Решение по делу № 2-2343/2016 от 20.02.2016

Дело № 2-2343/2016                    19 апреля 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Смирновой Д.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Пушкинского района Санкт-Петербурга в защиту интересов недееспособной Романовой А.Г. в лице СПб ГБСУСО «Психоневрологический интернат № 9» к Мкртчяну К.В., Мкртчяну Г.В. о выселении,

с участием прокурора Савельевой А.В., Рублевой Е.В. - представителя ответчика Мкртчяна К.В. (по доверенности от 17.03.2016) и законного представителя третьего лица Романова И.А.,

Установил:

Собственниками жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, Пушкин, ... являются Романова Л.Г. (1/2 и 1/12 доли), Романов И.А. (1/2 и 3/12 доли), право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Прокурор Пушкинского района Санкт-Петербурга обратился в суд в защиту интересов недееспособной Романовой А.Г. в лице СПб ГБСУСО «Психоневрологический интернат № 9» с иском к Мкртчяну К.В., Мкртчяну Г.В. о выселении из квартиры, указывает, что ответчики проживают в жилом помещении без согласия опекуна Романовой А.Г., проживание ответчиков в жилом помещении нарушает права Романовой А.Г. как участника долевой собственности.

Прокурор Савельева А.В. иск поддержала.

Представитель истца СПб ГБСУСО «Психоневрологический интернат № 9» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Ответчик Мкртчян К.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в письменном отзыве просил в иске отказать.

Ответчик Мкртчян Г.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве просил в иске отказать.

Третье лицо Романов И.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве просил в иске отказать.

Представитель ответчика Мкртчяна К.В., законный представитель третьего лица Романова И.А. - Рублева Е.В. просила в иске отказать.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что в прокуратуру Пушкинского района Санкт-Петербурга поступило обращение СПб ГБСУСО «Психоневрологический интернат № 9» в защиту интересов Романовой А.Г., 00.00.0000 года рождения, являющейся собственником долей квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, .... Из обращения следует, что в ходе проведения СПб ГБСУСО «Психоневрологический интернат № 9» плановой проверки условий жизни их опекаемых установлено, что по адресу: Санкт-Петербург, ... проживают иностранные граждане на основании договора аренды с Рублевой Е.В., договор аренды представлен не был, право на его заключение у Рублевой Е.В. без согласия СПб ГБСУСО «Психоневрологический интернат № 9» отсутствует, денежные средства от сдачи внаем жилья Рублева Е.В. на счет Романовой А.Г. не перечисляет.

Романова А.Г. является собственником 1/3 и 1/12 долей в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, .... Собственником 1/3 и 3/12 долей в указанной квартире является Романов И.А., 00.00.0000 года рождения, матерью которого является Рублева Е.В.

Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 00.00.0000 Романова А.Г. признана недееспособной и на основании направления (путевки) Комитета по социальной политике Санкт-Петербурга от 00.00.0000 № 0 помещена в СПб ГБСУСО «Психоневрологический интернат № 9».

Из объяснений Рублевой Е.В. следует, что в квартире с ее разрешения на безвозмездной основе проживают ее дальние родственники Мкртчян К.В. и Мкртчян Г.В..

В письменных возражениях на иск Мкртчян К.В. и Мкртчян Г.В. не оспаривали факт своего проживания в спорной квартире.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Рублева Е.В. в СПб ГБСУСО «Психоневрологический интернат № 9» за разрешением о вселении своих родственников в спорную квартиру не обращалась.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений Рублевой Е.В. следует, что порядок пользования квартирой собственниками не определен, решением суда не установлен.

На пользование жилым помещением ответчиками необходимо согласие второго собственника. Проживание ответчиков в спорном жилом помещении нарушает право Романовой А.Г. как участника долевой собственности на жилище.

В соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан в случае, если они по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не могут сами обратиться в суд.

Учитывая, что в соответствии с судебным актом Романова А.Г. признана недееспособной и не может в полной мере понимать значение своих действий и руководить ими, в защиту прав и интересов Романовой А.Г. иск правомерно подан прокурором.

Учитывая изложенное в совокупности, суд удовлетворяет иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск прокурора Пушкинского района Санкт-Петербурга удовлетворить.

Выселить Мкртчяна К.В. 00.00.0000 года рождения, Мкртчяна Г.В. 00.00.0000 года рождения из квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Пушкин, ....

Взыскать с Мкртчяна К.В. госпошлину в доход федерального бюджета в размере 150 (Сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с Мкртчяна Г.В. госпошлину в доход федерального бюджета в размере 150 (Сто пятьдесят) рублей.

На решение могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: