Решение по делу № 2-505/2024 от 27.05.2024

УИД 50RS0№-90

Гр. Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

     25 июля 2024 года                                                             <адрес>

     Озерский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кималайнен И.С., при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО2, МУП городского округа Коломна «РЭУ» об определении размера оплаты коммунальных услуг, разделе задолженности, обязании заключить отдельное соглашение,

           У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО7 обратился в суд к ответчикам ФИО2, МУП г.о. Коломна «РЭУ» об определении размера оплаты коммунальных услуг, разделе задолженности.

    Иск мотивирован тем, что истец зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес>, микрорайон имени Маршала Катукова, <адрес>. Также в квартире зарегистрированы: ФИО2, сестра истца - ФИО3, племянница истца – ФИО4, дочь племянницы - ФИО5. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 выделен отдельный лицевой счет на трех проживающих - ФИО3, ФИО4 и ФИО5 Истец    и ответчик ФИО2      пользуются одним лицевым счетом №. Поскольку ответчик ФИО2 не оплачивает расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовывается задолженность, соглашение об определении порядка пользования жилым помещением между ними не достигнуто, истец просит суд:

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес>, микрорайон имени Маршала Катукова, <адрес>, кв. <адрес>, лицевой счет №, исходя из одного проживающего в размере ? доли, разделить сумму задолженности по лицевому счету № и определить за истцом ? долю от общей суммы задолженности в сумме 197749 рублей, обязать МУП г.о. Коломна «РЭУ» заключить с истцом отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг в размере ? доли.

     Истец ФИО7 и его представитель по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены судом о месте и времени рассмотрения дела, просили суд рассмотреть дело без их участия.

      На основании ч. 5, 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие истца и его представителя.

Ответчик ФИО2, МУП «РЭУ», извещенные судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности неявки суду не представили.

Третье лицо ООО «МосОБлЕИРЦ», извещенное судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не направило своего представителя.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п.п. 24, 25 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуги жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что истец ФИО7 зарегистрирован и проживает в муниципальном жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес>, микрорайон имени Маршала Катукова, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Решением Озерского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО6, ФИО7, МП «РЭУ» о заключении отдельного соглашения на оплату квартплаты и коммунальных услуг удовлетворены, обязать МП «РЭУ» заключить с ФИО3 (вместе с ней дочь ФИО10) отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон им. Маршала Катукова, <адрес>, определив ее долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли от общей площади <адрес>,70 кв.м и двоих проживающих, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ 228386,06 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП г.о. Озеры «РЭУ» и ФИО3 заключено соглашение № о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома в размере ? доли от общей площади квартиры равной 75.7 кв.м двух проживающих – ФИО3 и ФИО10 и выделен отдельный лицевой счет №.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Платежи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ФИО7 и ФИО2 приходят на единый лицевой счет №.

Согласно выписке по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность составляет 395 498 руб. 00 коп.

Поскольку в спорной квартире зарегистрированы истец и ответчик, стороны соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг не достигли, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца об определении его доли оплаты за жилищно -коммунальные услуги в размере 1/2 доли. Имеющаяся задолженность по состоянию на дату принятия решения суда, по оплате за наем и жилищно -коммунальные услуги, учитывая равенство прав и обязанностей сторон, подлежит распределению в равны долях между истцом и ответчиком. Доля, приходящаяся на истца, составит ?.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об определении истцу долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли.

Определение долей в оплате жилищно-коммунальных услуг является основанием для выдачи истцу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с указанными долями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску ФИО7 к ФИО2, МУП городского округа Коломна «РЭУ» об определении размера оплаты коммунальных услуг, разделе задолженности, обязании заключить отдельное соглашение - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>, г. о. Коломна, <адрес>, микрорайон имени Маршала Катукова, <адрес>, лицевой счет 10081-239 в размере ? доли, исходя из одного проживающего.

Определить истцу сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 197749 руб. 00 коп.

Решение суда является основанием для выдачи ежемесячно отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по вышеуказанному адресу в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

          Судья:                                                                                              И.С. Кималайнен