Решение от 16.04.2024 по делу № 33-178/2024 (33-5737/2023;) от 02.08.2023

УИД 47RS0018-02-2022-002767-94

Апелляционное производство № 33-178/224

Гражданское дело № 2-603/2023

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Санкт-Петербург 16 апреля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего      Тумашевич Н.С.,

судей Ильичевой Т.В., Соломатиной С.И.,

при секретаре Муранове Д.С.

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Холдинг Евро Дом» на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 21 сентября 2022 года по гражданскому делу № 2-2236/2022, которым частично удовлетворены исковые требования Кириченко Юлии Анатольевны, Кириченко Александра Олеговича, Кириченко Дмитрия Александровича к обществу с ограниченной ответственностью «Уют-Сервис», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», обществу с ограниченной ответственностью «Холдинг Евро Дом» о возмещении ущерба, причиненного протечкой, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда, штрафа.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Тумашевич Н.С., объяснения представителя общества с ограниченной ответственностью «Холдинг Евро Дом» Севергиной Н.В., поддержавшей доводы жалобы, возражения представителя общества с ограниченной ответственностью «Уют-Сервис» Анучиной И.В., представителя Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» - Аверьянова А.Д., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Кириченко Юлия Анатольевна, Кириченко Александр Олегович, Кириченко Дмитрий Александрович обратились во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Уют-Сервис», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» о взыскании в пользу каждого истца в солидарном порядке в счет возмещения ущерба, причиненного протечкой, 148 073 рубля, компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей. Также истец Кириченко Ю.А. просит взыскать с ООО «Уют-Сервис», НО «Фонд - капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» в солидарном порядке расходы по оплате юридических услуг в сумме 15 000 рублей, оплату услуг оценки в размере 5 500 рублей.

В обоснование требований ссылаются на то, что в доме по адресу: <адрес>, кв. в период с 15.09.2020 по декабрь 2020 года неоднократно происходили протечки с кровли дома, в результате которых истцам был причинен значительный ущерб на сумму 444 220 рублей.

Несмотря на неоднократные обращения к ответчикам, причиненный ущерб не возмещен, ремонт в квартире не произведен, что доставляет истцам также и моральные страдания.

Определением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 19.08.2021 гражданское дело по иску Кириченко Юлии Анатольевны, Кириченко Александра Олеговича, Кириченко Дмитрия Александровича к ООО «Уют-Сервис», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» о возмещении ущерба, причиненного протечкой, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда, штрафа передано для рассмотрения по подсудности во Всеволожский городской суд Ленинградской области.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Холдинг Евро Дом».

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 21 сентября 2022 года, с учетом определения Всеволожского городского суда Ленинградской области от 24 марта 2023 года об исправлении описки, исковые требования Кириченко Юлии Анатольевны, Кириченко Александра Олеговича, Кириченко Дмитрия Александровича к обществу с ограниченной ответственностью «Уют-Сервис», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», обществу с ограниченной ответственностью «Холдинг Евро Дом» о возмещении ущерба, причиненного протечной, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворены частично.

Суд взыскал с НО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», <данные изъяты> пользу Кириченко Юлии Анатольевны в счет возмещения ущерба, причиненного протечкой, 148 073 рубля, расходы по оплате оценочных услуг в размере 5 500 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей, в пользу Кириченко Александра Олеговича 148 073 рубля, в пользу Кириченко Дмитрия Александровича148 073 рубля.

В удовлетворении остальной части исковых требований Кириченко Юлии Анатольевны, Кириченко Александра Олеговича, Кириченко Дмитрия Александровича отказано.

Представитель ООО «Холдинг Евро Дом» не согласился с законностью и обоснованностью постановленного решения, представил апелляционную жалобу, в которой просит об отмене решения суда.

В обоснование доводов жалобы указывает, что ответчик не был уведомлен о датах и времени судебного заседания, что нарушило его права.

Указывает, что в материалах дела отсутствуют доказательства причинения вреда истцам в результате действий ООО «Холдинг Евро Дом». Утверждает, что суд ошибочно указывает на то, что акты осмотра от 27.10.2020, 02.12.2020 года подписаны с участием НО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области и ООО «Холдинг Евро Дом», поскольку из вышеуказанных актов следует, что они составлены лишь представителями ООО «Уют-Сервис» в отсутствие ответчиков. Следовательно, данные акты не могут служить доказательством причин возникновения ущерба.

Полагает, что расходы истцов в размере 5500 рублей не могут быть признаны издержками, связанными с рассмотрением дела, поскольку такие расходы не являлись необходимыми для предъявления искового заявления в суд и рассмотрения дела.

В отсутствие возражений представителя общества с ограниченной ответственностью «Холдинг Евро Дом» Севергиной Н.В., представителя общества с ограниченной ответственностью «Уют-Сервис» Анучиной И.В., представителя Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» - Аверьянова А.Д., суд апелляционной инстанции постановил определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц с учетом имеющихся в материалах дела сведений о надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что Кириченко Ю.А., Кириченко А.О., Кириченко Д.А. являются сособственниками квартиры <адрес>, где каждому из них принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

С 15.09.2020 по декабрь 2020 года в период проведения работ по капитальному ремонту кровли в квартиру истцов происходили протечки, в результате которых жилому помещению был причинен значительный ущерб, а именно: в помещении кухни 30,1 кв.м пострадала отделка потолка, стен, пола, оконный блок, в помещении коридора 4, 0 кв.м, пострадала отделка потолка, в помещении комнаты 22, 7 кв.м, пострадала отделка потолка, стен и пола, в помещении комнаты 11, 4 кв.м, пострадала отделка потолка. Указанные повреждения, а также причина протечек отражены в актах осмотра о последствиях залива от 15.09.2020, 27.10.2020, 02.12.2020, составленных ООО «Уют-Сервис» с участием представителей НО «Фонд - капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» и ООО «Холдинг Евро Дом».

Согласно отчету об оценке № 2020/10/27-26 от 01.11.2020, составленного ООО «Центр оценки и экспертиз», рыночная стоимость восстановительного ремонта жилого помещения (квартиры) и имущества по состоянию на 27.10.2020 года без учета износа составляет 444 220 рублей, с учетом износа 402 980 рублей.

Указанный многоквартирный дом находится на обслуживании ООО «Уют-Сервис», что подтверждается договором № нб/2009-80 управления многоквартирным домом от 01.07.2009 года.

В сентябре 2019 года в адрес управляющей компании поступило предложение НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» о проведении капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: <адрес>, а именно: по выполнению работ по ремонту крыши и осуществлению строительного контроля. Согласно письму НО «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» от 26.08.2019 № И-4235/2019, указанный многоквартирный жилой дом был включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014-2043 годы.

Управляющая компания инициировала проведение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капительного ремонта общего имущества в доме.

Согласно протоколу № 2 от 17.10.2019 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственниками принято решение об утверждении перечня работ, предложенного к рассмотрению региональным оператором, утверждена смета расходов на капитальный ремонт, утверждены сроки проведения капитального ремонта и источники финансирования капитального ремонта, а также определено лицо, которое от имени всех собственников уполномочено утверждать сметы, подписывать измененные сметы, участвовать в приемке выполненных работ и подписывать соответствующие акты. По итогам голосования дом был передан НО «Фонд - капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» для выполнения работ по капитальному ремонту 28.05.2020 года.

года между НО «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» и ООО «Холдинг Евро Дом» заключен договор № 202-167 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, согласно условиям которого ООО «Холдинг Евро Дом» обязуется выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов согласно приложению N 1, в том числе, работы по капитальному ремонту крыши (жесткая) дома по адресу: <адрес>. Договор действует до полного исполнения сторонами своих обязательств, но не позднее 31.12.2020 года.

Заливы в квартиру истцов происходили в период с 15.09.2020 года по декабрь 2020 года.

Удовлетворяя исковые требования, суд, установив фактические обстоятельства дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, пришел к обоснованному выводу о том, что ответственность за ненадлежащее исполнение подрядчиком работ по капитальному ремонту перед собственниками помещений многоквартирного дома несет НО «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Оснований для возложения ответственности в виде возмещения ущерба на управляющую компанию и/или подрядчика суд не усмотрел, руководствуясь положениями ст. ст. 178,180,182, 188 Жилищного кодекса РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 за 2018 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04 июля 2018 года).

Данный вывод суда является правильным, поскольку основан на законе и сделан с учетом характера заявленных исковых требований и содержания подлежащих применению к отношениям сторон норм материального права.

Проверяя доводы жалобы в части размера причиненного ущерба судебная коллегия, руководствуясь пунктом 42, 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инс░░░░░░", ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 23-86-░-33-5737/2023 –░░░ ░░ 27 ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░»», ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░№ 11 ░░ 15.09.2020 ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ №63░ 1/27 ░░ 27.10.2020 ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 02.12.2020 ░░░░, ░░░░░░░░░░ 312 967, 20 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░. 86 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░", ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 312 967,20 ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ 104 322,40 ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 21 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░ ░░░».

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 500 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ N 1 ░░ 21 ░░░░░░ 2016 ░░░░ "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░".

░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░. 327.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 4 ░░. 330 ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░.1 ░░.327.1, ░.2 ░░. 328, ░.1 ░░.329, ░░.330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, 104 322,40 ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 500 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, 104 322,40 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, 104 322,40 ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░ ░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.04.2024 ░░░░