Решение по делу № 2-4352/2023 от 21.08.2023

Дело № 2-4352/2023

64RS0046-01-2023-004860-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года                                                г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Токаревой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Ковалевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саввиной В. А., Кобяшова Г. Е. к Кобяшову З. Е. в лице законного представителя Кобяшовой Н. Н., Обществу с ограниченной ответственностью «АТСЖ» об определении порядка и размера в оплате коммунальных услуг в равных долях путем разделения лицевого счета,

установил:

Саввина В.А., Кобяшов Г.Е. обратились в суд с иском к Кобяшовой Н.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего Кобяшова З.Е., ООО «АТСЖ», в котором просили определить порядок и размер участия Саввиной В.А. и Кобящова Г.Е. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на них по 1/3 доли общей площади жилого помещения - <адрес>, обязать АТСЖ Ленинского района выдавать отдельные платежные документы Саввиной В.А., Кобяшову Г.Е. и Кобяшову З.Е. (в лице законного представителя Кобяшовой Н.Н.) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру.

В обоснование иска указано, что собственниками жилого помещения <адрес> в равных долях (по 1/3) являются Саввина Валентина Антоновна, Кобяшов Глеб Евгеньевич и Кобяшов Захар Евгеньевич. Собственниками помещения истцы и ответчик стали на основании договора № 5086-15 на приватизацию жилого помещения от 28.09.2015 г.

С 2009 г. Саввина В.А. с внуком Кобяшовым Г.Е. проживают по адресу: г<адрес>.

В спорной <адрес> проживает дочь истца - Кобяшова Н. Н. и внук истца и сособственник квартиры - Кобяшов З. Е..

Несмотря на то, что ответчик зарегистрирован и постоянно проживает в жилом помещении - <адрес>, от уплаты коммунальных услуг он уклоняется. Кобяшов З, бремя содержания жилого помещения несовершеннолетнего собственника лежит на его родителях.

Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако Кобяшова Н.Н отказывается. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между ними не достигнуто, в связи с чем, истцы обратились в суд с указанным выше иском.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц привлечены ООО «СПГЭС», ПАО «Т Плюс», ООО «КВС», АО «Ситиматик».

В судебное заседание истцы Саввина В.А., Кобяшов Г.Е. не явились, о дне слушания извещены, просят о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Кобяшов З.Е. в лице законного представителя Кобяшовой Н.Н., ООО «АТСЖ» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, причина неявки не известна.

Представители третьих лиц ООО «СПГЭС», ПАО «Т Плюс», ООО «КВС», АО «Ситиматик» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, причина неявки не известна, АО «Ситиматик» и ООО «СПГЭС» просят о рассмотрении дела в их отсутствии.

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствии истцов, третьих лиц (их представителей) в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся за его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.2, п.4 ст.154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п.1 ст.158 Жилищного Кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354), «потребитель» - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2012 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с п.п.27-29 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»: сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Кроме того, в соответствии с п.50 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 г. №54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» согласно пункту 1 статьи 323 ГК РФ кредитор вправе предъявить иск о полном взыскании долга к любому из солидарных должников. Наличие решения суда, которым удовлетворены те же требования кредитора против одного из солидарных должников, не является основанием для отказа в иске о взыскании долга с другого солидарного должника, если кредитором не было получено исполнение в полном объеме. В этом случае в решении суда должно быть указано на солидарный характер ответственности и на известные суду судебные акты, которыми удовлетворены те же требования к другим солидарным должникам.

Судом установлено, что истцы Саввина В.А., Кобяшов Г.Е., ответчик Кобяшов З.Е. является собственниками жилого помещения – <адрес> в равных долях (по 1/3) на основании договора № 5086-15 на приватизацию жилого помещения от 28.09.2015 г.

С 2009 г. Саввина В.А. с внуком Кобяшовым Г.Е. проживают по адресу: <адрес>.

В спорной <адрес> проживает дочь истца -Кобяшова Н. Н. и внук истца и сособственник квартиры - Кобяшов З. Е..

Согласно справки АТСЖ Ленинского района от 21.09.20223 г., в спорном жилом помещении зарегистрированы Кобяшов Г.Е. с 23.07.2008 г., Кобяшов З.Е. с 11.08.2010 г., Саввина В.А. с 11.06.1975 г., Кобяшова Н.И. с 17.01.1984 г.

Многоквартирный дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, находится в управлении ООО «АТСЖ», что подтверждается справкой от 26.09.2023 г.

Как следует из искового заявления, истцы и ответчик в настоящее время общего хозяйства не ведут и членами одной семьи не являются, ведут раздельное хозяйство, имеют разные бюджеты. Между истцами и ответчиком в настоящее время возник спор о размере и порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, который самостоятельно стороны решить не могут.

В тоже время, определение предложенного истцом порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между истцами и ответчиком пропорционально их долей в праве общей долевой собственности от общего размера оплаты, путем разделения лицевого счета, не нарушает каких-либо прав ответчика, как собственника жилого помещения.

Применительно к положениям части 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между собственниками не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Кроме того, ответчик возражений относительно предложенного истцами порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в спорной квартире, не представил.

Руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в долях от общего размера оплаты: Саввиной В. А. - 1/3 доли, Кобяшову Г. Е. – 1/3 доли, Кобяшову З. Е. – 1/3 доли.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «АТСЖ», Публичное акционерное общество «Т Плюс», Общество с ограниченной ответственностью «Саратовское предприятие городских электрических сетей», Общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения – Саратов», акционерное общество «Ситиматик» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в долях от общего размера оплаты: Саввиной В. А. - 1/3 доли, Кобяшову Г. Е. – 1/3 доли, Кобяшову З. Е. – 1/3 доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2023 г.

Судья: