Решение от 03.09.2018 по делу № 2-1245/2018 от 03.08.2018

Дело № 2-1245/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2018 РіРѕРґР°                                      ...

... районный суд ... в составе председательствующего судьи Герасимовой М.А.,

при секретаре Озеровой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшустер Л.Г. к Синенко Ю.В. о выделе доли жилого дома в натуре,

Установил:

          Р“оршустер Р›.Р“. обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј, указав, что ей РЅР° праве общей долевой собственности доля РІ праве 1/2 принадлежит объект РїРѕ адресу: ..., что подтверждается свидетельством Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ .....

Собственником другой 1/2 доли в праве на указанный объект является Синенко Ю.В.

В указанном жилом доме ей принадлежат жилые помещения в виде комнаты площадью 7, кв. м, и кухни - 12 кв.м., а всего - 19, 8 кв.м.

Постановлением Главы ... муниципального района ... от 05.03.2009 года были присвоены почтовые адреса жилому дому. Синенко Ю.В. присвоен адрес: ..., ей присвоен адрес: ...

В настоящее время она намерена произвести раздел жилого дома и выделить свою долю в натуре в виде ... жилом ..., при этом в соответствии с заключением ООО НИЦ «Сейсмозащита» раздел жилого дома технически возможен в единственном варианте, в соответствии с долями в праве, а именно Горшустер Л.Г. будет принадлежать ..., состоящая из комнаты площадью 7, 2 кв. м, кухни - 12 кв.м., а всего - 19, 2 кв.м., а Синенко Ю.В. ... состоящая из кухни площадью 6, 6 кв.м., жилой комнаты площадью 11,7 кв.м, итого площадь по ... - 18,3 кв.м.

В связи истец просит суд прекратить право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества : жилой дом по адресу : ... признать за ней право собственности на ... общей площадью 19,2 кв.м. по адресу : ....

В судебном заседании истец Горшустер Л.Г. настояла на удовлетворении исковых требований, указав, что фактически раздел жилого дома произошел, т.к. каждый собственник имеет изолированное жилое помещение, отдельный вход, оплата за коммунальные услуги производится отдельно каждым собственником.

Ответчик Синенко Ю.В. в судебном заседании не возражал на удовлетворении требований Горшустер Л.Г.

          Р’ыслушав участвующих РІ деле лиц, изучив материалы дела, СЃСѓРґ полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества ( п.2 ст.252 ГК РФ). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из представленной РєРѕРїРёРё свидетельства Рѕ праве собственности РЅР° РёРјСЏ Горшустер Р›.Р“. следует, что РѕРЅР° является собственником     РѕР±С‰РµР№ долевой собственности, доля РІ праве 1/2 РЅР° объект права - жилой ..., расположенный РїРѕ адресу: .../Р».Рґ.5/.

Согласно заключению РћРћРћ НИЦ «Сейсмозащита» установлено, что раздел жилого РґРѕРјР° РїРѕ ... РІ ... РІ соответствии СЃ действующим законодательством Рё требованиями строительных РЅРѕСЂРј Рё правил, Р° также СЃ организацией обособленных изолированных частей жилого РґРѕРјР° - ..., ..... РІ натуре технически возможен РІ единственном варианте раздела жилого РґРѕРјР° РїРѕ ... РІ ... РІ соответствии СЃ долями РІ праве, Р° именно Горшустер Р›.Р“. будет принадлежать ... вышеуказанном жилом РґРѕРјРµ, состоящая РёР· РєСѓС…РЅРё площадью 12,0 РєРІ.Рј, жилой комнаты площадью 7,8 РєРІ.Рј., итого площадь РїРѕ ... -19,8 РєРІ.Рј.; Синенко Р®.Р’. будет принадлежать ..., состоящая РёР· РєСѓС…РЅРё площад░Њ░Ћ 6.6 ░є░І.░ј., ░¶░░░»░ѕ░№ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░‹ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 11,7 ░є░І.░ј, ░░░‚░ѕ░і░ѕ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ ░ї░ѕ ... - 18,3 ░є░І.░ј.

░љ░°░¶░ґ░°░Џ ░░░· ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░░░ј░µ░µ░‚ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░І░…░ѕ░ґ░‹ ░░ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░°░І░‚░ѕ░Ѕ░ѕ░ј░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░░░Ѓ░‚░µ░ј░‹ ░ѕ░‚░ѕ░ї░»░µ░Ѕ░░░Џ (░ї░µ░‡░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░‚░ѕ░ї░»░µ░Ѕ░░░µ), ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚ ░ѕ░±░‰░░░… ░є░ѕ░Ђ░░░ґ░ѕ░Ђ░ѕ░І, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ ░є░°░¶░ґ░ѕ░№ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ ░±░»░░░·░є░° ░є ░░░ґ░µ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░ѕ░»░µ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ґ░ѕ░»░Џ░ј░░ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ/░».░ґ.9-21/

░љ░°░є ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░░░· ░ї░ѕ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░░░№ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ, ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░І░°░Ђ░░░°░Ѕ░‚ ░Ђ░°░·░ґ░µ░»░° ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░ ░ѓ░¶░µ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░░ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ ░Ѓ░»░ѕ░¶░░░І░€░░░ј░Ѓ░Џ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░ѕ░ј ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ.

░ ░µ░є░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѓ░є░†░░░░ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░░░»░░ ░µ░і░ѕ ░ї░µ░Ђ░µ░ѕ░±░ѕ░Ђ░ѓ░ґ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░ґ░»░Џ ░Ђ░µ░°░»░░░·░°░†░░░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░І░°░Ђ░░░°░Ѕ░‚░° ░Ђ░°░·░ґ░µ░»░° ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░ї░ѕ ... ░І ... ░Ѕ░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѓ░µ░‚░Ѓ░Џ.

░’ ░¶░░░»░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ... ░ѓ░¶░µ ░░░ј░µ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░ґ░І░µ ░░░·░ѕ░»░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░І ░І░░░ґ░µ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ ....., ..... ░Ѓ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░І░…░ѕ░ґ░°░ј░░, ░ѕ░±░ѕ░Ђ░ѓ░ґ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░°░І░‚░ѕ░Ѕ░ѕ░ј░Ѕ░‹░ј░░ ░Ѓ░░░Ѓ░‚░µ░ј░°░ј░░ ░Ќ░»░µ░є░‚░Ђ░ѕ░ѕ░Ѓ░І░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░ѕ░‚░ѕ░ї░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ-░І░°░Ђ░ѕ░‡░Ѕ░‹░ј░░ ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░Ѓ░‚░І░°░ј░░.

░џ░Ђ░░ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░…, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І░‹░ґ░µ░»░° ░ґ░ѕ░»░░ ░“░ѕ░Ђ░€░ѓ░Ѓ░‚░µ░Ђ ░›.░“. ░ї░ѕ ░І░°░Ђ░░░°░Ѕ░‚░ѓ ░Ђ░°░·░ґ░µ░»░° ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░ї░ѕ ... ░І ...     ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ћ░ћ░ћ ░ќ░˜░¦ ░«░Ў░µ░№░Ѓ░ј░ѕ░·░°░‰░░░‚░°░», ░° ░░░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░І░‹░ґ░µ░»░░░‚░Њ ░“░ѕ░Ђ░€░ѓ░Ѓ░‚░µ░Ђ ░›.░“.     ... ░¶░░░»░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ ..., ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░ѓ░Ћ ░░░· ░є░ѓ░…░Ѕ░░ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 12,0 ░є░І.░ј, ░¶░░░»░ѕ░№ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░‹ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 7,8 ░є░І.░ј., ░░░‚░ѕ░і░ѕ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ ░ї░ѕ ... -19,8 ░є░І.░ј.

░”░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░І░°░Ђ░░░°░Ѕ░‚ ░Ђ░°░·░ґ░µ░»░° ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░Ў░░░Ѕ░µ░Ѕ░є░ѕ ░®.░’.

░’ ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░Ќ░‚░░░ј ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░€░µ░» ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ░± ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░° ░“░ѕ░Ђ░€░ѓ░Ѓ░‚░µ░Ђ ░›.░“. ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░‘░ј░µ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194-199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

                                                               ░  ░• ░░ ░˜ ░›:

           ░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░“░ѕ░Ђ░€░ѓ░Ѓ░‚░µ░Ђ ░›.░“. ░є ░Ў░░░Ѕ░µ░Ѕ░є░ѕ ░®.░’. ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ, ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░“░ѕ░Ђ░€░ѓ░Ѓ░‚░µ░Ђ ░›.░“. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ... ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 19, 2 ░є░І. ░ј. ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ...

░џ░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ      ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░№      ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░░ ░“░ѕ░Ђ░€░ѓ░Ѓ░‚░µ░Ђ ░›.░“. ░░ ░Ў░░░Ѕ░µ░Ѕ░є░ѕ ░®.░’. ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ ..., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ : ....

           ░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ...░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ... ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ                                                                                 ░“░µ░Ђ░°░Ѓ░░░ј░ѕ░І░° ░њ.░ђ.

░њ░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░ѕ 06 ░Ѓ░µ░Ѕ░‚░Џ░±░Ђ░Џ        2018 ░і.