Решение по делу № 2-182/2017 от 11.01.2017

Дело № 2-182/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 31 января 2017 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе

председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Казариновой Н.Б.,

с участием прокурора Паюсовой Е.М.,

истца Веселовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселовой Н.В. к Многолетнему С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Веселова Н.В. обратилась в суд с иском к Многолетнему С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., в связи с покупкой данной квартиры, а также о перерасчете коммунальных услуг с **.**.**.

В судебном заседании истец требования уточнила, просит признать Многолетнего С.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, поскольку после продажи данной квартиры ответчиком была куплена квартира в г. ..., где он зарегистрировался в **.**.** договор на право проживания в спорной квартире с ним не заключался.

Представитель УМВД России по г. Сыктывкару, привлеченного в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании участие не принимал, судебное извещение возвращено по истечению срока хранения.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, ответчик считается надлежаще извещенным и с учетом мнения истца и прокурора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30Жилищногокодекса РФ, ч. 1 ст. 288ГК РФсобственникжилогопомещения осуществляетправавладения, пользования и распоряжения принадлежащим емунаправесобственностижилымпомещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установленыЖилищнымкодексом РФ.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25июня1993года N5242-1 «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившимправопользованияжилымпомещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора от **.**.**. №..., зарегистрированного в Росреестре по ... **.**.**., Многолетний С.Н. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... По договору купли-продажи от **.**.**. указанное жилое помещение было продано Веселовой Н.В., право собственности которой зарегистрировано в Управлении Росреестра по ... **.**.**

Согласно домовой книге и справке ...» от **.**.**. Многолетний С.Н. до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства по адресу: ...

В то же время, по сведениям УФМС России по Республике Коми от **.**.**. Многолетний С.Н. с **.**.**. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: ...

С учетом данных обстоятельств, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку ответчик, продав спорное жилое помещение, утратил на него права, в том числе право быть зарегистрированным в нем по месту жительства, и подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. Кроме того, ответчик не является членом семьи истца, соглашение о порядке пользованияжилымпомещением между сторонами не заключалось, его регистрация нарушает права истца на владение и пользование принадлежащим ей жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Веселовой Н.В. к Многолетнему С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать Многолетнего С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба и принесено представление в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Т.Ю. Арефьева