Решение по делу № 33-5262/2023 от 04.07.2023

Судья Рогачева А.М.	Дело № 2-345/2021	стр.205, г/п 3000 руб.
Докладчик Ферина Л.Г.	№ 33-5262/2023	22 августа 2023 года
УИД 29RS0025-01-2019-000700-71

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда в составе председательствующего Мананниковой Т.А.,

судей Рудь Т.Н., Фериной Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Гачаевой А.Ю. рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Архангельске 22 августа 2023 года гражданское дело № 2-345/2021 по иску акционерного общества Коммерческий банк «Северный кредит» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к обществу с ограниченной ответственностью «Деревянное зодчество», Воробьеву Олегу Васильевичу, Воробьевой Светлане Альбертовне, обществу с ограниченной ответственностью «Бастион» о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

по апелляционной жалобе третьего лица акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» на решение Устьянского районного суда Архангельской области от 4 октября 2021 года.

Заслушав доклад судьи Фериной Л.Г., судебная коллегия

установила:

акционерное общество Коммерческий банк «Северный кредит» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (далее – АО КБ «Северный кредит») обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Деревянное Зодчество» (далее – ООО «Деревянное Зодчество»), Воробьеву О.В., Воробьевой С.А., обществу с ограниченной ответственностью «Бастион» (далее – ООО «Бастион») о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование требований указано, что 30 сентября 2016 года между АО КБ «Северный Кредит» и ООО «Деревянное Зодчество» заключен кредитный договор, по условиям которого ООО «Деревянное Зодчество» предоставлен кредит в сумме 12 000 000 руб. под 19 % годовых, срок погашения – до 30 сентября 2019 года. В обеспечение исполнения обязательств с Воробьевым О.В., Воробьевой С.А., ООО «Бастион» заключены договоры поручительства, согласно которым поручители и должник за неисполнение должником обязательства по кредиту отвечают солидарно. Кроме того, заключены договоры о залоге товаров в обороте с Воробьевым О.В., ООО «Деревянное Зодчество», договор ипотеки с Воробьевым О.В. Заемщик обязательства по договору не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на 7 августа 2019 года составляет 9 732 145 руб. 70 коп.

Просит взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере 9 732 145 руб. 70 коп., в том числе: текущие проценты в размере 25 814 руб. 35 коп., просроченные проценты в размере 4 619 719 руб. 97 коп., штрафные санкции по просроченным процентам в размере 951 515 руб. 96 коп., штрафные санкции по просроченной задолженности в размере 4 135 095 руб. 42 коп.; обратить взыскание на заложенное имущество:

- по договору о последующем залоге № В-063ЮЛКЛ/З-16 от 30 сентября 2016 года – на товарно-материальные ценности согласно приложению № 1 к договору, установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере 5 047 621 руб.;

- по договору о залоге № В-063ЮЛКЛ/З1-16 от 30 сентября 2016 года – на товарно-материальные ценности согласно приложению № 1 к договору, установить начальную продажную цену при его реализации на публичных торгах в размере 1 530 000 руб.;

- по договору о залоге № В-063ЮЛКЛ/З2-16 от 30 сентября 2016 года – на товарно-материальные ценности: сруб № 1, диаметр бревна 300 мм площадь сруба 166,22 м?; сруб № 3 диаметр бревна 300 мм, площадь сруба 165,83 м?; сруб № 5 диаметр бревна 300 мм, площадь сруба 144,28 м?, установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере в размере 1 531 266 руб. 25 коп.;

- по договору последующей ипотеки от 30 сентября 2016 года – на недвижимое имущество: жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке площадью 382,6 кв.м, этажность - 2, инв. № 14160037, адрес объекта: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, для ведения садоводства; жилое строение без права регистрации проживания, общей площадью 54,6 кв.м, инв. № 14160086, адрес объекта: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1500 кв.м.; установить начальную продажную цену при его реализации на публичных торгах в размере в сумме 1 532 640 руб.

Также просит возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 84 000 руб.

АО КБ «Северный кредит» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ООО «Деревянное Зодчество», извещенный надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил.

Ответчики Воробьев О.В., Воробьева С.А., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Ответчик ООО «Бастион» извещался о рассмотрения дела надлежащим образом, заказные письма возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Третьи лица ОСП по Устьянскому району УФССП по Архангельской области и НАО, судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела по ОВИП УФССП по Архангельской области и НАО Ярагина А.В. извещены надлежащим образом, на судебное заседание не явились.

Рассмотрев дело, суд постановил решение, которым исковые требования АО КБ «Северный кредит» в лице конкурсного управляющего – ГК «Агентство по страхованию вкладов» к ООО «Деревянное зодчество», Воробьеву О.В., Воробьевой С.А., ООО «Бастион» удовлетворил частично.

Взыскал солидарно с ООО «Деревянное Зодчество», Воробьева О.В., Воробьевой С.А., ООО «Бастион» в пользу АО КБ «Северный кредит» в лице конкурсного управляющего – ГК «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору № В-063ЮЛКЛ-16 от 30 сентября 2016 года за период с 17 августа 2017 года по 7 августа 2019 года в размере 6 746 621 руб. 55 коп., в том числе: проценты за пользование кредитом в размере 3 039 449 руб. 24 коп., неустойка на просроченную задолженность (основной долг) – 3 039 449 руб. 24., неустойка на просроченные проценты - 667 723 руб. 07 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 41 580 руб., всего взыскал 6 788 201 руб. 55 коп.

В удовлетворении требований о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 2 985 524 руб. 15 коп, возмещении расходов по оплате госпошлины в размере 18 420 руб. отказал.

Обратил взыскание на заложенное имущество.

Взыскал в пользу АО КБ «Северный кредит» в лице конкурсного управляющего – ГК «Агентство по страхованию вкладов» с ООО «Деревянное Зодчество» государственную пошлину в размере 12 000 руб.

Взыскал в пользу АО КБ «Северный кредит» в лице конкурсного управляющего – ГК «Агентство по страхованию вкладов» с Воробьева О.В. государственную пошлину в размере 12 000 руб.

С данным решением не согласилось не привлеченное к участию в деле АО «Россельхозбанк», подав апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить в части обращения взыскания на принадлежащие Воробьеву О.В. объекты недвижимости (жилые строения без права регистрации проживания, расположенные на садовом земельном участке общей площадью 382,6 кв.м и 54,6 кв.м; земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>) в связи с несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В обоснование доводов жалобы указывает, что решением Устьянского районного суда Архангельской области от 6 сентября 2017 году по делу № 2-310/2017 удовлетворены требования АО КБ «Северный кредит» к ООО «Деревянное зодчество», Воробьеву О.В., Воробьевой С.А. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору от 30 сентября 2016 года, обращено взыскание на имущество. 31 октября 2017 года в отношении Воробьева О.В. возбуждено исполнительное производство. В рамках дела № 2-345/2021 заявлены требования, которые уже являлись предметом исследования суда по делу № 2-310/2017, обжалуемым решением вновь обращено взыскание на объекты недвижимости. Согласно пояснениям судебного пристава-исполнителя, направленным в Арбитражный суд Архангельской области по делу № А05-750/2021 о несостоятельности (банкротстве) Воробьевой С.А., в рамках сводного исполнительного производства, возбужденного в отношении Воробьева О.В., наложен арест на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и жилое строение без права регистрации проживания, кадастровый номер <данные изъяты>. 25 августа 2020 года указанные земельный участок и жилое строение переданы на реализацию. Торги не состоялись, в адрес АО КБ «Северный кредит» 29 декабря 2020 года направлялось предложение оставить нереализованное имущество за собой, однако акт передачи имущества от 15 февраля 2021 года в установленный срок подписан не был, в связи с чем наложенный на имущество арест был снят. 11 февраля 2020 года судебным приставом-исполнителем наложен арест на жилое строение без права регистрации проживания, кадастровый номер <данные изъяты>, земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, который впоследствии был снят, поскольку торги не состоялись, согласие АО КБ «Северный кредит» оставить нереализованное имущество за собой не поступило. Полагает, что сведения ОСП по Устьянскому району, поступившие в материалы дела № 2-345/2021, являются недостоверными. На дату вынесения обжалуемого решения суда АО КБ «Северный кредит» утратило право залога в отношении объектов недвижимости, т.е. основания для обращения взыскания на указанное имущество отсутствовали. Необоснованное признание за АО КБ «Северный кредит» статуса залогового кредитора в деле о несостоятельности (банкротстве) Воробьева О.В. снизит долю удовлетворения требований АО «Россельхозбанк».

В возражениях на доводы жалобы АО КБ «Северный кредит» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» просило в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Финансовый управляющий имуществом Воробьева О.В. – Замараев А.А. в направленном отзыве доводы апелляционной жалобы поддержал.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции явилась представитель АО «Россельхоз Банк» Крылова Н.В., другие лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Оснований для отложения разбирательства дела, предусмотренных ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), судебная коллегия не усматривает.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на них, выслушав представителя АО «Россельхоз Банк» Крылову Н.В., судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения апелляционной жалобы АО «Россельхоз Банк» по существу, суд апелляционной инстанции принимает во внимание следующее.

Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 июня 2012 года № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», если конкурсные кредиторы полагают, что их права и законные интересы нарушены судебным актом, на котором основано заявленное в деле о банкротстве требование (в частности, если они считают, что оно является необоснованным по причине недостоверности доказательств либо ничтожности сделки), то на этом основании они, а также арбитражный управляющий вправе обжаловать в общем установленном процессуальным законодательством порядке указанный судебный акт.

Таким образом, право конкурсного кредитора обжаловать судебное решение, на котором основано заявленное в деле о банкротстве требование конкурсного кредитора, является правовым механизмом, обеспечивающим право на судебную защиту лиц, не привлеченных к участию в деле, в том числе тех, чьи права и обязанности обжалуемым решением суда непосредственно не затрагиваются.

Данный механизм обеспечивает право на справедливое судебное разбирательство в целях наиболее полной его реализации и подразумевает наличие у лица, обращающегося с соответствующей жалобой по делу, в котором оно до этого не принимало участия, права представить новые доказательства и заявить новые доводы в обоснование своей позиции по спору.

Вступление конкурсного кредитора в процесс на стадии апелляционного производства, в том числе с самостоятельной жалобой, не является нарушением положений ч. 6 ст. 327 ГПК РФ.

В такой ситуации допуск конкурсного кредитора к участию в процессе осуществляется судом апелляционной инстанции без отмены решения суда первой инстанции и перехода к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции (ч. 6 ст. 327, ч. 5 ст. 330 ГПК РФ). При этом кредитор, конкурсный кредитор в таком случае наделяется правами и несет обязанности лица, участвующего в деле (ст. 35 ГПК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Устьянского районного суда Архангельской области от 06 сентября 2017 года по делу № 2-310/2017, вступившим в законную силу 07 октября 2017 года, в пользу АО КБ «Северный кредит» взыскана солидарно с ООО «Деревянное Зодчество», Воробьева О.В., Воробьевой С.А задолженность по кредитному договору № В-063ЮЛКЛ-16 от 30 сентября 2016 года в размере 11 300 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 66000 руб., всего 11 366 000 руб.

Этим же решением суда обращено взыскание на заложенное имущество:

1. по договору о последующем залоге № В-063ЮЛКЛ/З-16 от 30 сентября 2016 года – на товарно-материальные ценности, принадлежащие Воробьеву О.В. на праве собственности, - 9 срубов (гостевых домов, для спортсменов, представительский, банный комплекс) согласно приложению № 1 к договору. Определена начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере 5 047 621 руб.

2. по договору о залоге № В-063ЮЛКЛ/З1-16 от 30 сентября 2016 года – на товарно-материальные ценности, принадлежащие ООО «Деревянное зодчество» на праве собственности, - пиловочник хвойный 800 м?; пиломатериалы хвойные обрезные 296 м?, согласно приложению № 1 к договору. Определена начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере 1 530 000 руб.

3. по договору о залоге № В-063ЮЛКЛ/З2-16 от 30 сентября 2016 года – на товарно-материальные ценности, принадлежащие ООО «Деревянное зодчество» на праве собственности - сруб № 1, диаметр бревна 300 мм площадь сруба 166,22 м?; сруб № 3 диаметр бревна 300 мм, площадь сруба 165,83 м?; сруб № 5 диаметр бревна 300 мм, площадь сруба 144,28 м? согласно приложению № 1 к договору. Определена начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере 1 531 266 руб. 25 коп.

4. по договору последующей ипотеки от 30 сентября 2016 года – на недвижимое имущество, принадлежащее Воробьеву О.В. на праве собственности:

- жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, общей площадью 382,6 кв.м назначение - жилое, этажность - 2, инв. № 14160037, лит. А, адрес объекта: <адрес>, условный номер: <данные изъяты>. Определена начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере 1 205 190 руб.;

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, общей площадью 1500 кв.м, расположенный <адрес>. Определена начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере 75 000 руб.;

- жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, общей площадью 54,6 кв.м. назначение - жилое, этажность - 2, инв. № 14160086, литер - А, адрес объекта: <адрес>, условный номер: <данные изъяты>. Определена начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере 177 450 руб.;

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1500 кв.м для ведения садоводства, расположенный по <адрес>. Определена начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере 75 000 руб.

5. по договору последующей ипотеки от 30 сентября 2016 года (государственная регистрация произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 31 октября 2016 года, номер регистрации <данные изъяты>, <данные изъяты>) – на недвижимое имущество, принадлежащее Воробьеву О.В. на праве собственности:

- здание гостевого дома, назначение: для сезонного проживания, этажность - 1, общая площадь 30,8 кв.м, инв. № 14160109, лит. А, адрес объекта: <адрес>», условный номер: <данные изъяты>. Определена начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере 272 515 руб. 32 коп.;

- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для размещения базы отдыха, общая площадь 53 230 кв.м, адрес объекта: <адрес>. Участок находится примерно в 300 метрах по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Определена начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размере 243 350 руб.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по Устьянскому району от 31 октября 2017 года возбуждены исполнительные производства в отношении солидарных должников:

- № <данные изъяты> - в отношении должника Воробьевой С.А.;

- № <данные изъяты> - в отношении должника Воробьева О.В.;

- № <данные изъяты> - в отношении должника ООО «Деревянное зодчество».

Согласно предоставленным в дело ответчиком ООО «Деревянное зодчество» платежным документам по состоянию на 07 августа 2019 года с расчетного счета должника ООО «Деревянное зодчество» по постановлению ОСП по Устьянскому району от 24 ноября 2017 года № 22875623/2943 по исполнительному производству <данные изъяты> от 31 декабря 2017 года списаны и зачислены на депозитный счет ОСП следующие суммы: платежный ордер № 415921 от 27 ноября 2017 года – 2464 руб. 89 коп.; от 30 ноября 2017 года – 585 руб. 01 коп., от 25 декабря 2017 года – 202 руб. 82 коп.; от 26 декабря 2017 года – 500 000 руб.; от 27 декабря 2017 года - 4 959 350 руб.; от 18 января 2018 года - 85 600 коп.; от 14 февраля 2018 года – 8672 руб. 44 коп.; от 18 апреля 2018 года – 37 259 руб. 68 коп.; от 10 мая 2018 года - 2400 руб.; от 28 мая 2018 года – 49 720 руб. 23 коп.; от 01 июня 2018 года - 1900 руб.; от 15 октября 2018 года - 2 222 162 руб. 13 коп.; от 30 января 2019 года - 1500 руб., всего 7 871 817 руб. 20 коп.

Из заработной платы Воробьевой С.А. по исполнительному производству <данные изъяты> взысканы и зачислены на депозитный счет ОСП по Устьянскому району следующие суммы платежными поручениями: № 53 от 03 апреля 2018 года - 6 409 руб. 89 коп.; № 57 от 03 апреля 2018 года - 7 469 руб. 37 коп.; № 84 от 25 апреля 2018 года – 7 469 руб. 37 коп.; № 188 от 2 ноября 2018 года - 8 589 руб. 31 коп.; № 286 от 14 декабря 2018 года - 8 568 руб.; № 292 от 14 декабря 2018 года – 7 970 руб. 38 коп.; № 342 от 24 декабря 2018 года – 5 712 руб.; № 91 от 25 января 2019 года – 5718 руб. 13 коп.; № 245 от 13 марта 2019 года - 5 773 руб. 20 коп.; № 338 от 17 апреля 2019 года – 5 768 руб. 50 коп.; № 402 от 15 мая 2019 года – 5777 руб. 30 коп.; № 455 от 20 июня 2019 года – 5 765 руб. 20 коп.; № 567 от 17 июля 2019 года – 5763 руб., всего 86 753 руб. 65 коп.

На депозитный счет ОСП по Устьянскому району зачислены следующие суммы: по квитанции АО 859229 от 22 декабря 2017 года от Воробьевой В.Е. за должника Воробьеву С.А. по исполнительному производству <данные изъяты> в пользу АО КБ «Северный кредит» 3427 руб. 89 коп.; по квитанции от 10 января 2018 года – 6 290 руб.; по чек-ордерам от 09 июля 2018 года – 23 930 руб. 78 коп.; от 11 сентября 2018 года - 8 608 руб. 45 коп., всего 42 257,12 руб.

В соответствии с предоставленной ОСП по Устьянскому району УФССП по Архангельской области и НАО информацией по состоянию на 07 августа 2019 года в рамках исполнительного производства <данные изъяты>, возбужденного в отношении должника ООО «Деревянное зодчество», взыскателю АО КБ «Северный Кредит» (ГК «Агентство по страхованию вкладов») были перечислены следующие денежные суммы: платежным поручением № 439099 от 29 декабря 2017 года – 2 464 руб. 89 коп.; платежным поручением № 439135 от 29 декабря 2017 года – 585 руб. 01 коп., платежным поручением № 439152 от 29 декабря 2017 года – 202 руб. 82 коп.; платежным поручением № 439157 от 29 декабря 2017 года – 500 000 руб.; платежным поручением № 611470 от 30 июля 2018 года - 4 292 498 руб. 62 коп. (списанные с расчетного счета по платежному ордеру № 415921 от 27 декабря 2017 года на сумму 4 959 350 руб.); платежным поручением № 611475 от 30 июля 2018 года- 85 600 руб.; платежным поручением № 611476 от 30 июля 2018 года - 8 672 руб. 44 коп.; платежным поручением № 611471 от 30 июля 2018 года – 8 711 руб. 49 коп. (списанные с расчетного счета по платежному ордеру № 415921 от 18 апреля 2018 года на сумму 37 259 руб. 68 коп.); платежным поручением № 611474 от 30 июля 2018 года - 2400 руб.; платежным поручением № 611473 от 30 июля 2018 года – 49 720 руб. 23 коп.; платежным поручением № 611472 от 30 июля 2018 года - 1900 руб.; платежным поручением № 549583 от 24 октября 2018 года – 130 руб. 13 коп. (списанные с расчетного счета по платежному ордеру № 415921 от 15 октября 2018 года на сумму 2 222 162 руб. 13 коп.).

По исполнительному производству <данные изъяты>, возбужденному в отношении должника Воробьевой С.В., взыскателю перечислена сумма 3427 руб. 89 коп., уплаченная за должника Воробьеву С.В. по квитанции АО 859229 от 22 декабря 2017 года от Воробьевой В.Е., обращение взыскания на имущество должника по данному исполнительному производству не производилось.

По исполнительному производству <данные изъяты> в отношении должника Воробьева О.В. взыскание денежных средств не производилось, обращение взыскания на имущество должника не производилось.

Согласно представленным ОСП по Устьянскому району УФССП по Архангельской области и НАО материалам исполнительных производств исполнительное производство <данные изъяты> постановлением судебного пристава-исполнителя от 22 октября 2018 года было объединено в сводное исполнительное производство с исполнительными производствами о взыскании с должника ООО «Деревянное Зодчество» заработной платы с присвоением сводному исполнительному производству номера - <данные изъяты>.

Кроме того, на исполнении в ОСП по Устьянскому району находились на исполнении исполнительные производства о взыскании с должника ООО «Деревянное Зодчество» налогов, что подтверждается предоставленными ОСП по Устьянскому району в материалы дела документами таких исполнительных производств.

В рамках сводного исполнительного производства <данные изъяты> сумма 2 222 162 руб. 13 коп., списанная с расчетного счета ООО «Деревянное Зодчество» по платежному ордеру № 415921 от 15 октября 2018 года, была распределена и, в том числе в сумме 2 222 032 руб. фактически перечислена на погашение долга по заработной плате (2 222 162,13 - 130,13); сумма 4 959 350 руб., списанная с расчетного счета ООО «Деревянное Зодчество» по платежному ордеру № 415921 от 27 декабря 2017 года, была распределена и, в том числе в сумме 666 851 руб. 38 коп. была фактически перечислена на погашение долга по налогам (4 959 350 - 4 292 498,62); сумма 37 259 руб. 68 коп., списанная с расчетного счета ООО «Деревянное Зодчество» по платежному ордеру № 415921 от 18 апреля 2018 года, была распределена и, в том числе в сумме 28 548 руб. 19 коп. фактически перечислена на погашение долга по налогам (37259,68 - 8711,49); сумма, списанная со счета ООО «Деревянное Зодчество» по платежному ордеру № 415921 от 30 января 2019 года в размере 1500 руб. была фактически перечислена на погашение долга по заработной плате.

Взысканные из заработной платы Воробьевой С.А. по исполнительному производству <данные изъяты> суммы платежными поручениями: № 53 от 03 апреля 2018 года - 6 409 руб. 89 коп.; № 57 от 03 апреля 2018 года - 7 469 руб. 37 коп.; № 84 от 25 апреля 2018 года – 7 469 руб. 37 коп.; № 188 от 2 ноября 2018 года - 8 589 руб. 31 коп.; № 286 от 14 декабря 2018 года - 8 568 руб.; № 292 от 14 декабря 2018 года – 7 970 руб. 38 коп.; № 342 от 24 декабря 2018 года – 5 712 руб.; № 91 от 25 января 2019 года – 5 718 руб. 13 коп.; № 245 от 13 марта 2019 года - 5 773 руб. 20 коп.; № 338 от 17 апреля 2019 года – 5 768 руб. 50 коп.; № 402 от 15 мая 2019 года – 5 777 руб. 30 коп.; № 455 от 20 июня 2019 года – 5 765 руб. 20 коп.; № 567 от 17 июля 2019 года – 5 763 руб., а также суммы, зачисленные на депозитный счет ОСП по Устьянскому району от Воробьевой В.Е. за должника Воробьеву С.А. по исполнительному производству <данные изъяты> в пользу АО КБ «Северный кредит» по квитанции от 10 января 2018 года – 6 290 руб.; по чек-ордерам от 09 июля 2018 года – 23 930 руб. 78 коп.; от 11 сентября 2018 года - 8 608 руб. 45 коп., фактически были перечислены по исполнительным производствам, возбужденным в отношении должника Воробьевой С.В. о взыскании налогов, и о взыскании долга в пользу АО «Россельхозбанк».

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования частично, суд первой инстанции пришел к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиками принятых на себя обязательств по кредитному договору.

Вместе с тем, проверив произведенный истцом порядок списания денежных средств, поступивших от солидарных ответчиков во исполнение решения Устьянского районного суда от 6 сентября 2017 года по делу № 2-310/2017, суд признал его не верным, не соответствующим требованиям ст. 319 ГК РФ, взыскав в соответствии с приведенным в решении расчетом с солидарных ответчиков за период с 17 августа 2017 года по 7 августа 2019 года проценты за пользование кредитом в размере 21% годовых на сумму просроченной задолженности (п.4.1 договора) - 3 039 449 руб. 24 коп.; неустойку на сумму просроченной задолженности по основному долгу в размере 21 % годовых (п. 8.2 договора) - 3 039 449 руб. 24 коп.; неустойку на сумму просроченной задолженности по процентам в размере 21% годовых (п. 8.3 договора) - 667 723 руб. 07 коп.

Разрешая требование об обращении взыскания на заложенное имущество, суд первой инстанции исходил из того, что решением Устьянского районного суда от 6 сентября 2017 года по делу № 2-310/2017 право на обращение взыскания на указанное имущество путем реализации на публичных торгах проверено и установлено. Данные обстоятельства не подлежат доказыванию вновь. В рамках исполнительных производств, возбужденных на основании исполнительных документов, выданных по решению Устьянского районного суда от 6 сентября 2017 года (сводному исполнительному производству), согласно сведениям ОСП по Устьянскому району и Межрайонного отделения по ОВИП УФССП России по Архангельской области и НАО обращение взыскания на перечисленное имущество фактически не произведено, вопрос о реализации на публичных торгах не решался. Повторное обращение взыскания на заложенное имущество в рамках ответственности по тому же кредитному договору не исключается.

Поскольку решение суда обжалуется АО «Россельхозбанк» только в части обращения взыскания на недвижимое имущество по договору последующей ипотеки от 30 сентября 2016 года, судебная коллегия в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части и в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

По общему правилу, предусмотренному в п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов.

Порядок проведения торгов при реализации заложенного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, определен в ст. 350.2 ГК РФ.

Закон предусматривает проведение первых и повторных торгов по продаже предмета залога (в случае, если первые торги признаны несостоявшимися).

При объявлении несостоявшимися повторных торгов залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах, если более высокая оценка не установлена соглашением сторон.

Залогодержатель считается воспользовавшимся указанным правом, когда в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися направит залогодателю и организатору торгов или, если обращение взыскания осуществлялось в судебном порядке, залогодателю, организатору торгов и судебному приставу-исполнителю заявление в письменной форме об оставлении имущества за собой.

С момента получения в письменной форме залогодателем заявления залогодержателя об оставлении имущества за собой залогодержатель, которому движимая вещь была передана по договору залога, приобретает право собственности на предмет залога, оставленный им за собой, если законом не установлен иной момент возникновения права собственности на движимые вещи соответствующего вида (абз. 1-3 п. 5 ст. 350.2 ГК РФ).

Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор залога прекращается (п. 6 ст. 350.2 ГК РФ).

В отзыве на апелляционную жалобу истец подтверждает доводы апелляционной жалобы о том, что 29 декабря 2020 года в адрес АО КБ «Северный кредит» судебным приставом исполнителем было направлено предложение об оставлении за собой нереализованного имущества:

-жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, общей площадью 382,6 кв.м., назначение - жилое, этажность - 2, инв. № 14160037, лит. А, адрес объекта: <адрес>, условный номер: <данные изъяты>;

-земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, общей площадью 1500 кв.м., расположенный <адрес>.

Однако акт о передаче указанного имущества взыскателем не был подписан. В качестве причины, по которой акт о принятии имущества не был подписан, истец указал та то, что на дату направления предложения имелось возбужденное дело о банкротстве Воробьевой С.А. – супруги Воробьева О.В., в связи с чем возникал риск об оспаривании финансовым управляющим Воробьевой С.А. сделки по принятию нереализованного имущества, являвшегося совместной собственностью супругов, как совершенной с предпочтением (ст. 174.1 ГК РФ, п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 23 декабря 2010 года № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

Сведения о признании торгов в отношении указанного имущества несостоявшимися и о направлении в адрес взыскателя предложения об оставлении за собой нереализованного имущества сообщались суду межрайонным отделением по ОВИП в ответе от 01 октября 2021 года (т. 4 л.д. 82), однако были оставлены судом первой инстанции без внимания.

Данный ответ также содержал сведения о направлении 8 июня 2021 года в адрес АО КБ «Северный кредит» в связи с признанием торгов несостоявшимися предложения взыскателю оставить за собой нереализованное имущество:

-жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, общей площадью 54,6 кв.м., назначение - жилое, этажность - 2, инв.№ 14160086, литер - А, адрес объекта: <адрес>, условный номер: <данные изъяты>;

-земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1500 кв.м., для ведения садоводства, расположенный по <адрес>

Представленный подателем жалобы ответ межрайонного отделения по ОВИП от 15 марта 2023 года, адресованный арбитражному суду Архангельской области, также содержит данные сведения и указание на то, что согласие от АО КБ «Северный кредит» на предложение оставить за собой нереализованное имущество в установленный срок не поступило.

Истец в отзыве указывает на то, что предложение от 08 июня 2021 года в адрес АО КБ «Северный кредит» не поступало, но в случае поступления такого предложения банком был бы направлен отказ ввиду того, что на дату направления предложения имелось возбужденное дело о банкротстве Воробьевой С.А.

В соответствии с ч. 3 ст. 90 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» информация о проведении торгов, включая публичные, подлежит размещению на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (адрес официального сайта - <данные изъяты> утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2012 года № 909).

Сведения о том, что повторные торги по продаже жилого строения общей площадью 54,6 кв.м., инв.№ 14160086 и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не состоялись, опубликованы на сайте <данные изъяты> 3 июня 2021 года в 14 ч. 35 мин.

Учитывая, что сведения о признании торгов несостоявшимися были опубликованы, а также то, что АО КБ «Северный кредит» не имело намерения оставить за собой нереализованное имущество в силу названных выше причин, судебная коллегия не усматривает оснований для дополнительной проверки сведений о направлении в адрес банка предложения от 08 июня 2021 года.

В рассматриваемом случае судебная коллегия приходит к выводу, что взыскатель АО КБ «Северный кредит» не воспользовался своим правом оставить за собой предмет залога по договору последующей ипотеки от 30 сентября 2016 года в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, следовательно, договор залога в силу положений п. 6 ст. 350.2 ГК РФ прекратился, следовательно, у суда первой инстанции не имелось оснований для обращения взыскания в настоящем споре на недвижимое имущество, принадлежащее Воробьеву О.В. на праве собственности:

-жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, общей площадью 382,6 кв.м., назначение - жилое, этажность - 2, инв. № 14160037, лит. А, адрес объекта: <адрес>, условный номер: <данные изъяты>;

-земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, общей площадью 1500 кв.м., расположенный адресу: <адрес>;

-жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, общей площадью 54,6 кв.м., назначение - жилое, этажность - 2, инв.№ 14160086, литер - А, адрес объекта: <адрес>, условный номер: <данные изъяты>;

-земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1500 кв.м., для ведения садоводства, расположенный по <адрес>.

Причины, по которым АО КБ «Северный кредит» не оставило за собой нереализованное имущество, не отменяют применение к спорным правоотношениям положений п. 6 ст. 350.2 ГК РФ, следовательно, не отменяют последствий в виде прекращения договора залога в связи с тем, что залогодержатель не воспользовался правом оставить за собой предмет залога.

Оснований полагать, что сделка по принятию залогодержателем нереализованного имущества была бы признана недействительной, в отсутствие вступившего в законную силу судебного акта по требованиям о признании данной сделки недействительной не имеется, доводы истца в данной части основаны на предположениях.

При таких обстоятельствах решение суда в части обращения взыскания на недвижимое имущество по договору последующей ипотеки от 30 сентября 2016 года подлежит отмене с вынесением в указанной части нового решения об отказе в удовлетворении требований истца в данной части.

    В остальной части решение не обжалуется, оснований к выходу за пределы доводов апелляционной жалобы, проверке законности решения суда полностью судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Устьянского районного суда Архангельской области от 4 октября 2021 года отменить в части обращения взыскания на недвижимое имущество по договору последующей ипотеки от 30 сентября 2016 года.

В удовлетворении исковых требований акционерного общества Коммерческий банк «Северный кредит» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Воробьеву Олегу Васильевичу об обращении взыскания на заложенное имущество по договору последующей ипотеки от 30 сентября 2016 года на недвижимое имущество, принадлежащее Воробьеву Олегу Васильевичу на праве собственности:

-жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, общей площадью 382,6 кв.м., назначение - жилое, этажность - 2, инв. № 14160037, лит. А, адрес объекта: <адрес>, условный номер: <данные изъяты>;

-земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, общей площадью 1500 кв.м., расположенный <адрес>»;

-жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, общей площадью 54,6 кв.м., назначение - жилое, этажность - 2, инв.№ 14160086, литер - А, адрес объекта: <адрес>, условный номер: <данные изъяты>;

-земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1500 кв.м., для ведения садоводства, расположенный по <адрес>, отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий                        Т.А. Мананникова

Судьи                                    Т.Н. Рудь

                                        Л.Г. Ферина