Решение по делу № 2-625/2013 от 10.06.2013

Дело № 2-625/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Стерлитамак 26 июля 2013 года

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Басырова Р.Р.,

при секретаре Тимофеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насыровой Р.Р., действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Насыровой И.И. к администрации сельского поселения Айгулевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Насырова Р.Р., действующая за себя и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Насырову И.И., обратилась в суд к ответчику администрации сельского поселения Айгулевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что в квартире № 1, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Насырова Р.Р. и её несовершеннолетняя дочь Насырова И.И. 17 августа 2009 года между администрацией сельского поселения Айгулевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и Насыровой Р.Р. был заключении договор социального найма жилого помещения № 4, в соответствии с которым наймодатель передает Насыровой Р.Р. и членам её семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>. Право на приватизацию истцы не использовали. На основании договора № 1/13-П от 13 февраля 2013 года передачи жилого помещения в собственность граждан, Насыровой Р.Р. и её несовершеннолетней дочери Насыровой И.И. передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с целью регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру, и получила отказ по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности. Все условия, предусмотренные Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ей исполнены. Истица просит признать в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доли за собой и за своей несовершеннолетней дочерью на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Насырова Р.Р., действующая за себя и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Насырову И.И., требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – администрации сельского поселения Айгулевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, возражений не представлено.

Суд также считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ и представителя третьего лица – комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Стерлитамакскому району, от которых представлены заявления о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Суд, выслушав истицу Вахитову Р.Т., исследовав материалы гражданского дела № 2-625/2013, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствие со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В судебном заседании установлено, что в квартире № 1, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Насырова Р.Р. и её несовершеннолетняя дочь Насырова И.И.

17 августа 2009 года между администрацией сельского поселения Айгулевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и Насыровой Р.Р. был заключении договор социального найма жилого помещения № 4, в соответствии с которым наймодатель передает Насыровой Р.Р. и членам её семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 6).

На основании постановления № 1 от 13 февраля 2013 года администрации сельского поселения Айгулевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан Насыровой Р.Р. и её несовершеннолетней дочери Насыровой И.И. передано в собственность жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> (л.д. 8)

13 февраля 2013 года во исполнение постановления № 1 от 13 февраля 2013 года администрации сельского поселения Айгулевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан между администрацией сельского поселения Айгулевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан (собственник) и Насыровой Р.Р., действующей за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери Насыровой И.И., заключен договор № 1/13-П передачи жилого помещения в долевую собственность граждан, согласно которому собственник передает, а Насырова Р.Р., Насырова И.И. получают в долевую собственность по 1/2 доли каждому жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Из пункта 6 договора № 1/13-П от 13 февраля 2013 года передачи жилого помещения в долевую собственность граждан следует, что переход права собственности подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, поскольку право муниципальной собственности на спорное жилое помещение в установленном законе порядке не зарегистрировано, представителем администрации сельского поселения Айгулевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан не предоставлены документы, подтверждающие или устанавливающие право собственности на объект недвижимости, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ за № 17/020/2013-70 от 23 апреля 2013 года (л.д. 27-30).

Данное обстоятельство является препятствием Насыровой Р.Р., Насыровой И.И. в реализации права на участие в приватизации жилого помещения – квартиры.

Суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Насырова Р.Р., Насырова И.И. свое право на приватизацию не использовали (л.д. 14-19).

В соответствие со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, находящемся по адресу: Республика <адрес>, помимо Насыровой Р.Р., Насыровой И.И. больше никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой № 108 от 13 февраля 2013 года, выданной администрацией сельского поселения Айгулевский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ (л.д. 13).

Согласно справки № 05 от 25 февраля 2013 года администрация сельского поселения Айгулевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан не возражает в приватизации истицей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 10).

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований Насыровой Р.Р., действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Насыровой И.И., которые имеют право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1, 2, 6, 7, 11, 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 11, 12, 217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Насыровой Р.Р., Насыровой И.И. в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру (лит. А), общей площадью жилых помещений 42,5 кв.м., в том числе жилой площадью 30,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Басыров Р.Р.