Решение от 26.03.2015 по делу № 2-248/2015 от 26.01.2015

                                                                Р Е Ш Е Н И Е

                                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Малояз                                                                                       26 марта 2015 года

          Салаватский районный суд Республики Башкортостан в составе:

          председательствующего судьи Юдина Ю.С.,

с участием главы СП С сельсовет МР <адрес> Уральской Р.А., представителя третьего лица КУС Минземимущества РБ по <адрес> Сарваева М.Ф.,

при секретаре Сафиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сельского поселения С сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности СП С сельсовет МР <адрес> РБ на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

                                                            у с т а н о в и л :

         сельское поселение Салаватский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан    обратилась в суд с иском к Кушаевой З.Ф., Каримовой Ф.А., Хафизову Ф.С., янгировой В.Х., Халиловой Г.И., Наймановой З.А., Валиеву Ф.Ф., Абдрахманову Ю.Ю., Халилову Р.Г., Гибадуллину Б.И., Сафиной Г.И. о признании права собственности на не невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:42:000000:289.

             Указав, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположенного в границах участка, ориентир на землях МУСП «Н», (далее – Земельный участок, находящийся в долевой собственности) постановлением Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от 09.09.2008г. № «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания сельского поселения Салаватский сельсовет (протокол от ДД.ММ.ГГГГ). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельные доли зарегистрировали 36 собственников земельных долей, 11 человек права не зарегистрировали. В соответствии статьей 65 Земельного кодекса использование земель является платным, граждане обязаны платить налоги и сборы. В связи с уклонением граждан от государственной регистрации прав на земельные доли по разным причинам, за период с 2007-2014гг. бюджет сельского поселения Салаватский сельсовет недополучил часть доходов (более <данные изъяты> рублей), что отрицательно повлияло на выполнение бюджетных полномочий по расходным обязательствам (содержание бюджетных учреждений, оплата уличного освещения, благоустройство территории поселения). Не оформление гражданами прав на земельные доли приводит к возникновению угрозы в сохранении и восстановлении плодородия почвы, так же использование может привести к незащищенности от негативного воздействия от хозяйственной деятельности, что является нарушением ст.12,13 Земельного кодекса РФ.

            В ходе подготовки к судебному разбирательству истцом исключено требование о признании право собственности на невостребованные земельные доли ответчика Каримовой Ф.А. в связи с оформлением ими права собственности.

             В судебном заседании Халилова Г.И., Хафизов Ф.С., Найманова З.А., Кушаева З.Ф., Янгирова В.Х. иск признали в полном объеме и обратились с заявлением о признании исковых требований сельского поселения Салаватский сельсовет МР <адрес>.

В судебное заседание Найманова З.А., Кушаева З.Ф., Янгирова В.Х., Каримова Ф.Ф. надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

            В судебном заседании представитель истца глава Уральская Р.А. иск поддержала и пояснила, что ответчики не оформили право собственности на земельные доли, срок был предоставлен достаточный, списки невостребованных долей публиковались в районной газете. В целях вовлечения невостребованных долей публиковались в районной газете. В целях вовлечения невостребованных земельных долей в сельскохозяйственный оборот и увеличения за счет их продажи доходной части бюджета СП Салаватский сельсовет, просил удовлетворить иск.

          Представитель третьего лица КУС Минземимущества РБ по <адрес> Сарваев М.Ф. иск поддержал и пояснил, что на основании п.8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте) орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности муниципального образования на земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения расположенного в границах данного сельского поселения, признанные в установленном порядке невостребованными. Земельные доли ответчиков являются невостребованными, ответчиками не оформлены в связи с чем прошу удовлетворить иск.

             Выслушав лиц, участвующих в деле исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

            Согласно п.8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте) орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности муниципального образования на земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения расположенного в границах данного сельского поселения, признанные в установленном порядке невостребованными.

           Органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка является сельское поселение Салаватский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

          Халилов Г.Р. наследник Халилова Р.Г., что подтверждается сообщением нотариуса Насретдиновой Г.Р. исх. 86 от 10.03.2015г., свидетельство о праве на наследство по закону на земельный пай не выдавалось.

          Кушаева З.Ф. наследник Сафиной Г.И., что подтверждается сообщением нотариуса Насретдиновой Г.Р. исх. 86 от 10.03.2015г., свидетельство о праве на наследство по закону на земельный пай не выдавалось.

          В отношении Валиева Ф.Ф. наследственное дело не открывалось, что подтверждается сообщением нотариуса Насретдиновой Г.Р. исх. 86 от 10.03.2015г.

         В отношении Абдрахманова Ю.Ю. наследственное дело не открывалось, что подтверждается сообщением нотариуса Насретдиновой Г.Р. исх. 86 от 10.03.2015г.

        В отношении Гибадуллина Б.И. наследственное дело не открывалось, что подтверждается сообщением нотариуса Насретдиновой Г.Р. исх. 86 от 10.03.2015г.

      Поскольку требование органа местного самоуправления о признании за ним права собственности на земельный участок затрагивает имущественные права собственников невостребованных земельных долей, оно правомерно заявлено путем предъявления иска к собственникам невостребованных земельных долей в суд по месту нахождения земельного участка (ч.1 ст.30 ГПК РФ) и подлежит рассмотрению судом в порядке искового производства.

      На основании выписки из государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 02:42:000000:289 предоставлен для сельскохозяйственного производства, общая площадь участка 5400000 кв., расположен на территории сельского поселения Салаватский сельсовет муниципального района <адрес>.

       Земельный участок с кадастровым номером    № постановлением главы администрации МР <адрес> РБ от 09.09.2008г. № 579 «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли. Участникам долевой собственности п.3 поручено обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельную долю, не изменять целевого назначения земельного участка.

      Согласно списку являющемуся приложением № к постановлению главы Администрации муниципального района <адрес> РБ № от 09.09.2008г., так же утвержденному решением общего собрания граждан протоколу от 16 февраля 2007 года, право на бесплатное однократное получение земельной доли имели 54 человек. В последующем из 54 долей на 36 оформлено право собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 30.12.2014г.

     Постановлением главы администрации сельского поселения Салаватский сельский совет муниципального района <адрес> РБ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» № от 25 марта 2014 года не оформленные земельные доли признаны невостребованными.

      Ранее, указанные списки на земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными, были опубликованы в районной газете «На земле Салавата» № (8896) от 10.04.2013г.

     Согласно справки Администрации СП С сельсовет МР <адрес> исх. № от 12.01.2015 года на публикацию в газете «На земле Салавата» от ДД.ММ.ГГГГ № 29(8896) со списками собственников земельных долей, заявления от граждан, чьи права могут быть нарушены или возражения по этому поводу не поступали.

     Согласно справки Администрации СП С сельсовет МР <адрес> исх. № от 12.01.2015 года общее собрание участников общей долевой собственности на земельные участки для принятия решения по вопросу о невостребованных земельных долях не состоялось.

      Из 11 неоформленных долей 6 доли были предоставлены Валиеву Ф.Ф., Абдрахманову Ю.Ю., Халилову Р.Г., Гибадуллину Б.И., Сафиной Г.И., которые умерли, не оформив свое право на доли.

     5 долей из 11 предоставлены Кушаевой З.Ф., Каримовой Ф.А., Хафизову Ф,С., Янгировой В.Х., Халиловой Г.И., Наймановой З.А., также не оформивших свое право.

       На основании выписок из единого реестра и уведомлений об отсутствие в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, сведения о невостребованных земельных долях за ответчиками в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не значатся.

       В соответствие с ч.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

       Согласно п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ (ред. От 29.12.2010) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

        В целях вовлечения невостребованных земельных долей в сельскохозяйственный оборот необходимо признать право собственности на не востребованные доли за сельским поселением в связи с утратой право собственности по снованиям предусмотренным ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ (ред. От 29.12.2010) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

        ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 02:42:000000:289, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░, ░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░.12.1 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

      ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ «░░ ░░░░░ ░░░░░░░░» № (8896) ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░.12.1 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░      ░░░░░░░           ░.░. ░░░░

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░                                          ░.░. ░░░░