Решение по делу № 2-329/2019 от 30.11.2018

Дело №

64RS0№-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года                                    <адрес>

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю.,

при секретаре Качуриной А.В.,

с участием прокурора Хворостенко Ю.В.,

с участием представителя истца Минеева И.И.-Каленского Д.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минеев И.И. к Романова Е.П. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Минеев И.И. обратился в суд с иском к Романова Е.П., в котором просил прекратить у ответчика право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры находящейся по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в управлении федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы кроме истца: его жена – М.О.В., мать жены Б.С.Н., дети истца – М.М.И., М.Е.А., а так же ответчик – Романова Е.П., которая приходится матерью истца. Ответчик на протяжении более 101 лет проживает на территории Евросоюза, но в ДД.ММ.ГГГГ года была депортирована в РФ. После приезда, ответчик сразу обратился к истцу с просьбой о регистрации ее в принадлежавшей ему квартире, для получения заграничного паспорта. Истец согласился зарегистрировать ответчика в принадлежащую ему квартиру, к тому же она обещалась сняться с регистрационного учета, после получения ею необходимых документов. Однако в марте ответчик уехала с территории РФ, добровольно так и не снявшись с регистрационного учета. Ответчик, в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялся, никакого имущества, принадлежащего ответчику в доме нет. Никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением, а так же соглашения о найме принадлежащего собственнику жилого помещения между истцом и ответчиком не заключалось. В настоящее время Романова Е.П. в данной квартире не проживает, не производит оплату коммунальных платежей, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В связи с тем, что ответчик никогда не вселялась в квартиру истца, вернуть в РФ она не желает, считает, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес> должно быть прекращено, Романова Е.П. должна быть снята с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого помещения. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении лишает возможности в полной мере ему реализовывать свои гражданские, жилищный и конституционные права, которыми он наделен как собственник недвижимого имущества.

Истец Минеев И.И. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Каленский Д.Ю. в судебном заседании требования Минеев И.И., изложенные в исковом заявлении поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Пояснил, что со слов своего доверителя, Романова Е.П. в очередной раз покидая спорную квартиру, заявила, что больше не вернется. Она снова находится за пределами Российской Федерции.Членом семьи истца ответчик не является.

Ответчики: Романова Е.П. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представила.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД РФ «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Жилищного Кодекса РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании названного Кодекса, другого федерального закона.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец Минеев И.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, назначение: жилое помещение, общая площадь 40,3 кв.м., кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 6-8).

Согласно домовой книге в спорном жилом помещении зарегистрированы: Минеев И.И., М.О.В., М.М.И., Б.С.Н., М.Е.И., в том числе ответчик Романова Е.П. (л.д.12-17).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Основополагающие принципы осуществления правомочий собственника сформулированы в ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенной в г. Риме 4 ноября 1950 г., вступившей в силу для России 5 мая 1998 г. и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ. Эта норма международной Конвенции предусматривает право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом; не допускает лишения того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Судом установлено, что ответчик в жилом доме не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчикам не заключалось.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности прекращения у Романова Е.П. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

прекратить у Романова Е.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Романова Е.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течении месяца с даты составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Верно

Судья                С.Ю.Стрельникова

Секретарь            А.В.Качурина