Решение по делу № 2-350/2022 от 29.07.2022

дело № 2-350/2022

16RS0049-01-2022-005080-97

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

г. Козловка ЧР    06 сентября 2022 года

Козловский районный суд Чувашской Республики в составе

судьи Порфирьева В.Г.,

при секретаре Шошориной С.К.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Уютный дом групп» г. Казань к Мамедюсифовой ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью ООО «Управляющая компания «Уютный дом групп» г. Казань обратилось в суд с иском к Мамедюсифовой ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что Мамедюсифова Т.Ю. является собственником квартиры № <число> жилого дома № <адрес>. Данный дом находится в управлении ООО «УК Уютный дом групп», что подтверждается Протоколом №1 общего собрания собственников от 22.12.2017 г. В связи с образовавшейся задолженностью по жилищно-коммунальным услугам ООО «УК Уютный дом групп» 28.02.2019 г. обратилось с заявлением в суд о выдаче судебного приказа. 11.03.2019 г. мировым судьей судебного участка № 9 Ново-Савиновского района г. Казани был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Определением от 18.02.2022 г. мировым судьей судебного участка № 9 Ново-Савиновского района г. Казани судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями от ответчика. В ноябре 2020 г. в связи с образовавшейся задолженностью по жилищно-коммунальным услугам ООО «УК Уютный дом групп» обратилось с заявлением в суд о выдаче судебного приказа. 26.11.2020 г. мировым судьей судебного участка № 9 Ново-Савиновского района г. Казани был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Определением от 29.03.2022 г. мировым судьей судебного участка № 8 Ново-Савиновского района г. Казани судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями от ответчика. С 01.06.2016 г. по 30.09.2020 г. у ответчика осталась неоплаченная задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <число>95 рублей, что подтверждается справкой о задолженности, справкой по начислениям по лицевому счету. Несмотря на неоднократные предупреждения, задолженность до настоящего времени не погашена. Ссылаясь на нормы законодательства, просит взыскать с ответчика сумму долга в размере <число> руб. и расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Уютный дом групп» г. Казань в судебное заседание, надлежащим образом извещенное о времени и месте, не явилось.

Ответчик Мамедюсифова Т.Ю., надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела не заявляла, возражений на исковое заявление не представила.

Суд, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что Мамедюсифова Т.Ю. является собственником квартиры № <число> жилого дома № <адрес>. Данный дом находится в управлении ООО «УК Уютный дом групп», что подтверждается Протоколом №1 общего собрания собственников от 22.12.2017 г. В связи с образовавшейся задолженностью по жилищно-коммунальным услугам ООО «УК Уютный дом групп» 28.02.2019 г. обратилось с заявлением в суд о выдаче судебного приказа. 11.03.2019 г. мировым судьей судебного участка № 9 Ново-Савиновского района г. Казани был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Определением от 18.02.2022 г. мировым судьей судебного участка № 9 Ново-Савиновского района г. Казани судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями от ответчика. В ноябре 2020 г. в связи с образовавшейся задолженностью по жилищно-коммунальным услугам ООО «УК Уютный дом групп» обратилось с заявлением в суд о выдаче судебного приказа. 26.11.2020 г. мировым судьей судебного участка № 9 Ново-Савиновского района г. Казани был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Определением от 29.03.2022 г. мировым судьей судебного участка № 8 Ново-Савиновского района г. Казани судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями от ответчика.

С 01.06.2016 г. по 30.09.2020 г. у ответчика осталась неоплаченная задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <число> рублей, что подтверждается справкой о задолженности, справкой по начислениям по лицевому счету. Несмотря на неоднократные предупреждения, задолженность до настоящего времени не погашена.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.ст. 156, 158 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, направляемых собственнику лицом, которому эти платежи должны вноситься. Лица, своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

При таких обстоятельствах, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.333.19 НК РФ, ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пропорционально расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Уютный дом групп» к Мамедюсифовой ФИО7, удовлетворить.

Взыскать с Мамедюсифовой ФИО8 задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с 01.06.2016 г. по 30.09.2020 г. в сумме <число> руб. 95 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере <число> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему мотивированного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Г. Порфирьев

Мотивированное решение с оставлено 14 сентября 2022 года.