Решение по делу № 2-264/2024 (2-3834/2023;) от 23.11.2023

Дело №2-264/2024

УИД 51RS0002-01-2023-004162-21

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 г.              г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Кутушовой Ю.В.,

при секретаре Жуковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АРКТИК» к Кондратюку О.М., Викторовой Н.А., Гречкиной Л.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АРКТИК» обратилось в суд с иском к Кондратюку О.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, указав в обоснование требований, что управление многоквартирным домом адрес*** на основании договора управления многоквартирным домом и протокола общего собрания собственников помещений, осуществляет ООО «АРКТИК». Собственниками жилого помещения, расположенного адрес***, является Кондратюк О.М. (*** доли в праве собственности), а также ФИО1 (*** доли в праве собственности), умершая ***. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома образовалась задолженность за период с *** по *** в размере 21 731,37 рубль.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с *** по *** в размере 21 731,37 рубль, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 852 рубля.

Протокольным определением от *** к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Викторова Н.А., Гречкина Л.М.

Согласно представленного заявления об уточнении исковых требований от *** истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с *** по *** с Кондратюка О.М., как собственника *** доли спорного жилого помещения в размере 10865,68 рублей. Кроме того, просит взыскать с Кондратюка О.М., Викторовой Н.А., Гречкиной Л.М. (по *** доли в праве собственности) задолженность за период с *** по *** в размере 3621,33 рубль с каждого, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «АРКТИК» в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о проведении разбирательства в свое отсутствие.

Ответчик Кондратюк О.М., Викторова Н.А., в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом по указанному в иске адресу регистрации. Уведомление, направленное ответчику заказной почтой, возвращено в суд с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения».

Ответчик Гречкина Л.М. в судебном заседании наличие задолженности перед истцом не оспаривала, выразила готовность оплатить долг на основании решения суда.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.157 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом адрес*** на основании договора управления многоквартирным домом и протоколом общего собрания собственников помещений, осуществляет ООО «АРКТИК».

В соответствии с частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Кодекса).

Положениями пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Из наследственного дела №*** следует, что Викторова Н.А., Гречкина Л.М. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери – ФИО1.

*** и *** ответчикам выдано свидетельство о праве на наследство по закону состоящее из: *** доли в праве собственности на квартиру, расположенную адрес*** (по *** доли в праве собственности на унаследованное имущество).

Детализацией финансового лицевого счета №*** по адрес***, подтверждено, что за период с *** по *** по указанному жилому помещению начислена плата за коммунальные услуги по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома в сумме 21731,37 рубль.

Кроме того, в квартире, расположенной адрес*** на момент смерти наследодателя был зарегистрирован по месту жительства Кондратюк О.М., то есть, ответчик фактически принял свою долю в праве на наследуемое имущество.

Поскольку ответчиками принято наследство после смерти ФИО1, с них как с собственников жилого помещения в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 3621,23 рубль с каждого.

Задолженность Кондратюка О.М., как собственника *** доли в праве собственности на спорное помещение, а также *** доли в праве собственности на унаследованное имущество, за период с *** по *** составляет 14 486 рублей 91 копейки (3621,23 рубль + 10865,68 рублей), которая подлежит взысканию в пользу истца.

Определяя размер задолженности, суд, проверив представленный истцом расчет, считает, что задолженность за указанный период является обоснованной.

Наличие задолженности за оказанные услуги подтверждены представленным истцом расчетом стоимости коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчёт задолженности ответчиком не оспорен, свой расчет не представлен.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, надлежащим образом не исполнял свои обязанности, в добровольном порядке задолженность в полном объеме ответчиком не погашена.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании образовавшейся задолженности в судебном порядке подлежат удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям с Викторовой Н.А., Гречкиной Л.М. по 141,97 рублю с каждого, с Кондратюка О.М. 567,95 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «АРКТИК» к Кондратюку О.М., Викторовой Н.А., Гречкиной Л.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке наследования - удовлетворить.

Взыскать с Викторовой Н.А. (***) в пользу ООО «АРКТИК» (***) задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с *** по *** в размере 3 621 рубль 23 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 141 рубля 97 копеек рублей.

Взыскать с Гречкиной Л.М. (***) в пользу ООО «АРКТИК» (***) задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с *** по *** в размере 3 621 рубль 23 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 141 рубля 97 копеек рублей.

Взыскать с Кондратюка О.М. (***) в пользу ООО «АРКТИК» (***) задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с *** по *** в размере 14 486 рублей 91 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 567 рублей 95 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья                                Ю.В. Кутушова