Решение по делу № 2-1452/2023 от 28.09.2023

УИД 58RS0028-01-2023-001440-38

Дело №2-1452/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» ноября 2023 г.                                                               с.Кондоль

Пензенский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Толстенкова А.Б.,

при секретаре Багреевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании    гражданское дело по иску Ерназаровой Е.Л. к Ерназарову А.О. о признании утратившим     право пользования жилым помещением и    снятии    с регистрационного учета,

установил:

Ерназарова Е.Л. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что она и её несовершеннолетняя дочь Ерназарова Р.А. являются собственниками (по ? доли у каждой)    жилого дома, расположенного по адресу: <...>. Вместе с ними в данном жилом доме зарегистрирован бывший супруг Ерназаров А.О., брак прекращен 05.04.2022 года.

В настоящее время ответчик не является членом её семьи. После расторжения брака ответчик сменил место жительства, в спорном жилом доме не проживает.     На её неоднократные просьбы он не снимается с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного просила суд признать Ерназарова А.О., (Дата) года рождения    утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <...> снять Ерназарова А.О. с регистрационного учета по указанному адресу.

          Истец Ерназарова Е.Л. о месте и времени рассмотрения дела надлежаще уведомлена,    в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие.

          Ответчик Ерназаров А.О. в судебном заседании исковые требования не признал. В письменном объяснении указал, что имеются основания для того чтобы сохранить за ним право пользования спорным жилым домом расположенным по адресу: <...>     и регистрацию     по указанному адресу.

Представитель третьего лица УМВД России по Пензенской области    в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением начальник ОМВД России по Пензенскому району Щеглов П.Г. просил рассмотреть дело без участия их представителя, вынесение решения оставил на усмотрение суда.

         Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

         В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

         Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Круг лиц, являющихся членом семьи собственника, определен в ст.31 ЖК РФ и относит к ним проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, истцу Ерназаровой Е.Л. и её несовершеннолетней    дочери    Е.Р.А. на праве общей долевой собственности (по ? доли) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30.05.2023 года.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Ерназаровым А.О. и Ерназаровой Е.Л.     прекращен 05.04.2022 года,    о чем составлена запись акта о расторжении брака № в Территориальном отделе ЗАГС Пензенского района Управления ЗАГС Министерста труда, социальной защиты и демографии Пензенской области.

В жилом доме, расположенном по адресу: <...>    зарегистрирован Ерназаров А.О., но фактически не проживает по данному адресу, что подтверждается справкой исх. №413 от 30.05.2023 г., выданной Администрацией Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области (л.д.11).

Как установлено в судебном заседании ответчик Ерназаров А.О. в жилом доме не проживает, общее хозяйство с истцом      не ведет, соглашение о порядке пользования жилым домом между собственником квартиры и ответчиком не заключалось, т.е. у истца отсутствуют какие-либо обязательства по обеспечению Ерназарова А.О. жилой площадью и к ответчику не могут быть применены положения    ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о прекращении у ответчика Ерназарова А.О.      права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>.

Учитывая, что сохранение регистрации ответчика по спорному адресу нарушает права собственника данного жилого помещения, что не допустимо в силу требований ч.1 ст.35 Конституции РФ, а также положений ст. ст. 209, 304 ГК РФ, суд признает ответчика утратившим    право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), основанием снятия с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из содержания вышеуказанного пункта Правил, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом доме по адресу: <...>.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                 РЕШИЛ:

          Исковые требования Ерназаровой Е.Л. к Ерназарову А.О. о признании утратившим     право пользования жилым помещением и    снятии    с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ерназарова А.О., (Дата) года рождения (паспорт гражданина РФ серия №) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <...>.

Снять Ерназарова А.О., (Дата) года рождения (паспорт гражданина РФ серия №) с регистрационного учета по адресу: <...>.

Взыскать с Ерназарова А.О. (Дата) года рождения (паспорт гражданина РФ серия №) в пользу Ерназаровой Е.Л., (Дата) года рождения (паспорт гражданина РФ серия №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

              В окончательной форме решение    вынесено    13 ноября 2023 года.

Председательствующий