Решение по делу № 33-501/2024 (33-23352/2023;) от 27.11.2023

Категория 2.224

Дело № 2-1742/2015

УИД: 03RS0024-01-2015-001744-03

Судья Баймакского районного суда

Республики Башкортостан Янтилина Л.М.

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело №33-501/2024 (33-23352/2023)

22 января 2024г.                                                                               г.Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Л.Р.,

судей Абубакировой Р.Р., Фагманова И.Н.,

при секретаре судебного заседания Каюмове Р.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего СПК «Рассвет» Нигматуллина Т.И. на решение Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23 июля 2015г.,

Заслушав доклад судьи Насыровой Л.Р., судебная коллегия

установила:

Администрация сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан (далее - Администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав в обоснование требований, что 20 июня 2014г. по заявлению Администрации от 21 мая 2014г. отделом по Баймакскому району, г.Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан была внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта, которое не имеет собственника, находящегося на территории сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан по адресу: адрес. Спор о праве отсутствует.

Администрация сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан просила суд признать право муниципальной собственности сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район на объект нежилое строение с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: адрес.

Решением Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23 июля 2015г. заявление администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворено. Признано право собственности муниципального образования - сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ на нежилое здание с кадастровым номером №..., которое не имеет собственника, находящееся на территории сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан по адресу: адресв

Не согласившись с решением суда, конкурсный управляющий СПК «Рассвет» Нигматуллин Т.И. в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. В обоснование доводов жалобы указывает, что нарушены права СПК «Рассвет» поскольку спорный объект нежилого строения находится на балансе СПК «Рассвет», который несет все затраты по его содержанию, ремонту до настоящего времени.

Лица, участвующие в деле, извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания судебной коллегии заблаговременно и надлежащим образом. На основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя МРИ ФНС России №4 по РБ Баширова Р.Р., судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

В силу части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу указанной нормы отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства.

При этом, если при рассмотрении дела будет выявлено наличие материально-правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам - правилам искового производства.

Как следует из материалов дела, 20 июня 2014г. на основании заявления Администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан от 21 мая 2014г., нежилое здание, расположенное по адресу: адрес, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

1 июля 2015г. Администрация сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на указанное нежилое строение, мотивировав тем, что данным объектом недвижимости никто не владеет, собственник не известен.

По смыслу приведенных норм закона к предмету доказывания по делу о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь относится и установление отсутствия спора о праве собственности на недвижимое имущество.

Однако, конкурсный управляющий СПК «Рассвет» Нигматуллин Т.И. заявил о наличии правопритязаний на спорный объект недвижимости, ссылаясь на ряд обстоятельств.

В частности, спорный объект нежилого строения, расположенный по адресу: адрес, с кадастровым номером №... представляет собой здание зерносушилки, 1998 года постройки, балансовой стоимостью 1631257 рублей, который находится на балансе СПК «Рассвет» с момента образования сельскохозяйственного кооператива и входит в состав неделимого (уставного) фонда СПК в размере 7030980 рублей с распределением ее между 66 членами СПК по 106530 рублей на каждого, что следует из выписки из ЕГРЮЛ от 2 июня 2008г.

СПК «Рассвет» несет все затраты по содержанию, ремонту спорного объекта недвижимости до настоящего времени, здание подключено к общей энергосети кооператива, договор потребления электроэнергии ежегодно пролонгируется, последний договор энергоснабжения датирован 1 января 2022г.

Указанные обстоятельства, по мнению суда апелляционной инстанции, свидетельствуют о наличии спора о праве на объект недвижимого имущества, поскольку настоящим спором затрагиваются права и законные интересы СПК «Рассвет», не привлеченного в качестве заинтересованного лица по настоящему делу, что исключает рассмотрение заявления Администрация муниципального района адрес Республики Башкортостан в порядке особого производства.

Принимая во внимание наличие по делу спора о праве, который исключает возможность рассмотрения настоящего заявления в порядке особого производства, судебная коллегия приходит к выводу об оставлении заявления без рассмотрения.

Судебная коллегия отмечает, что заявитель не лишен права обратиться в суд в порядке искового производства для разрешения поставленных вопросов по существу.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определила:

решение Баймакского районного суда Республики Башкортостан от 23 июля 2015г. – отменить.

Принять по делу новое решение.

Заявление Администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – оставить без рассмотрения.

Председательствующий

Судьи

Апелляционное определение изготовлено в полном объеме 22 января 2024г.