Решение по делу № 2-2918/2021 от 16.06.2021

Дело № 2-2918/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2021 года

Королевский городской суд Московской области Российской Федерации в составе:

судьи Ефимовой Е.А.,

при секретаре Григорьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета по адресу: МО <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником данного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО5, однако в указанной квартире они не проживают, коммунальные услуги не оплачивает. В добровольном порядке с регистрационного учета не снились.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. Исковые требования истца признала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен о рассмотрении дела, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не просил суд дело слушанием отложить.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Неявка лица, извещенного в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании и иных процессуальных прав.

Суд считает данное гражданское дело подлежащим рассмотрению в данном судебном заседании в отсутствие неявившегося ответчика ФИО1, надлежаще извещенного о разбирательстве дела. Кроме того, доказательств уважительности причин неявки не представлено.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: МО, <адрес>, о чем представлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, включая письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что ответчик после перехода права собственности на квартиру права владения, пользования и распоряжения данной квартирой не сохранил, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, и истец вправе требовать прекращения за ответчиком права пользования жилым помещением.

Таким образом, истец как собственник жилого помещения вправе требовать снятия ответчиков с регистрационного учета в принадлежащем ей жилом помещении, в связи с чем, в удовлетворении заявленных исковых требований не может быть отказано.

Руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                          Е.А. Ефимова