Решение от 21.03.2023 по делу № 2-974/2023 (2-11787/2022;) от 26.09.2022

    Дело № 2-974/2023

УИД 35RS0010-01-2022-013466-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                   21 марта 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Малокановой Е.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Свистуновой С. Б., Подхомутова Р. Ю., Лазаревой Л. Ю. к Администрации города Вологды, Подхомутову Д. Л., Ермаковой А. Л. о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Свистунова С.Б., Подхомутов Р.Ю., Лазарева Л.Ю. обратились в суд с иском к Администрации города Вологды, Подхомутову Д.Л., в котором просили признать за Свистуновой С.Б., Подхомутовым Р.Ю., Лазаревой Л.Ю. за каждым право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 531+/-4,72 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальные жилые дома.

В обоснование требований истцы указали, что являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, который был предоставлен в бессрочное пользование ФИО1 и ФИО2

В процессе рассмотрения дела Ермакова А.Л. исключена из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, и привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании истец Свистунова С.Б. исковые требования поддержала.

В судебном заседании представитель истца Свистуновой С.Б. и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8, по доверенностям Пинаева Н.С. исковые требования поддержала.

В судебном заседании истцы Подхомутов Р.Ю. и Лазарева Л.Ю. не присутствовали, о дне, времени месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, их представитель по доверенности Куваев С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Вологды не присутствовал, о дне, времени месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее направили в суд отзыв на исковое заявление, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

В судебном заседании ответчик Подхомутов Д.Л. и его представитель по доверенности Личман Т.А. с исковыми требованиями не согласились, ссылаясь на отсутствие оснований для удовлетворения иска.

В судебном заседании ответчик Ермакова А.Л. не присутствовала, о дне, времени месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности Меликсетян Д.К. с исковыми требованиями не согласился, по основаниям изложенным в отзыве на иск, в котором указал, что право собственности на спорный земельный участок может быть признано за Подхомутовым Р.Ю. и Лазаревой Л.Ю. в размере по 1/12 доли, за Свистуновой С.Б. – на 1/6 доли. В собственность Подхомутову Д.Л. и Ермакову А.Л. следует передать по 1/12 доли земельного участка. Просил учесть, что Свистунова С.Б. не заявляет требования о признании права собственности после смерти ФИО1 на 1/6 долю земельного участка.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебном заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Рогожникова Т.Н., нотариус Асанова Л.С. не присутствовали, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абзацу 1 пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно абзацу третьему пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ).

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 24 сентября 1954 года Отделом коммунального хозяйства исполкома Вологодского Городского Совета депутатов трудящихся на основании решения Исполкома Вологодского Городского Совета депутатов трудящихся от 24 сентября 1954 года ФИО1 и ФИО2 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок под № по <адрес> общей площадью 517,89 кв.м. для возведения жилого одноэтажного деревянного дома.

На основании решения Исполнительного комитета Вологодского городского совета депутатов трудящихся от 11 марта 1975 года № <адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти №).

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО2, в том числе 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, являются сын ФИО3 и дочь Свистунова С.Б.

Право собственности Свистуновой С.Б. на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом зарегистрировано 01 февраля 2022 года.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти №).

Наследником, принявшим наследство в виде 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3 по завещанию является Подхомутов Д.Л.

Право собственности Подхомутова Д.Л. на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением Вологодского городского суда Вологодской области от 20 сентября 2017 года за Подхомутовым Д.Л. признано право собственности на 1/4 долю спорного земельного участка.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти №).

Наследниками умершего ФИО1 являются: ФИО4 - по завещанию, внук Подхомутов Д.Л., дочь Свистунова С.Б., сын ФИО5, внучка Ермакова А.Л. - по закону.

Согласно извещению нотариуса Рогожниковой Т.Н. от 04 февраля 2021 года 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, включена в обязательную долю ФИО5

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти №).

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО5 являются сын Подхомутов Р.Ю., дочь Лазарева Л.Ю.

Исходя из системного толкования приведенных выше норм материального права, при приобретении гражданином недвижимости, находящейся на земельном участке, который был предоставлен на законном основании прежнему владельцу в пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование до введения в действие ЗК РФ к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в том размере, в котором он находился у прежнего владельца.

В данном случае спорный земельный участок был предоставлен на праве бессрочного пользования под строительство и обслуживание индивидуального жилого дома, находился в пользовании и владении собственников дома с момента его возведения, используется в соответствии с целями, для которых он был предоставлен - для обслуживания индивидуального жилого дома и в течение всего периода времени возражений со стороны Администрации г.Вологды относительно пользования земельным участком и домовладением не заявлялось, следовательно, право собственности на земельный участок в размере по 1/4 доли перешло к Подхомутову Д.Л., Свистуновой С.Б., Подхомутову Р.Ю. и Лазаревой Л.Ю., приобретшим право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на находящийся на спорном земельном участке жилой дом в порядке наследования.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика Подхомутова Д.Л. об аварийном состоянии жилого дома и неиспользовании его истцами длительное время правового значения для разрешения спора не имеют.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░», <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 531+/- 4,72 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 35№, ░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░», <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 531+/- 4,72 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░», <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 531+/- 4,72 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░             ░.░. ░░░░░