Решение по делу № 2-370/2024 от 03.06.2024

Дело № 2-370/2024

25RS0017-01-2024-000618-48

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июля 2024 года поселок Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Маркелова М.Н.,

при секретаре Власовой М.В.,

с участием прокурора Кавалеровского района Приморского края Коняхина Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семёновой ФИО1 к Семёнову ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом,

Установил:

Семёнова А.И. обратилась в суд с иском к Семёнову А.П. о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, указав, что является собственником данного жилого дома, в котором также зарегистрирован ответчик, который в нём не проживает, расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет. Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо ей для реализации прав собственника.

В судебном заседании истец Семёнова А.И. на удовлетворении иска настаивал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Семёнов А.П. о времени и месте рассмотрения дела уведомлен по месту регистрации и фактического проживания, уведомления возвращены в суд с отметкой отделения связи об истечении срока хранения.

Ввиду отсутствия сведений о фактическом месте жительства ответчика, определением Кавалеровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему был назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат ФИО6

В судебном заседании представитель ответчика возражала против удовлетворения иска, полагая, что при его удовлетворении права Семёнова А.П. могут быть нарушены.

Выслушав участников судебного заседания, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает иск Семёновой А.И. подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, собственнику жилого помещения предоставлено право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, собственником в долевом соотношении и добросовестным приобретателем дома по адресу: <адрес>, является Семёнова А.И. (л.д. 10).

Согласно выписки ЕГРН, правообладателями вышеуказанного дома, по 1/3 доли в праве, являются, истец Семёнова ФИО1 и ее несовершеннолетние дети Семёнов Илья Аркадьевич, Семёнов Кирилл Аркадьевич.

Данные обстоятельства также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой спорный жилой дом принадлежит на праве собственности: Семёновой А.И., Семёнову И.А., Семёнову К.А. в равных долях, по 1/3 доли на каждого.

Семёнов А.П. зарегистрирован в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой, выданной ОВМ МО МВД России «Кавалеровский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений Семёновой А.И. в судебном заседании следует, что Семёнов А.П. членом её семьи не является, приходится бывшим супругом, в жилом доме не проживает с января 2023 года, ответчик работал вахтовым методом, иногда приезжал к детям, больше года он уже не появляется, каких-либо вещей его в доме не имеется, был зарегистрирован в нём по его просьбе, регистрация ответчику была необходима для трудоустройства, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет.

По сообщению МО МВД России «Кавалеровский» от ДД.ММ.ГГГГ №/УУП, ответчик Семёнов А.П. фактически проживает по адресу: <адрес>, сведения о его фактическом месте нахождения отсутствуют.

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не опровергнуты.

Приведенные доказательства свидетельствуют о постоянном длительном отсутствии Семёнова А.П. по месту регистрации.

Таким образом, факт не проживания Семёнова А.П. в жилом доме по адресу: <адрес>, нашел свое подтверждение.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает принадлежащие истцу права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, соглашения между сторонами об определении порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Семёновоё А.И. исковых требований и их удовлетворении в полном объеме.

В силу п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Обстоятельств для применения положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ о сохранении за ответчиком на определенный срок права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу, не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Решил:

Иск Семёновой ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №) удовлетворить.

Признать Семёнова ФИО2 (паспорт гражданина РФ № №) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Кавалеровский районный суд Приморского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья М.Н. Маркелов