Решение от 26.01.2015 по делу № 2-565/2015 (2-5818/2014;) от 26.11.2014

Дело № 2-565/15 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата обезличена) Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Александровой Е.И., при секретаре Симонян И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальгина А. Н. к Плеханову О. А. об устранении препятствий по пользованию квартирой, обязании передать ключи,

установил:

Мальгин А.Н. обратился в суд с иском к Плеханову О.А. об устранении препятствий по пользованию квартирой, обязании передать ключи, указав, что является собственником 1/2 доли в праве долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен). В течение всего времени с момента приобретения доли в квартире и регистрации права собственности Мальгиным А.Н. ответчик препятствует осуществлению его законных прав, так как не предоставляет ключи и отказывается впустить истца в квартиру. На все требования о предоставлении ключей от спорной квартиры не реагирует.

На основании изложенного истец просит обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой (номер обезличен) (адрес обезличен) в (адрес обезличен), передать ему комплект ключей от входной двери в указанную квартиру, а также обеспечить постоянный свободный доступ в квартиру.

В судебном заседании представитель истца Мальгин А.Н. по доверенности Павленко В.И. заявленные требования поддержал.

Ответчик Плеханов О.А. в суд не явился, извещался надлежащим образом, однако конверт вернулся с отметкой о истечении срока хранения на почте.

Суд, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, счел возможным рассмотреть гражданское дело по правилам ст. ст. 233-237 ГПК РФ с принятием по делу заочного решения.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ «каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ «каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

Согласно ст. 288 ГК РФ «1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи…».

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как следует из представленных документов, на основании договора купли-продажи доли квартиры от (дата обезличена) (л.д. 6), Мальгин А.Н. является собственником 1/2 доли в праве долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен).

Сособственником данного жилого помещения в равной с истцом доле является ответчик Плеханов О.А.

Согласно выписки из домой книги от (дата обезличена). в указанном жилом помещении по адресу: (адрес обезличен), никто не зарегистрирован (л.д. 9).

Судом установлено, что в настоящее время ответчик Плеханов О.А. своими действиями чинит препятствия в пользовании истцом квартирой (номер обезличен) (адрес обезличен) в (адрес обезличен).

Так, с момента приобретения доли в квартире и регистрации права собственности истцом, ответчик не предоставляет ключи и отказывается впускать внутрь спорного жилого помещения. Тем самым истец лишен права беспрепятственного пользования имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, поскольку свободный доступ его в квартиру закрыт.

    На все предложения по телефону и при личных встречах по поводу пользования и содержания квартиры ответчик Плеханов О.А. не реагирует. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, поскольку в настоящее время ответчик своими незаконными действиями препятствует истцу в проживании в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, исковые требования Мальгина А.Н. об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), передать комплект ключей от входной двери квартиры являются законными и обоснованными, а следовательно, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы».

Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере (данные обезличены) (л.д. 4,5).

Таким образом, учитывая, что иск удовлетворен в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме (данные обезличены).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – (░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░
░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░
░.░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.    

░░░░░ (░░░░░░░)     ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-565/2015

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░