «Водоканал», который ДД.ММ.ГГГГ осуществил его поверку, зафиксировав на счетчике нулевые показания. С момента заключения с ГП КО «Водоканал» договора и до поверки счетчика ДД.ММ.ГГГГ технической возможности пользоваться водой не имелось, ремонт в нежилом помещении он начал производить после поверки счетчика.

Задолженность, начисленную по показаниям прибора учета ( № куб.м.) он признает, не погасил таковую в добровольном порядке, поскольку в квитанции выставлялась общая сумма задолженности, начисленная по пропускной способности и по показаниям ИПУ.

Представитель ООО «Восток-Сити Сервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав участников процесса, заслушав свидетеля ФИО5 исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 639 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту ( потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим его потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых ими приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч.2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью, нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения ( стать 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу ст. 3 Федерального закона « О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 № 416-ФЗ и ст. 13 Федерального закона «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» -учетный способ определения объема поставленных энергоресурсов, основанный на измерении приборами учета является приборами учета является приоритетным.

Расчетный способ определения объема потребленного ресурса допускается как исключение из общего правила при отсутствии прибора учета в том числе и в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, неисправности приборов либо нарушения сроков предоставления их показаний.

Статьями 210, 292 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 678 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.4 ст. 154 ЖК РФ холодное водоснабжение и водоотведение входит в состав платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ и Правилами.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации ( ч.1.1. ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 ( Правила № 776) настоящие Правила распространяются на отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности. Порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием прибора учета и при их отсутствии, порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и ( или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В п.2 указанных правил определены понятия:

«исполнитель»-юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги;

«коммунальные услуги» -осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов;

«коммунальные ресурсы» -холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения ( горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;

«потребитель» -собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилом домом, домовладением, потребляющее коммунальные ресурсы;

«ресурсоснабжающая организация» -юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов ( отведение сточных вод).

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9-12 настоящих правил.

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно подп. «г» п. 31 Правил № 354, исполнитель обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги.

         В силу п. 36 Правил расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

          В соответствии с п 80 данных правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих ( квартирных), комнатных приборов учета.

          В силу п. 42 указанных правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4 (1) приложения № 2 к настоящим правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23 (1) приложения № 2 к настоящим правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Пунктом 59 указанных правил предусмотрено, что плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев,-то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев ( для отопления – не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета, в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки-начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно- то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего ( квартирного), комнатного прибора учета, но не более трех расчетных периодов подряд для нежилого помещения (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктах 80 (1) настоящих правили случаях);

б) в случае непредоставления потребителем показаний индивидуального, общего ( квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими правилами или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме-начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80 (1) настоящих правил случаях).

По истечении указанного в пп. «б» п. 59 Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с п. 43 настоящих правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса ( п.60 правил).

    Из представленных суду материалов следует, что Юшков С.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения №, общей площадью № кв.м., расположенного в цокольном этаже многоквартирного жилого <адрес>.

    Данное помещение изначально было оборудовано индивидуальным прибором учета холодной воды –Метер -№, который Юшков С.В. согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ принял в опломбированном виде у ООО «УК Комфорт».

ДД.ММ.ГГГГ между МП КХ «Водоканал» (организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющее холодное водоснабжение и водоотведение) и гражданином РФ Юшковым С.В. (Абонент) был заключен договор № холодного водоснабжения и водоотведения, в соответствии с которым организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющее холодное водоснабжение и водоотведение обязалась подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, а Абонент обязался оплачивать холодную (питьевую) воду установленного качества в объеме, определяемом настоящим договором.

    Также, Организация обязалась осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а Абонент обязался соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему сточных вод и нормативы водоотведения по составу сточных вод, нормативы допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотренных настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

    Датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод являлась ДД.ММ.ГГГГ ( дата государственной регистрации права) ( п.4 договора).

    Согласно п. 7 оплата по настоящему договору осуществлялась Абонентом по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством РФ о государственно регулировании цен (тарифов).

     Пункт 10 гласил, что сверка расчетов по настоящему договору проводится между организацией и абонентом не реже 1 раза в год, а также по инициативе одной из сторон путем составления и подписания сторонами соответствующего акта.

    Пункт 16 договора предусматривал, для учета объемов поданной Абоненту холодной воды и объема принятых сточных вод стороны используют приборы учета, если иное не предусмотрено Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод.

    Сведения об узлах учета и приборах учета воды, сточных вод и местах отбора проб воды, сточных вод указываются по форме согласно приложению № 4.

    В силу пункта 21 договора, в случае отсутствия у абонента приборов учета холодной воды и сточных вод абонент обязан до ДД.ММ.ГГГГ установить и ввести в эксплуатацию приборы учета холодной воды и сточных вод ( распространяется только на категории абонентов, для которых установка приборов учета сточных вод является обязательной в соответствии с Правилами холодного водоснабжения и водоотведения)

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Юшков С.В. обратился на имя директора МП КХ «Водоканал» с заявлением о разработке технических условий и проектной документации на узел учета холодной воды в помещении по адресу : <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Юшкову С.В. выданы технические условия на проектирование узла учета воды, разработана проектная документация с указанием на необходимость установки прибора учета, обеспечивающего возможность дистанционной передачи данных в водоснабжающую организацию ( п.2.1.3. технических условий)

ДД.ММ.ГГГГ Юшков С.В. подал на имя директора МП КХ «Водоканал» заявку на допуск узла учета к эксплуатации, ДД.ММ.ГГГГ техником ФИО8 произведена поверка прибора учета (СВК-15 №), зафиксированы нулевые показания на данном приборе, что подтверждается актом допуска узла учета к эксплуатации.

ДД.ММ.ГГГГ Юшков С.В. обратился в ГП КО «Водоканал» с заявлением о перерасчете начисленной за ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года суммы задолженности по тем основаниям, что фактически воду в нежилом помещении в указанный период не использовал из-за полного отсутствия какой-либо сантехники.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Юшкова С.В. ГП КО «Водоканал» направило ответ с указанием на отсутствие оснований для перерасчета начислений по пропускной способности трубы по тем основаниям, что последним не исполнен п. 21 договора в установленные сроки (установка ИПУ до ДД.ММ.ГГГГ).

Вместе с тем, произведенный ГП КО «Водоканал» расчет задолженности Юшкову С.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с попдп. «в» п.16 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 по пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованной системе водоснабжения ( пропускной способности трубы), в сумме № рублей, суд не находит обоснованным поскольку, что данные правила не подлежат применению к спорным правоотношениям, исходя из следующего.

Спорное нежилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме, в нем изначально имелся индивидуальный прибор учета воды, который ГП КО «Водоканал» не принят к учету ввиду отсутствия технической возможности дистанционной передачи показаний ИПУ, Юшкову С.В. рекомендовано установить новый прибор учета, обеспечивающий возможность дистанционной передачи показаний в ресурсоснабжающую организацию.

Факт наличия в спорном нежилом помещении ИПУ водоснабжения на момент приобретения его Юшковым в ДД.ММ.ГГГГ году подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «УК Комфорт» и Юшковым С.В.

             В соответствии со ст. 56 ГПК РФ в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств потребления Юшковым С.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в нежилом помещении холодной воды, ГП КО «Водоканал» суду не представило, равно как и не представил ответчик суду бесспорных и достаточных доказательств, свидетельствующих о точной дате установки в нежилом помещении нового ИПУ, отсутствия до его установки технической возможности пользования водой.

Поскольку принадлежащее Юшкову С.В. нежилое помещение расположено в МКД, к отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению подлежали применению положения Жилищного Кодекса РФ и Правила № 354, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений, расположенных в многоквартирных домах.

То есть, ГП КО «Водоканал» должно было произвести Юшкову С.В. расчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по нормативу, исходя из п. 42,59 Правил № 354, а не на основании подп. «в» п. 16 Правил № 776, рассчитав таковую по пропускной способности трубы.

Расчетный способ определения объема потребленного ресурса допускается, как исключение из общего правила при отсутствии в точках поставки прибора учета, неисправности данных приборов либо нарушения сроков предоставления их показаний.

При этом, законодательство о водоснабжении применяется к спорным правоотношениям в той части, которая не урегулирована жилищным законодательством.

Тем самым, произведенный ГП КО «Водоканал» расчет ресурса в соответствии с п.п. «в» п.16 Правил № 776 является незаконным и не подлежит применению к спорным правоотношениям.

Доводы представителя ГП КО «Водоканал» о том, что на спорные отношения не распространяются Правила № 354, поскольку ГП КО «Водоканал» не является исполнителем коммунальных услуг, выступает в качестве ресурсоснабжающей организации, то есть продает коммунальную услугу,, противоречит фактическим обстоятельствам дела, и основан на неверном толковании положений Правил № 354.

Так в п.1 заключенного между сторонами договора прямо определен его предмет-подача организацией водопроводно-канализационного хозяйства абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную ( питьевую) воду.

Само же по себе различное определение понятий «исполнитель» и «ресурсоснабжающая организация», как лица, продающего коммунальный ресурс не исключает ситуации, при которой такое лицо одновременно выступает продавцом и поставщиком коммунальной услуги.

В судебном заседании представитель ГП КО «Водоканал» ссылался на невозможность осуществления расчета платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по нормативу, исходя из положений Правил № 354, ввиду отсутствия у предприятия методики такого расчета.

Вместе с тем учитывая, что оснований для взыскания с Юшкова С.В. задолженности, рассчитанной истцом в обозначенный период по пп «в» п.16 Правил № 776 не имеется, расчет таковой исходя из Правил № 354 ГП КО «Водоканал» не произвело со ссылкой на отсутствие методики, суд приходит к выводу о необходимости отказа истцу в удовлетворении заявленных требований в части взыскания с Юшкова С.В. задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей.

Требования о взыскании с Юшкова С.В. задолженности, рассчитанной исходя из показаний ИПУ ( № куб.м., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ) согласно выставленному в ДД.ММ.ГГГГ года счету-квитанции в сумме № рублей, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Соответственно, с Юшкова С.В. в пользу ГП КО «Водоканал» подлежат взысканию пени предусмотренные п. 65 Договора, и исчисленные на сумму в размере № рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 133,44 рублей.

Задолженность:	2 284,02 руб.		Период просрочки:			с 01. 03.2021 по 20.12.2021
Доля от ставки ЦБ:	1/300		Расчёт ставки:			по периодам действия ставки
Задолженность	Период просрочки				Ставка	Формула	Неустойка
с	по		дней
2 284,02	01.03.2021	Новая задолженность на 2 284,02 руб.
2 284,02	01.03.2021	21.03.2021		21	4.25	2 284,02 х 21 х 1/300 х 4.25%	6,79 р.
2 284,02	22.03.2021	25.04.2021		35	4.5	2 284,02 х 35 х 1/300 х 4.5%	11,99р.
2 284,02	26.04.2021	14.06.2021		50	5	2 284,02 х 50 х 1/300 х 5%	19,03 р.
2 284,02	15.06.2021	25.07.2021		41	5.5	2284,02x41 х 1/300x5.5%	17,17р.
2 284,02	26.07.2021	12.09.2021		49	6.5	2 284,02 х 49 х 1/300 х 6.5%	24,25 р.
2 284,02	13.09.2021	24.10.2021		42	6.75	2 284,02 х 42 х 1/300 х 6.75%	21,58р.
2 284,02	25.10.2021	19.12.2021		56	7.5	2 284,02 х 56 х 1/300 х 7.5%	31,98р.
2 284,02	20.12.2021	20.12.2021		1	8.5	2 284,02 х 1 х 1/300x8.5%	0,65р.
Сумма основного долга: 2 284,02 руб.
Сумма неустойки: 133,44 руб.

          В соответствии со ст. 98 ПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с Юшкова С.В. в пользу ГП КО "Водоканал" подлежат взысканию расходы, понесенные на оплату госпошлины, в сумме № рублей (от суммы удовлетворенных исковых требований).

                    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» - удовлетворить в части.

    Взыскать с Юшкова Сергея Вячеславовича ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ГП КО «Водоканал» задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 2284,02 рублей (две тысячи двести восемьдесят четыре рубля 02 копейки), за февраль 2021 года пени по состоянию на 20.12.2021 в размере 109,67 рублей за несвоевременное внесение платы, расходы по уплате госпошлины в размере 400,00 рублей.

    В удовлетворении остальной части исковых требований ГП КО «Водоканал»- отказать.

    Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Московский районный суд гор. Калининграда в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

        Судья:                                                                                           Н.В. Кулакова

     Мотивированное решение изготовлено 29.09.2022 года