Решение по делу № 2-56/2024 (2-1611/2023;) от 07.09.2023

УИД: 72RS0010-01-2023-001851-88

                                                      Р Е Ш Е Н И Е                   №2-56/2024

Именем Российской Федерации

14 мая 2024 года                              город Ишим Тюменской области

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Хромова С.А.,

с участием прокурора Дробинина В.О.,

при секретаре Подушковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганоль Галины Михайловны к Ганоль Андрею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ганоль Г.М. обратилась в суд с иском к Ганоль А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои исковые требования мотивировала тем, что Ганоль Александру Владимировичу и Ганоль Галине Михайловне на праве общей совместной собственности, на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В квартире был зарегистрирован сын Ганоль А.А., который в квартире фактически не проживает более 10 лет, вещей в ней не имеет. Считает, что, поскольку ответчик выехал на другое постоянное место жительства, в квартире не проживает, обязанностей по договору найма не выполняет, то право пользования жилым помещением он утратил.

Ответчик Ганоль А.А. в судебное заседание не явился, уведомлен по последнему известному месту жительства, суд на основании ст. 50 ГПК РФ назначает адвоката Кучерина И.Ю. в качестве представителя ответчика Ганоль А.А. Представитель ответчика адвокат Ганоль А.А. возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес> принадлежит Ганоль Александру Владимировичу и Ганоль Галине Михайловне (л.д. 31).

В судебном заседании установлено, что Ганоль А.А., в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей в ней не имеет, указанные обстоятельства подтвердили свидетели <данные изъяты>

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно копии наследственного дела открытого после смерти Ганоль Александра Владимировича, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 84), за принятием наследства обратился Ганоль Андрей Александрович (л.д. 87).

Таким образом, суд считает, что Ганоль А.А. являясь собственником части квартиры по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ганоль А.В., не может быть признан утратившим права пользования указанной квартирой, так как это будет противоречить требованиям ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, поэтому в иске Ганоль Г.М. следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Ганоль Галины Михайловны к Ганоль Андрею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 мая 2024г.

Председательствующий                                                          Хромов С.А.

Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-56/2024 года и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна:

    Судья Ишимского городского суда                                         Хромов С.А.