Решение по делу № 2-403/2024 от 05.09.2024

Гражданское дело №

УИД 46RS0№-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть                     <адрес>

вынесена 12.11.2024 года                                

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ

Фатежский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Пустоваловой Н.Н., с участием представителя истца ФИО14, при секретаре судебного заседания ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации ФИО2 <адрес>, Администрации Верхнехотемльского сельсовета ФИО2 <адрес>, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю земельного участка с кадастровым номером 46:25:061001:4, площадью 5048,02 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства» и ? долю находящегося на нем жилого дома с кадастровым номером 46:25:061001:71, площадью 58 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Верхнехотемльской сельсовет, д. ФИО2, <адрес>, ? долю земельного пая площадью 6,44 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 24300000 кв.м., с кадастровым номером 46:25:060000:9, расположенную по адресу: <адрес>, Верхнехотемльский сельсовет (свидетельство о регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), и ? долю земельного пая площадью 6,44 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 24300000 кв.м., с кадастровым номером 46:25:060000:9, расположенную по адресу: <адрес>, Верхнехотемльский сельсовет (свидетельство о регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ). В обоснование требований указано, что иные наследники отсутствуют, после смерти брата ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ею пропущен срок для вступления в наследством, что лишает ее возможности принять наследство во внесудебном порядке, при этом истец вступила во владение спорными объектами недвижимости.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживала по изложенным основаниям и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации ФИО2 <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО7, ФИО3, ФИО1, ФИО9, администрация Верхнехотемльского сельсовета ФИО2 <адрес>, которые о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, обратились с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство имущества <адрес>, представитель которого о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований, сообщив, что сведения о жилом доме, общей площадью 58 кв.м., с кадастровым номером 46:25:061001:71, расположенном по адресу: <адрес>, Верхнехотемльский сельсовет, д. ФИО2, <адрес>, в реестре имущества <адрес> не содержатся.

С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО14, исследовав письменные заявления ответчиков и третьего лица, материалы наследственного дела и гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Исходя из положений ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу требований ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Под признанием права собственности понимается требование истца о судебном подтверждении наличия у него права собственности либо отсутствия у правонарушителя предполагаемого права собственности на спорную вещь.

Предъявление требований о признании права собственности оправдывает себя в ситуации, когда существует неопределенность права у владельца недвижимого имущества.

В силу п.4 ст.35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, принцип следования земельного участка за прочно связанным с ним объектом недвижимости, исходя из смысла вышеуказанных норм, заключается в использовании здания, строения или сооружения в соответствии с их назначением, а также пользовании земельным участком, расположенным не только под зданием, строением или сооружением, но и рядом с ним.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Подпунктом 5 п.1 ст.1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как следует из пункта 3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (действующего на момент выделения земельной доли истцу), каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.

Статья 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п.1 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в числе другого, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

В силу п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.18 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.ч.1, 7, 20 «Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» (действующее на момент выделения земельной доли в собственность) внутрихозяйственные комиссии по приватизации земли и реорганизации сельскохозяйственных коммерческих организаций (предприятий) для выдачи свидетельств на право собственности на земельные доли и о праве на имущественные паи: составляют (уточняют) списки лиц, имеющих право на получение земельных долей и имущественных паев в соответствии с действующим законодательством и пунктами 3 и 4 настоящих Рекомендаций; рассчитывают (уточняют) размеры земельных долей и имущественных паев; на основе проведенной работы подготавливают пакет документов (материалов) по выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли и о праве на имущественные паи согласно приложению №; оформляют, регистрируют и выдают свидетельства о праве на имущественные паи и организуют выдачу подготовленных районными комитетами по земельным ресурсам и землеустройству свидетельств на право собственности на земельные доли; по завершении работы объединяют все материалы по подготовке и выдаче документов в единый пакет и передают их на хранение в органы местной администрации. Всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдаются свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пункт 9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» устанавливает, что если участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В качестве доказательств, подтверждающих заявленные требования, истцом представлены копия свидетельства о регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО1 является собственником ? доли в жилом доме, с кадастровым номером 46:25:091001:71, общей площадью 58 кв.м., инвентарный №, состоящим из объектов недвижимости Литер А, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, расположенном по адресу: <адрес>, Верхнехотемльский сельсовет, д. ФИО2, <адрес>; копия свидетельства о регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО1 является собственником ? доли земельного участка, площадью 5048,02 кв.м., с кадастровым номером 46:25:061001:4, с категорией земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйств, расположенного по адресу: <адрес>, Верхнехотемльский сельсовет, д. ФИО2, <адрес>; копия свидетельства о регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 является собственником ? доли от земельного пая, размером 6,44 га, с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенной по адресу: <адрес>, Верхнехотемльский сельсовет; копия свидетельства о регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 является собственником ? доли от земельного пая, размером 6,44 га, с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенной по адресу: <адрес>, Верхнехотемльский сельсовет.

Из содержания справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Расчетный центр» усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению администрации Верхнехотемльского сельсовета ФИО2 <адрес> право муниципальной собственности на земельный пай ФИО1 не признавалось, в судебном порядке вымороченным имуществом не признавался.

Изложенные материальные нормы и установленные обстоятельства, основанные на анализе исследованных доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО1 являлся собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером 46:25:061001:4, площадью 5048,02 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства» и ? доли находящегося на нем жилого дома с кадастровым номером 46:25:061001:71, площадью 58 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Верхнехотемльской сельсовет, д. ФИО2, <адрес>, ? доли от земельного пая площадью 6,44 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 24300000 кв.м., с кадастровым номером 46:25:060000:9, расположенную по адресу: <адрес>, Верхнехотемльский сельсовет (свидетельство о регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), и ? доли от земельного пая площадью 6,44 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 24300000 кв.м., с кадастровым номером 46:25:060000:9, расположенную по адресу: <адрес>, Верхнехотемльский сельсовет (свидетельство о регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

По правилам ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1115 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается так же, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Наследство в соответствии п.1 ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в д. ФИО2 <адрес> (справка о смерти № А-05321 от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

После его смерти открылось наследство в виде спорных объектов недвижимости.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В силу положений ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается так же, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Исходя из требований п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ответа нотариуса <адрес> и ФИО2 <адрес> следует, что к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Между тем, нотариусом Курского городского нотариального округа <адрес> ФИО12 в материалы дела предоставлена копия наследственного дела №, открытое к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства по закону обратились ФИО3 и ФИО4, являющиеся дочерями наследодателя, что подтверждает факт принятия наследства. Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Из отдела ЗАГС Администрации ФИО2 <адрес> поступили сведения о том, что в ФГИС «ЕГР ЗАГС» имеется информация о наличии актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО5, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда <адрес> (свидетельство о расторжении брака I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ); у ФИО1 двоих детей: ФИО3 (ФИО15) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая заспись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ), и ФИО4 (ФИО15) ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Родители ФИО1 – Николай Стефанович умер ДД.ММ.ГГГГ, мать – Екатерина Александровна умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Сведений о других наследниках первой очереди, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, в соответствии со ст.1149 ГК РФ, у суда не имеется.

Таким образом, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 не подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлены наследники первой очереди - ФИО3 (ФИО15) Ю.В. и ФИО4 (ФИО15) Т.В., которые после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, соответственно, приняли имущество, входящее в наследственную массу, в связи с чем в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ все имущество, принадлежащее умершему, принято наследниками первой очереди.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО6 к Администрации ФИО2 <адрес>, Администрации Верхнехотемльского сельсовета ФИО2 <адрес>, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья      Н.Н. Пустовалова