Решение по делу № 2-1953/2023 от 25.01.2023

Дело № 2-1953/2023

14RS0035-01-2022-013051-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                15 марта 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Холмогоровой Л.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Билюкиной А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева Олега Николаевича к Гаражно-потребительскому кооперативу «Металл» о взыскании убытков, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Пономарев О.Н. обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что он является собственником гаражного бокса №1, расположенного по адресу: г. Якутск, ____ ГПК «Металл», был членом этого кооператива с момента его образования. С 27.04.2020 г. он членом ГПК «Металл» не является. Из-за того, что не проводит никаких работ по благоустройству территории кооператива, не ремонтирует дороги и подъездные пути к гаражам, бездействием и действиями ГПК «Металл» ему причинены убытки в виде расходов на отсыпку и планировку подъездных путей к его гаражу в размере 24 000 руб. В мае 2021 г. ответчиком было реконструировано бойлерное помещение центрального отопления гаражного кооператива, была частично разобрана стена его гаражного бокса. В связи с чем, он 18.12.2021 г. заключил договор с ООО «Строй 2000+» на ремонт его гаража. Согласно дополнительному соглашению от 21.06.2022 г. стоимость работ по ремонту его гаража составляет 104 018,45 руб., сметные расходы в размере 1 700 руб. Просил взыскать с ответчика убытки в размере 129 718,45 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

В ходе судебного разбирательства истцом были уточнены требования, просил взыскать с ответчика в его пользу расходы на отсыпку и планировку подъездных путей к гаражному боксу в размере 24 000 руб.; расходы по ремонтным работам его гаражного бокса в размере 109 419 руб., сметные услуги 1 700 руб., 1 000 руб. за перерасчет сметы, всего 136 119 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб., расходы на оплату госпошлины.

В судебном заседании Пономарев О.Н. и его представитель по ордеру № от 20.06.2022 г. адвокат Антипин В.Н. уточненные требования поддержали и просили удовлетворить.

Представитель ответчика ГПК «Металл» по доверенности Габышев А.С. исковые требования не признал, пояснил, что Пономарев О.Н. не является членом ГПК «Металл», не оплачивает взносы с 2018 г., имеется вступившее в законную силу решение суда о взыскании с него взносов. Не внося взносы в кооператив, Пономарёв О.Н. не может требовать от кооператива уборки прилегающей к его гаражу территории, и обязан проводить работы по благоустройству самостоятельно. Указанные обстоятельства были установлены апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ВС PC (Я) от 16 августа 2021 года по делу №. Ущерб, возникший по утверждению Пономарёва О.Н. в связи с разбором стены, возник вследствие незаконных действий самого истца. Как установлено решением Якутского городского суда РС(Я) от 28.11.2022 г. по делу №, Пономарёв О.Н. незаконно пристроил стену своего гаража к помещению бойлерной кооператива, перенеся её на 1 метр в сторону, за пределы принадлежащего ему земельного участка. Во время ремонтных работ в бойлерной ГПК «Металл» была разобрана стена бойлерной, к которой Пономарёв О.Н. пристроил стену своего гаража, а не стена его гаража как он утверждает, вводя суд в заблуждение и желая получить необоснованное обогащение. В связи с чем, просил в иске отказать.

Суд, выслушав доводы и пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Пономарёв О.Н. является собственником гаражного бокса № с кадастровым номером №, площадью 24,8 кв.м., расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ____ ГПК «Металл», бокс 1, и земельного участка под ним с кадастровым номером №, площадью 29 +/- кв.м., по тому же адресу.

Указанный гаражный бокс относится к гаражному комплексу ГПК «Металл».

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пономарёв О.Н. не является членом кооператива.

Согласно статье 132.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно статье 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

ГПК «Металл» осуществляет свою деятельность на основании устава, утвержденного общим собранием членов от 06.01.2018 г., согласно п. 2.1 которого, кооператив создан для удовлетворения потребностей его членов в эксплуатации гаражей, входящих в единый гаражный комплекс и предназначенных для хранения автотранспортных средств.

Основными целями деятельности кооператива являются: обеспечение эксплуатации гаражного комплекса; организация работ по охране, уборке, благоустройству территории гаражного комплекса, ремонту, содержанию и эксплуатации объектов общего пользования и имущества, находящегося в собственности кооператива, в том числе с помощью привлеченных сторонних организаций, заключение необходимых договоров на поддержание инфраструктуры гаражного комплекса, электроснабжения, отопления, строительства и ремонта подъездных путей; организация ремонтных мест для самостоятельного ремонта членами кооператива своего автотранспорта; привлечение финансовых средств на уставные цели деятельности кооператива, в том числе путем получения займов и кредитов (п. 2.2).

Уставом ГПК «Металл» предусмотрено, что взносы оплачиваются членами Кооператива денежными средствами в сроки, установленные настоящим уставом. Размеры всех взносов, а также порядок и сроки их оплаты утверждаются на общем собрании членов Кооператива на основании расчета (сметы), предоставленного Правлением Кооператива. В случае, если в утвержденном Общим собранием Кооператива балансе будут отражены убытки, то члены кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. Дополнительный взнос вносится в срок, установленный общим собранием.

Анализ вышеперечисленных норм гражданского законодательства с учетом положений устава ГПК «Металл» позволяет сделать вывод о том, что собственники гаражей, не имеющие членства в кооперативе, не освобождаются от несения расходов, необходимых для содержания и эксплуатации гаражно-строительного кооператива.

Гражданский кодекс РФ не содержит положений о правовом регулировании отношений, связанных с компенсацией кооперативом расходов по содержанию имущества собственников гаражей, не являющихся членами кооператива.

Вместе с тем, отсутствие таких положений закона либо отдельных договоров с собственниками гаражей, не имеющими членства в кооперативе, не освобождает последних от обязанности нести бремя содержания своего имущества.

Поскольку гаражный бокс Пономарева О.Н. находится на территории ГПК «Металл», в связи с чем Пономарев О.Н. обладает правом пользования соответствующей инфраструктурой гаражного кооператива, а соответственно и несет обязанность по содержанию в том числе и подъездных путей к своему гаражу.

Довод истца о том, что ГПК «Металл» обязан возместить ему расходы, так как он не является членом кооператива, подлежит отклонению. Отсутствие членства в кооперативе не освобождает собственника гаражного бокса от участия в расходах на содержание и эксплуатацию гаражного комплекса, так как гараж Пономарева О.Н. расположен в общем комплексе кооператива.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В связи с чем, требования истца в части возмещения убытков в виде расходов на отсыпку и планировку подъездных путей к его гаражу в размере 24 000 руб. подлежат отказу в удовлетворении.

Разрешая требования истца в части возмещения убытков по предстоящим ремонтным работам его гаражного бокса в размере 109 419 руб., а также возмещения понесенных расходов за сметные услуги в размере 1 700 руб. и 1 000 руб. за перерасчет сметы, суд, руководствуясь положениями статей 15, 401, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", установив юридически значимые обстоятельства, а также принимая во внимание решение Якутского городского суда РС(Я) 28.11.2022 г., которым отказано в удовлетворении иска ГПК «Металл» к Пономареву О.Н. о переносе стены гаража, не находит правовых оснований для удовлетворения иска в указанной части, поскольку отсутствуют доказательства совершения ответчиком незаконных действий, повлекших или могущих повлечь убытки истца, а также наличия причинно-следственной связи между понесенными убытками и действиями ответчика.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать факт нарушения его прав и представить доказательства их наличия в заявленном размере, доказать вину ответчика в причинении убытков, а также причинную связь между возникновением убытков и виновными действиями ответчика.

Рассмотрев обстоятельства спора и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о недоказанности совокупности условий, необходимой для применения ответственности за причинение убытков.

В нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Пономаревым О.Н., как лицом, получившим право требования возмещения убытков, не представлено достоверных, допустимых и достаточных доказательств того, что данные расходы связаны с неправомерными действиями либо бездействием ответчика, тогда как из разъяснений, содержащихся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Оценив, представленные истцом в материалы дела доказательства, в порядке ст.67 ГПК РФ, суд, принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих нарушение ответчиком прав истца, приходит к выводу об отсутствии оснований в пределах действия ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, позволяющих утверждать, что предстоящие расходы истца по ремонту его гаражного бокса являются убытками, то есть расходами, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), подлежащими возмещению за счет ответчика.

При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца в части предстоящих убытков по его расходам по ремонту его гаражного бокса.

В связи с отказом в удовлетворении иска у суда не имеется также оснований для взыскания с ответчика судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска Пономарева Олега Николаевича к Гаражно-потребительскому кооперативу «Металл» о взыскании убытков, судебных расходов, отказать.

На решение может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья                                    Л.И.Холмогорова

Решение изготовлено 15.03.2023 года.