Решение по делу № 2-12230/2024 от 28.06.2024

    УИД50RS0031-01-2024-013803-60

    Дело № 2-12230/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    26 сентября 2024 года     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе в составе:

председательствующего судьи                                                      Саркисовой Е.В.,

при ведении протокола помощником судьи                                   Кулевой О.Н.,

с участием прокурора                                                                     Полищук П.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации к Рязановой Эльвире Ильдаровне, Рязанову Владимиру Николаевичу, Лобачеву Даниилу Олеговичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации обратились в суд с иском к Рязановой Эльвире Ильдаровне, Рязанову Владимиру Николаевичу, Лобачеву Даниилу Олеговичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС выселении и взыскании денежных средств в виде убытков в размере 13 378 руб. 40 коп.

В обоснование требований истцы указали, что Рязановой Э.И., как лицу гражданского персонала Министерства обороны РФ, и членам ее семьи: ..... – Рязанову В. Н. и ..... Лобачеву Д.О., предоставлено жилое помещение для временного проживания на основании договора найма служебного жилого помещения № 82/10/К от 25.12.2014, расположенного по адресу: АДРЕС Согласно выписке из приказа ФГАУ «Росжилкомплекс» о прекращении трудового договора с работником от 25.04.2023 № 725М-лс, действие трудового договора от 01.09.2012 № 75/20212 прекращено, Рязанова Э.И. уволена 10.05.2023. Поскольку трудовые отношения с Рязановой Э.И. прекращены, законных оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении не имеется. Вместе с тем, по утверждению истцов, поскольку ответчики не освобождают спорное жилое помещение, истцом были понесены убытки в виде выплаты компенсации за наем (поднаем) другим военнослужащим. Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Представитель истцов ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, Министерства Обороны РФ в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики Рязанова Э.И., Рязанов В.Н., Лобачев Д.О. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте слушания дела.

Прокурор в заключении по делу полагал целесообразным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной

Из указанных норм закона следует, что служебные жилые помещения предоставляются не в целях удовлетворения жилищных потребностей гражданина, а в связи с выполнением взятых на себя определенных обязанностей (работы, службы и т.п.). При том служебные жилые помещения должны находиться только в государственном или муниципальном жилищном фонде (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

Таким образом, исходя из указанных норм материального права, регулирующих данные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение на период трудовых отношений, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица, которое получило служебное жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

На основании ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Пунктами 1, 3 ст. 125, п. 3 ст. 214 ГК РФ предусмотрено, что права собственника от имени Российской Федерации могут осуществлять государственные органы, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно приказу Министерства обороны РФ «О реорганизации ФГАУ Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ в форме присоединения к нему федеральных государственных казенных учреждений от 06.11.2020 № 583 (приказ) региональные управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с 01.01.2021 реорганизованы путем присоединения к ФГАУ Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, путем создания филиалов, согласно перечню приложения № 1 к приказу, в том числе филиал «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ, за которым закреплена территория субъектов РФ - Москва и Московская область (л.д.34-37).

В соответствии с приказом Министерства обороны РФ № 742 от 29.12.2020 «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированной организации Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных силах Российской Федерации» Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-строительной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ определен специализированной организацией Министерства обороны, осуществляющий полномочия Министерства обороны в сфере социальной защиты военнослужащих, в части реализации жилищных прав, в том числе предоставлении жилых помещений в жилом фонде (л.д.38-40)

Приказом Директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от 30.05.2022 № 1594 жилое помещение, расположенное по адресуАДРЕС, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (л.д.41, 42-43, 46, 53-54).

На основании решения № 81/18/К от 25.12.2014 Рязановой Э.И. и совместно проживающим с ней членам семьи Рязанову В.Н. и Лобачеву Д.О., было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС (л.д. 11).

Вышеуказанное решение являлось основанием для заключения с Рязановой Э.И. 25.12.2014 договора найма служебного помещения № 82/10/К, предметом которого явилась двухкомнатная квартира, площадью 61,0 кв.м, расположенная по адресу: АДРЕС (л.д.12-15).

Из пункта 3 договора № 82/10/К от 25.12.2014 следует, что договор заключен на время трудовых отношений Рязановой Э.И. с Министерством обороны Российской Федерации (л.д. 12).

Согласно выписке из приказа ФГАУ «Росжилкомплекс» о прекращении трудового договора с работником от 25.04.2023 № 725М-лс, действие трудового договора от 01.10.2012 № 75/20212 прекращено, Рязанова Э.И. уволена 10.05.2023.

При проведении проверки законности использования жилых помещений ФГАУ «Росжилкомплекс» 05.06.2024 установлено, что в спорном жилом помещении до настоящего времени проживают Рязанова Э.И. Рязанов В.Н., Лобачев Д.О. (л.д.29-30), которые утратили право пользования спорным жилым помещением, при этом ответчики в установленный 10-дневный срок (л.д.31), не представили документов подтверждающих законность оснований проживания в спорном жилом помещении, а также не освободили жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, когда спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, является федеральной собственностью, предназначенной для временного проживания военнослужащих, а также лиц гражданского персонала воинских частей и организаций Вооруженных сил РФ и членов их семей, принимая во внимания что трудовые отношения с нанимателем жилого помещения прекращены, у ответчиков отсутствуют правовые основания для проживания в спорном жилом помещении.

Учитывая изложенное, суд находит требования истца о признании утратившими право пользования и выселении законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истцами также заявлено требование, в соответствии с положениями ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации о взыскании с ответчиков денежных средств в виде выплаты компенсации за наем (поднаем) другим военнослужащим за период с 05.06.2024 по 14.06.2024 в размере 13 378 руб. 40 коп.

Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Поскольку истцами в материалы дела не представлено доказательств несения указанных расходов, суд не усматривает оснований для удовлетворения данного требования.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации к Рязановой Эльвире Ильдаровне, Рязанову Владимиру Николаевичу, Лобачеву Даниилу Олеговичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Признать Рязанову Эльвиру Ильдаровну, Рязанова Владимира Николаевича, Лобачева Даниила Олеговича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС

Выселить Рязанову Эльвиру Ильдаровну, Рязанова Владимира Николаевича, Лобачева Даниила Олеговича из жилого помещения по адресуАДРЕС

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                                Е.В. Саркисова

Мотивированное решение суда составлено 11 октября 2024