Решение по делу № 33-25146/2016 от 06.09.2016

Судья: Двухжилова Т.К. дело № 33-25146/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Рыковой Г.М.,

судей Беляева Р.В., Кумачевой И.А.,

при секретаре Потапневой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 сентября 2016 года апелляционную жалобу Администрации г.о. Балашиха Московской области на решение Балашихинского городского суда Московской области от 22 июля 2016 года по делу по иску Орловой Галины Геннадьевны к Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Кумачевой И.А.,

объяснения Орловой Г.Г. и ее представителя Коновалова Д.С.

УСТАНОВИЛА:

Истец Орлова Г.Г. обратилась в суд с исковым заявлением в котором просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на комнату расположенную по адресу: <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований пояснила, что являясь супругой Мусюкова Р.Б., она была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена его семьи. На основании ордера от 21.07.1999 года Мусюкову Р.Б. было предоставлено жилое помещение по адресу: <данные изъяты>. На основании договора найма специализированного помещения № П-30-130-12 от 20.06.2012г. Мусюков Б. был снят с учета по адресу: <данные изъяты>, и зарегистрирован по адресу: МО г<данные изъяты>. Брак между истцом и Мусюковым Р.Б. расторгнут 15.01.2013г. С 30.10.2012 года Орлова Г.Г., постоянно проживает по адресу: Московская область, город <данные изъяты>. Решением Балашихинского городского суда от 11.01.2016г. по иску Орловой Г.Г. к Мусюкову Р.Б. о признании утратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета, исковые требования Орловой Г.Г. были удовлетворены.

28.01.2015 г. истец обратилась в Администрацию г.о. Балашиха о признании за ней право собственности на спорную комнату, однако получила отказ в виду того, что дом имеет статус муниципального общежития и приватизации не подлежит. Истец ранее в приватизации не участвовала.

Истец Орлова Г.Г. в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что истец зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении по адресу: <данные изъяты>, как полагает представитель, по договору социального найма.

Ответчик, Администрация г.о. Балашиха, своего представителя в судебное заседание не направил, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо: МУП Общежитие «Полисервис» своего представителя в

судебное заседание не направил, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц и постановил решение, которым иск Орловой Г.Г. удовлетворил, признав за ней право собственности на спорную комнату.

Не согласившись с постановленным решением, Администрация городского округа Балашиха принесла апелляционную жалобу, указывая на его незаконность.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия находит решение подлежащим отмене с постановлением по делу нового решения.

Из материалов дела следует, что на основании внутреннего ордера от 21.07.1999 года Мусюкову Р.Б. МУП «Общежитие Полисервис» была предоставлена комната в общежитии по адресу: <данные изъяты>.(л.д.22)

20.06.2012г. между Мусюковым Р.Б. и МУП «Общежитие Полисервис» был заключен договор найма специализированного жилого помещения в общежитии № Л-30130-12 (л.д.33) согласно которого Мусюкову Р.Б. предоставлена для временного проживания кв.130 в этом же доме, с указанием общежитие.

Орлова Г.Г. зарегистрирована в указанном помещении 30.10.2012г. в связи с регистрацией брака с Мусюковым Р.Б., что подтверждается копией лицевого счета и выпиской из домовой книги и заочным решением Балашихинского городского суда от 11.01.2016 г., вступившим в законную силу. (л.д.5,8,16).

Удовлетворяя требование Орловой Г.Г. о признании права собственности на комнату № <данные изъяты> Московской области в порядке приватизации, суд указал о проживании истицы в спорном помещении на основании договора социального найма.

Судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом.

Из материалов дела усматривается, что Администрация г.о. Балашиха Московской области оспаривает указанные выше обстоятельства, настаивая, что помещение, занимаемое истицей, является общежитием.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение указанного положения истицей не представлено каких либо доказательств, подтверждающих вселение в спорное помещение на основании договора социального найма.

В то же время в материалах дела имеются доказательства,

подтверждающие статус жилого помещения, занимаемого Орловой Г.Г., как общежития.

Так из технического паспорта на д.34а по пр-ту Ленина г.Балашиха (л.д.37) следует, что домовладение учтено как общежитие.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения иска Орловой Г.Г., а обжалуемое решение постановлено с нарушением норм материального права, а так же без учета судом юридически значимых обстоятельств по заявленным требованиям.

В соответствии со ст.330 ГПК РФ решение Балашихинского городского суда Московской области от 22 июля 2016 года подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении иска Орловой Г.Г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 199,328,330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Балашихинского городского суда Московской области от 22 июля 2016 года отменить. Постановить по делу новое решение.

В удовлетворении иска Орловой Галины Геннадьевны к Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании права собственности на комнату № 130, расположенную в д.<данные изъяты>, Московской области в порядке приватизации отказать.

Председательствующий

Судьи