Решение по делу № 2-4338/2016 от 13.07.2016

Дело № 2-4338

Решение

именем Российской Федерации

18.08.2016 г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселовой Т.Г. к Чуйко В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Новоселова Т.Г. обратилась в суд с иском к Чуйко В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу РТ <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу РТ <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован Чуйко В.А. -ответчик по делу, последний в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы в ФКУ ИК-3 УФСИН России. Регистрация ответчика в данной квартире ограничивает права истца как собственника спорного жилого помещения, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данными иском.

Истец на судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования просит удовлетворить (л.д.14).

Представитель ответчика Ершова Л.А., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на судебном заседании иск признала. Последствия признания иска судом разъяснены и понятны.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Новоселовой Т.Г. принадлежит на праве собственности квартира по адресу РТ <адрес> (л.д. 5), о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации и на имя Новоселовой Т.Г. выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно п.7 договора в указанной квартире зарегистрирован, в том числе Чуйко В.А., последний обязался сняться с регистрационного учета в течение месяца с момента его подписания (л.д.5)

Согласно справке с места жительства -финансовый лицевой счет от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу РТ <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Чуйко В.А. - ответчик по делу (л.д. 7).

Из пояснений представителя ответчика на судебном заседании следует, что ответчик является ее братом, в настоящее время он находится в местах лишения свободы, о чем представлена справка (л.д.9). Квартира по адресу была продана истцу на основании договора купли-продажи – ДД.ММ.ГГГГ. В связи с нахождением в местах лишения свободы, ответчик не смог своевременно сняться с регистрационного учета. Ответчик ознакомлен с исковыми требованиями, исковые требования признает.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает во внимание признание иска ответчиком, что не противоречит действующему закону, не нарушает права и законные интересы других лиц

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании Чуйко В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу РТ <адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.56, 39, 194,199 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░

░░░░░