Решение по делу № 2-657/2019 от 26.03.2019

66RS0012-01-2019-000667-31

Дело № 2-657/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Каменск-Уральский

Свердловской области 28 июня 2019 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Третьяковой О.С.,

при секретаре Якушенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Котовой Е.В. к Торлоповой Н.В., Сычеву С.В., Цуранову В.Е., ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», ООО «Уральский центр расчетного обслуживания», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделение лицевых счетов,

по встречному иску Торлоповой Н.В. к Котовой Е.В., Сычеву С.В. об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Котова Е.В. обратилась с иском в суд к Торлоповой Н.В., Сычеву С.В., Цуранову В.Е., ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», ООО «Уральский центр расчетного обслуживания», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделение лицевых счетов.

Торлопова Н.В. обратилась со встречным иском к Котовой Е.В., Сычеву С.В. об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия, взыскании денежных средств.

28.06.2019 определением суда производство по делу в части исковых требований Котовой Е.В. к Сычеву С.В., Цуранову В.Е., ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», ООО «Уральский центр расчетного обслуживания», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделение лицевых счетов прекращено в связи с отказом от иска.

28.06.2019 определением суда производство по делу в части встречных исковых требований Торлоповой Н.В. в части требований к Котовой Е.В., Сычеву С.В. об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия, взыскании денежных средств прекращено в связи с отказом от иска.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, представили для утверждения его проект. Просят суд утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

1. Истец Котова Е.В. обязуется выкупить у ответчика Торлоповой Н.В. принадлежащие ей на праве общей долевой собственности 4/6 доли в спорном жилом помещении по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. <адрес>, за установленную цену в размере 1 000 000 (один миллион) рублей.

Перечисление указанной суммы (1 000 000 руб.) истец обязуется произвести в пользу ответчика, часть наличными денежными средствами - в момент подписания договора купли- продажи части жилого помещения у нотариуса, а оставшуюся часть суммы - средствами материнского капитала путем перечисления денежных средств Пенсионным фондом Российской Федерации на счет ответчика Торлоповой Н.В. в течение 2 (двух) месяцев со дня оформления в соответствии с действующим законодательством 4/6 доли спорного жилого помещения в собственность Котовой Е.В.

Выкуп 4/6 доли в спорном жилом помещении истец обязуется осуществить путем заключения договора купли-продажи доли в квартиры, где продавцом будет ответчик Торлопова Н.В., а покупателем - истец Котова Е.В.

Договор купли-продажи доли оформить нотариально.

2. Ответчик Торлопова Н.В. по настоящему мировому соглашению обязуется после подписания мирового соглашения в кратчайшие сроки подготовить документы, необходимые для заключения договора купли-продажи 4/6 доли в спорном жилом помещении.

Передать в собственность истцу Котовой Е.В. принадлежащей на праве общей долевой собственности 4/6 доли спорного имущества по адресу: г.Каменск-Уральский, ул. <адрес> за выкупную цену в размере 1 000 000 (один миллион) рублей, путем подписания нотариально оформленного договора купли-продажи жилого помещения.

Передать ключи от входной двери спорной квартиры истцу Котовой Е.В. в день подписания договора купли-продажи жилого помещения.

Отказаться от своих материальных требований и претензий, относительно предмета спора.

3. Ответчик Цуранов В.Е., зарегистрированный в спорном жилом помещении, обязуется в добровольном порядке в течение 3 (трех) дней с момента подписания настоящего мирового соглашения сняться с регистрационного учета по адресу: г.Каменск-Уральский, ул. <адрес>, принести справку о снятии с регистрационного учета в указанной квартире к нотариусу в день подписания договора купли-продажи доли в жилом помещении.

4. Ответчик ФИО4 не возражает против выкупа истцом Котовой Е.В. у ответчика Торлоповой Н.В. принадлежащей ей на праве общей долевой собственности 4/6 доли в спорном жилом помещении, не претендует на выкуп чьей-либо доли в праве общей долевой собственности в спорном жилом помещении по адресу: г.Каменск-Уральский, ул. <адрес>.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Выслушав представителя истца адвоката Дронову Н.В., действующей на основании доверенности, ответчика Торопову Н.А., представителя ответчика Сычева С.В. – адвоката Ломовцева Д.Е., действующего на основании доверенности, ответчика Цуранова В.Е., исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе заключить мировое соглашение, которое подлежит утверждению судом в случае, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Представленное подписанное сторонами мировое соглашение закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает, предусмотренные ГПК РФ последствия утверждения мирового соглашения лицам, участвующим в деле, разъяснены и понятны.

Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу подлежит прекращению в случае, если сторонами заключено мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение, заключенное сторонами по данному гражданскому делу, не противоречит закону, совершено в интересах сторон. Выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц. Условия, предусмотренные мировым соглашением сторон, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон, связанные с настоящим спором.

Последствия утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, участникам процесса известны и понятны.

На основании изложенного суд считает необходимым утвердить заключенное мировое соглашение, прекратив дальнейшее производство по гражданскому делу.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Котовой Е.В., Торлоповой Н.В., Сычевым С.В., Цурановым В.Е. на следующих условиях:

1. Истец Котова Е.В. обязуется выкупить у ответчика Торлоповой Н.В. принадлежащие ей 4/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, г.Каменск-Уральский, ул. <адрес>, за установленную цену в размере 1 000 000 (один миллион) рублей.

Перечисление указанной суммы (1 000 000 руб.) истец обязуется произвести в пользу ответчика следующим образом: часть наличными денежными средствами - в момент подписания договора купли- продажи части жилого помещения у нотариуса, оставшуюся часть суммы - средствами материнского капитала путем перечисления денежных средств Пенсионным фондом Российской Федерации на счет ответчика Торлоповой Н.В. в течение 2 (двух) месяцев со дня оформления в соответствии с действующим законодательством 4/6 доли спорного жилого помещения в собственность Котовой Е.В.

Выкуп 4/6 доли в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения истец обязуется осуществить путем заключения договора купли-продажи, сторонами которого являются ответчик Торлопова Н.В. и истец Котова Е.В.

2. Ответчик Торлопова Н.В. по настоящему мировому соглашению обязуется после подписания мирового соглашения подготовить документы, необходимые для заключения договора купли-продажи 4/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, г.Каменск-Уральский, ул. <адрес>

Ответчик Торлопова Н.В. по настоящему мировому соглашению обязуется после подписания мирового соглашения передать в собственность истцу Котовой Е.В. 4/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, г.Каменск-Уральский, ул. <адрес>, путем подписания нотариально оформленного договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности, передать ключи от входной двери спорной квартиры истцу Котовой Е.В. в день подписания договора купли-продажи жилого помещения, отказаться от своих материальных требований и претензий, относительно предмета спора.

3. Ответчик Цуранов Виктор Евгеньевич, зарегистрированный в жилом помещении по адресу: Свердловская область, г.Каменск-Уральский, ул. <адрес>, обязуется в добровольном порядке в течение 3 (трех) дней с момента подписания настоящего мирового соглашения сняться с регистрационного учета.

4. Ответчик Сычев С.В. не возражает против выкупа истцом Котовой Е.В. у ответчика Торлоповой Н.В. принадлежащей ей 4/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. <адрес>.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску Котовой Е.В. к Торлоповой Н.В., Сычеву С.В., Цуранову В.Е. об определении порядка пользования жилым помещением прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья: подпись. О.С.Третьякова