Решение по делу № 2-1-268/2023 от 23.01.2023

Дело № 2-1-268/2023 года 40RS0008-01-2023-000087-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Сидоренковой Н.А.,

при секретаре Фоминой А.А.,

с участием помощника прокурора Жуковского района Мурашкина Н.В., истца Захаровой В.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

21 марта 2023 года

гражданское дело по иску заместителя прокурора Жуковского района в интересах Захаровой В. Я. к садоводческому некоммерческому товариществу «Энергия» об устранении препятствий, не связанных с лишением владения,

УСТАНОВИЛ:

23 января 2023 года заместитель прокурора Жуковского района в интересах Захаровой В.Я. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Энергия» (далее по тексту ответчик, товарищество) об устранении препятствий, не связанных с лишением владения. Просил признать незаконными действия ответчика по ограничению проезда по территории товарищества к земельным участкам и садовому дому, расположенных по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, земельные участки <НОМЕР ИЗЪЯТ>, <НОМЕР ИЗЪЯТ>, <НОМЕР ИЗЪЯТ>, обязать ответчика не чинить препятствий истцу в проезде личного транспорта, специальной техники через земли общего пользования товарищества к указанным выше земельным участкам и садовому дому, обязать ответчика выдать истцу пульт для дистанционного открывания автоматических откатных ворот товарищества, внести мобильный номер Захаровой В.Я. в контролер открывания-закрывания автоматических откатных ворот товарищества; признать незаконными действия ответчика по ограничению прохода истца к мусорным контейнерам, расположенным на земельном участке общего пользования товарищества, обязать ответчика не чинить истцу препятствий в проходе к мусорным контейнерам, расположенным на земельном участке общего пользования товарищества, обязать ответчика передать истцу ключ для открывания калитки к площадке с мусорными контейнерами, расположенными на земельном участке общего пользования товарищества.

В судебном заседании помощник прокурора Жуковского района Мурашкин Н.В., истец Захарова В.Я. исковые требования поддержали, суду дали объяснения аналогичные изложенным в заявлении. Просили иск удовлетворить. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Сведениями, что неявка представителя ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. С заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие представитель ответчика не обращался. Ответчику судом предлагалось представить письменные возражения и доказательства в обоснование своих возражений, разъяснялось, что непредставление письменных объяснений и доказательств не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам, разъяснялись положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Однако, представителем ответчика письменные возражения и доказательства в обоснование своих возражений суду не представлены. В связи, с чем с учетом положений части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 11 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что защите подлежит лишь нарушенное право. При этом способ восстановления нарушенного права должен соответствовать объему такого нарушения.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» пунктом 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей. По общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <НОМЕР ИЗЪЯТ>, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее по тексту Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22) следует, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В силу пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из дела видно, что Захарова В.Я. является членом товарищества, ей на праве собственности принадлежат земельные участки <НОМЕР ИЗЪЯТ>, <НОМЕР ИЗЪЯТ>, <НОМЕР ИЗЪЯТ> с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ> и садовый дом с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>, находящиеся в товариществе.

Из акта осмотра от 30 августа 2022 года, показаний свидетелей Новикова А.А., Гаврилова М.А., допрошенных в судебном заседании, следует, что проезд на территорию товарищества ограничен установленными автоматическими откатными воротами с дистанционным способом открывания и шлагбаумами с запирающими устройствами. На доске объявлений размещено объявление, из содержания которого следует, что в случае несвоевременной оплаты членских взносов, должники будут ограничены во въезде на территорию. Со стороны председателя товарищества Захаровой В.Я. чинятся препятствия в пользовании проездом к территории, принадлежащих ей земельных участков. Проезд ограничен путем исключения номера мобильного телефона Захаровой В.Я. из базы для дистанционного открывания ворот. Проезд ограничен со второй половины августа 2022 года. Также ограничен проход к мусорным контейнерам, расположенным на земельном участке общего пользования товарищества.

Таким образом, ответчиком создаются препятствия в пользовании принадлежащими Захаровой В.Я. на праве собственности земельными участками и садовым домом, находящимися в товариществе, в добровольном порядке ответчик выдать Захаровой В.Я. пульт для дистанционного открывания автоматических откатных ворот, внести мобильный номер Захаровой В.Я. в контролер открывания-закрывания автоматических откатных ворот товарищества, а также выдать ключ для открывания калитки к площадке с мусорными контейнерами отказывается. Доказательств обратного материалы дела не содержат. На основании изложенного, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора Жуковского района в интересах Захаровой В. Я.удовлетворить.

Признать незаконными действия садоводческого некоммерческого товарищества «Энергия»(ИНН 4007006009, ОГРН 1034003600597) по ограничению проезда по территории садоводческого некоммерческого товарищества «Энергия»к земельным участкам с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ> и садовому дому с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенных по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, земельные участки <НОМЕР ИЗЪЯТ>, <НОМЕР ИЗЪЯТ>, <НОМЕР ИЗЪЯТ>.

Обязать садоводческое некоммерческое товарищество «Энергия»(ИНН 4007006009, ОГРН 1034003600597) не чинить препятствий Захаровой В. Я.(паспорт серии <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) в проезде личного транспорта, специальной техники через земли общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Энергия» к земельным участкам с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ> и садовому дому с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенных по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, земельные участки <НОМЕР ИЗЪЯТ>, <НОМЕР ИЗЪЯТ>, <НОМЕР ИЗЪЯТ>.

Обязать садоводческое некоммерческое товарищество «Энергия» (ИНН 4007006009, ОГРН 1034003600597) устранить препятствия в пользовании Захаровой В. Я.(паспорт серии <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) земельными участками с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ> и садовым домом с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенных по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, земельные участки <НОМЕР ИЗЪЯТ>, <НОМЕР ИЗЪЯТ>, <НОМЕР ИЗЪЯТ>: выдать Захаровой В. Я.(паспорт серии <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) пульт для дистанционного открывания автоматических откатных ворот товарищества, внести мобильный номер Захаровой В. Я.(паспорт серии <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) в контролер открывания-закрывания автоматических откатных ворот товарищества.

Признать незаконными действия садоводческого некоммерческого товарищества «Энергия»(ИНН 4007006009, ОГРН 1034003600597) по ограничению прохода к мусорным контейнерам, расположенным на земельном участке общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Энергия».

Обязать садоводческое некоммерческое товарищество «Энергия»(ИНН 4007006009, ОГРН 1034003600597) не чинить препятствий Захаровой В. Я.(паспорт серии <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) в проходе к мусорным контейнерам, расположенным на земельном участке общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Энергия».

Обязать садоводческое некоммерческое товарищество «Энергия» (ИНН 4007006009, ОГРН 1034003600597) передать Захаровой В. Я.(паспорт серии <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) ключ для открывания калитки к площадке с мусорными контейнерами, расположенными на земельном участке общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Энергия».

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 28 марта 2023 года.

Судья Н.А. Сидоренкова