Решение по делу № 2-1248/2015 от 18.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к МУП «Управляющая компания <адрес> Ленинский муниципальный район», ФИО6 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к МУП «Управляющая компания <адрес> Ленинский муниципальный район», ФИО7 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в исковом заявлении указал, что является собственником № доли квартиры по адресу: <адрес>. Собственником второй доли является его бывшая жена ФИО1, которая в добровольном порядке отказывается заключить соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснил, что с ответчиком брак расторгнут, он проживает отдельно.

Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика МУП «Управляющая компания ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчиков надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания на основании ст. 167 ч. 3 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в правее общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что истец и ответчик являются собственниками по № доли каждый, квартиры по адресу: <адрес>. Членами одной семьи стороны не являются, в браке не состоят.

При установлении вышеуказанных фактических обстоятельств исковые требования об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдачи отдельных платежных документов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО9 – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> размере № доли начисленных платежей за истцом и № доли за ответчиком.

Обязать МУП «Управляющая компания ЖКХ» выдавать отдельные платежные документы ФИО5 и ФИО5 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу, <адрес>. по № части начисленной суммы платежей каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления в окончательной форме. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Зырянова А. А.