Решение от 07.04.2022 по делу № 2-1129/2022 от 22.02.2022

Дело № 2-1129/2022

УИД 24RS0024-01-2022-000993-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2022 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.А.,

при секретаре Темпель Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасова Ю. Л. к администрации г.Канска, Боброву А. А. о разделе имущества, находящегося в общей собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Тарасов Ю.Л. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Канска, Боброву А.А. о разделе имущества, находящегося в общей собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что он является сыном и наследником по закону ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому на праве общей долевой собственности принадлежала 3/5 доли в праве собственности на жилой дом площадью 86,1 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>. Указанные 3/5 доли жилого дома перешли в собственность ФИО2 в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ супругой – ФИО8. Также ФИО8 на основании решения администрации г.Канска от 13.10.1992 был предоставлен в бессрочное пользования земельный участок площадью 918 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка: для индивидуального жилого дома, в подтверждение чего ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №. Согласно выписке из ЕГРН право общей долевой собственности в размере 2/5 доли на жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрировано за Бобровым А.А. (второй собственник). Указанный дом является многоквартирным, в нем расположены жилые помещения (квартиры): <адрес> площадью 37,3 кв.м, кадастровый №, и <адрес> площадью 48,8 кв.м, кадастровый №. Между собственниками дома сложился следующий порядок пользования жилыми помещениями (квартирами): квартирой № владеет Бобров А.А., квартирой № при жизни владел ФИО2, после смерти которого и открытием его наследства, пользуется Тарасов Ю.Л. Зарегистрированное право общей долевой собственности на многоквартирный дом послужило препятствием в определении состава наследственной массы ФИО2 В связи с чем, истец с учетом уточнения просит, прекратить зарегистрированное за ФИО2 и Бобровым А.А. право общей долевой собственности на одноэтажный жилой домпо адресу: <адрес>, кадастровый №; выделить из общей долевой собственности в собственность Боброва А.А. жилое помещение - <адрес> площадью 48,8 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый №; выделить из общей долевой собственности в собственность ФИО2 жилое помещение - <адрес>, площадью 37,3 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №; включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указанную квартиру и признать за Тарасовым Ю.Л. право собственности жилое помещение - <адрес>, площадью 37,3 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №; включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, ул. <адрес>. 918 кв.м, кадастровый №, признав за Тарасовым Ю.Л. право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании истец Тарасов Ю.Л. и его представитель Мощеев Э.А. (по устному ходатайству) исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г.Канска Неретина Е.А. (на основании доверенности) в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Бобров А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом заказной корреспонденцией, конверт с извещением возвращен в суд по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица КУМИ г.Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Рассматривая вопрос о последствиях неявки в судебное заседание ответчика Боброва А.А., суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчика о времени и месте судебного заседания, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав сторону истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей долевой собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 1, ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Выдел доли в натуре не допускается в случаях законодательного запрета либо несоразмерного ущерба имуществу.

Согласно п. 6 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 (ред. от 06.02.2007) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

На основании п.4 ч.1 ст.15 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с ч.5 ст.40 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при государственной регистрации права собственности на квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме одновременно осуществляется государственная регистрация доли в праве общей собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем. Государственная регистрация права собственности на многоквартирный дом не осуществляется.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

На основании п.п.1, 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу положений п.п. 1,2 ст. 290 ГК РФ, п. 4 ч. 1, ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен дом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером № имеет площадь 86,1 кв.м, принадлежит на праве общедолевой собственности: ФИО2 – 3/5 доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ р№, Боброву А.А. – 2/5 долей в праве на основании договора купли- продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ р№, что подтверждается справкой АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № имеет площадь 86,1 кв.м. и является многоквартирным, в нем расположены жилые помещения (квартиры): <адрес> кадастровым номером № площадь. 37,3 кв.м, <адрес> кадастровым номером № площадью 48,8 кв.м.

Право собственности на квартиры в ЕГРН не зарегистрировано.

Между собственниками дома сложился следующий порядок пользования жилыми помещениями (квартирами): квартирой № при жизни владел ФИО2, квартирой № владеет Бобров А.А.

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 на основании решения Канского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 918 кв.м. по адресу: <адрес> для индивидуального жилого дома.

Согласно материалам наследственного дела № наследодателя ФИО8 умершей 20.05.1993г., с заявлением о принятии наследства обратился ее супруг ФИО2, которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 3/5 долей жилого дома по адресу <адрес>, общей площадью 86,1 кв.м. Земельный участок по адресу: <адрес> в наследственную массу не вошел.

Согласно свидетельству о рождении II-ВЭ № отцом истца Тарасова Ю. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО2, матерью ФИО8 Из свидетельства о смерти III-БА № усматривается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со свидетельством о рождении IV-БА № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2 и ФИО8, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти III-БА №.

Согласно материалам наследственного дела № наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратился его брат Тарасов Ю.Л., которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону прав на денежные средства, находящиеся на счетах банка, открытые на имя ФИО1

Принимая решение по делу, с учетом установленных обстоятельств, что квартирой № по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 48,8 кв.м, фактически пользуется ответчик Бобров А.А., а квартирой с кадастровым номером №, площадью 37,3 кв.м. по адресу по адресу: <адрес> пользуется истец Тарасов Ю.Л., при этом данные жилые помещения имеют отдельный вход, являются изолированными, что подтверждается техническим паспортом, принимая во внимание, что прекращение общедолевой собственности не нарушает права и законные интересы иных лиц и дает возможность всем заинтересованным лицам распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, возражений со стороны третьих лиц не заявлено, то суд полагает, что при таких обстоятельствах следует прекратить право общей долевой собственности ФИО2 в размере 3/5 доли, Боброва А.А. в размере 2/5 доли, на жилой дом площадью 86,1 кв.м, кадастровый №, по адресу <адрес>; выделить из общей долевой собственности в собственность Боброва А.А. жилое помещение - <адрес> площадью 48,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №; выделить из общей долевой собственности и включить в состав наследственного имущества умершего ФИО2 <адрес> площадью 37,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

В связи с тем, что право собственности умершего ФИО2 данным решением суда прекращается, необходимо включить в его наследственную массу квартиру, и признать право собственности за наследником Тарасовым Ю.Л., поскольку после смерти отца и брата истец фактически принял наследство, продолжает им пользоваться, обеспечил сохранность, так как в ином порядке признать право собственности истца на данное имущество не представляется возможным.

Кроме того, как установлено в судебном заседании после смерти супруги ФИО8- ФИО2 принял наследство, а после его смерти истец продолжает пользоваться земельным участком, тем самым фактически принял наследство, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, содержит и сохраняет его в должном состоянии. На момент смерти ФИО8, земельный участок находился во владении и пользовании наследодателя, которая не оформила его надлежащим образом в собственность и впоследствии умерла, после фактически данный участок в наследство принял её супруг ФИО2, а после его смерти истец. С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, пояснений истца и представленных доказательств, суд полагает необходимым включить в наследственную массу наследодателя ФИО2 земельный участок и признать за истцом право собственности на указанное наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199,235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░, ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░ 3/5 ░░░░, ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ 2/5 ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 86,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░░░░░░░░ 48,8 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░░░░░░░░ 37,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░░░░░░░░ 37,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░░░░░░░░ 37,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░.<░░░░░>. 918 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░.<░░░░░>. 918 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                   ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 14 ░░░░░░ 2022 ░░░░.