Решение по делу № 2-107/2020 от 25.11.2019

УИД:    66RS0009-01-2019-003496-45                КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.02.2020                            город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Деевой О.С.,

с участием истца Дубок И.Г.,

представителя истца Дружинина А.Н.,

представителя ответчика ТСЖ «Надежда» адвоката Емельяновой Е.С., действующей на основании доверенности от 27.12.2019,

представителей третьего лица МБУ «Тагилгражданпроект» Рыбалко Б.С., Екшибаровой Л.З., действующих на основании доверенностей,

представителя третьего лица МКУ «Служба заказчика городского хозяйства» Кузнецовой А.Г., действующей на основании доверенности,

третьего лица Ольхового А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-107/2020 по иску Дубок Ирины Геннадьевны к товариществу собственников жилья «Надежда» о возложении обязанности по проведению ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

25.11.2019 Дубок И.Г. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Надежда», в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит обязать ответчика провести ремонтные работы общего имущества многоквартирного <адрес> в городе Нижнем Тагиле по приведению несущих, самонесущих стен, перегородок и перекрытий в районе расположения <адрес> соответствии с заключением ООО «УралСтройЭкспертиза» № 99/Э/10/2019, а именно: для определения объема работ по ремонту конструкций <адрес> удалить отделочный слой со стен (обои, штукатурка), установить растворные маячки на все обнаруженные трещины с целью определения динамики деформации конструкций и для понимания увеличивается ли имеющийся крен внешней стены дома; в независимой проектной организации выполнить проект ремонта <адрес>; произвести работы в соответствии с требованиями СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»; для усиления стен, имеющих трещины по СП 427.1325800.2018 «Каменные и армокаменные конструкции. Методы усиления» и в соответствии с вновь разработанным проектом ремонта выполнить расшивку и расчистку поверхности трещин, произвести инъецирование полостей трещин специально приготовленным раствором и затем соединить края трещин конструкциями, подобранными по расчёту; восстановить расположение плит перекрытия, для чего вскрыть внешние поверхности плит со стороны чердака удалив керамзитовый утеплитель и устранить деформации плит с помощью монтажно-тяговых приспособлений; после восстановления устойчивости стен в пространстве и несущей способности стен все отремонтированные стены и перегородки покрыть штукатурным раствором, облицевать отделочными материалами, плиты перекрытий зачистить от копоти, зашпаклевать и побелить; провести ремонтно - восстановительные работы на лоджии: удалить копоть с внутренних поверхностей лоджии, восстановить ограждение из алюминиевых рам и выполнить их остекление, стены и потолок окрасить; все смонтированные на момент обследования оконные и дверные балконные блоки, не соответствующие по размерам оконным проёмам - заменить на блоки, соответствующие по размерам оконным проёмам в <адрес>, соответствующие климатической зоне города Нижний Тагил - 1В по СП 131.13330.2012 «Строительная климатология» и ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия»; восстановить демонтированный в кухонном помещении подоконный холодильник, имевшийся ранее; переустановить некачественно смонтированную входную дверь в связи с имеющимися несоответствиями отметок полов квартиры и дверного блока согласно требованиям ГОСТ 31173-2016 «Блоки дверные стальные. Технические условия»; восстановить демонтированную, ранее установленную, внутреннюю деревянную дверь во входном дверном проеме; в состав комиссии по принятию выполненных восстановительных работ в районе расположения <адрес> включить Дубок И.Г., представителя собственников, проживающих в данной квартире.

В обоснование требований указано, что 10.06.2019 в квартире на четвертом этаже жилого <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> произошел взрыв бытового газа, в связи с чем, жилым помещениям и зданию в целом нанесены повреждения, в том числе затрагивающие несущие конструкции.

Поскольку управление домом, в котором расположена занимаемая квартира, осуществляется ответчиком, то на нем лежит обязанность по содержанию в надлежащем состоянии общего имущества многоквартирного дома.

По заключению эксперта ООО «УралСтройЭкспертиза» №/Э/10/2019 квартира находится в аварийном состоянии, не соответствует требованиям строительных правил и норм, требованиям Федерального закона № 348-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», требованиям Градостроительного Кодекса и создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Экспертизой установлено, что несущие, самонесущие стены и перегородки имеют многочисленные трещины различной длины, глубины и ширины раскрытия. При обследовании перекрытий над объектом установлено, что в результате силового и огневого воздействия на конструкции перекрытия в помещениях 1 и 2 квартиры произошли деформации стен, вызвавшие смещение связанных с несущими стенами плит перекрытий на 15 - 20 мм. Диск перекрытий в уровнях этажей в настоящее время обеспечивает устойчивость конструкций стен и здания в целом, но при отсутствии требующегося ремонта стен и увеличения их деформаций может произойти разрушение 4 и 5 этажей здания.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МБУ «Тагилгражданпроект», МКУ «Служба заказчика городского хозяйства», Администрация города Нижний Тагил, ЗАО «Стройкомплекс», Фуртуна А.А., Ольховой А.В.

В судебном заседании истец и её представитель требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме и просили удовлетворить.

Истец также указал, что в жилом помещении проживает она одна. Доступу работникам ЗАО «Стройкомплекс» с целью проведения ремонта капитальной стены она не препятствовала. Предоставила им доступ в жилое помещение. Они осмотрели стену, какие-либо ремонтные работы не проводили. После взрыва она лежела в больнице. В этом время ей квартире вставили новую входную дверь, заменили окна. Все работы выполнены некачественно и не до конца.

Представитель ответчика ТСЖ «Надежда» адвокат Емельяновой Е.С., действующая на основании доверенности от 27.12.2019, против удовлетворения заявленных исковых требований возражала в полном объеме, указав, что ТСЖ является ненадлежащим ответчиком по спору. Ремонт жилого помещения должен был быть выполнен Администрацией города Нижний Тагил, однако этого сделано не было, в связи с наличием препятствий со стороны истца Дубок. В целом поддержала доводы письменных возражений, которые приобщены судом к материалам дела.

Третье лицо Ольховой А.В. заявленные требования поддержал, указав, что в жилом помещении он не проживает.

Представитель третьего лица МКУ «Служба заказчика городского хозяйства» Кузнецова А.Г., против удовлетворения заявленных требований возражала, поддержав доводы письменного отзыва, который приобщен судом к материалам дела. Также указала, что в настоящее время срок действия муниципального контракта заключенного с ЗАО «Стройкомплекс» истек (31.12.2019). Во время действия данного контракта истец препятствовала проведению ремонтных работ по восстановлению несущей стены.

Представители третьего лица МБУ «Тагилгражданпроект» Рыбалко Б.С., Екшибарова Л.З. против удовлетворения заявленных требований возражали.

Третье лицо Фуртуна А.А., представитель третьего лица ЗАО «Стройкомплекс», представитель Администрации города Нижний Тагил, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили об отложении слушания дела не ходатайствовали.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при установленной явке.

Заслушав стороны, исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> являются Ольховой А.В., которому принадлежит ? доли, право собственности зарегистрировано 29.03.2001, Фуртуна А.А., которой принадлежит ? доли, право собственности зарегистрировано 29.03.2001, Дубок И.Г., которой принадлежит 1/2 доли, право собственности зарегистрировано 28.01.2013 (л.д.90-92).

В жилом помещении имеют регистрацию Дубок И.Г., Фуртуна А.А., Ольховой А.В. и несовершеннолетняя дочь Фуртуна А.А.- ФИО13 (л.д.88).

Управление МКД № 42 по адресу: город Нижний Тагил, ул. Черноисточинское шоссе осуществляет ТСЖ «Надежда» (л.д.79).

В судебном заседании также установлено, что 10.06.2019 в одной из квартир жилого дома № 42 по ул. Черноисточинское шоссе в г. Нижнем Тагиле произошел взрыв бытового газа, в связи с чем, жилым помещениям и зданию в целом нанесены повреждения, в том числе затрагивающие несущие конструкции.

С 10.06.2019 по 14.06.2019 на территории города Нижний Тагил бы введен режим «Чрезвычайная ситуация» с целью ликвидации последствий взрыва.

МБУ «Тагилгражданпроект» проведено обследование здания, подготовлены дефектные ведомости.

14.06.2019 для проведения неотложных аварийно-восстановительных работ в доме МКУ «Служба заказчика городского хозяйства» с ЗАО «Стройкомплекс» заключен муниципальный контракт от 14.06.2019 № 31 ее сроком исполнения до 14.07.2019. Срок действия контракта до 31.12.2019.

Согласно п.8.2, 8.3 контракта окончание срока действия контракта не освобождает стороны от исполнения неисполненных обязательств по данному контракту и от ответственности за ненадлежащее исполнение своих обязательств по контракту.

Согласно акту визуального осмотра конструкций жилого <адрес> по ул. <адрес>, выполненного МБУ «Тагилгражданпроект», выявлено следующее:

1.Техническое состояние участка стены лестничной клетки на 5 этаже здания со стороны <адрес> согласно ГОСТ 319Э7-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» аварийное, Имеются: повреждения, и дефекты, наличие которых свидетельствует о значительном снижении несущей способности конструкций и опасности ее обрушения;

2. Техническое состояние участка стены лестничной клетки на 5 этаже здания со стороны <адрес> согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» ограниченно работоспособное. Имеются повреждения, и дефекты, наличие которых свидетельствует о снижении несущей способности конструкций, но отсутствует опасность их внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания. Кроме того, наличие подобных дефектов ведет к ухудшению технического состояния смежных конструкций. Функционирование конструкций и эксплуатация здания: возможны при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций;

3. Техническое состояние плит перекрытий, лестничных маршей и площадок согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» работоспособное.

По результатам обследования комиссия пришла к следующим выводам:

Дальнейшая эксплуатация здания возможна при условий восстановления технического состояния конструкций здания, находящихся в аварийном и ограниченно-работоспособном состоянии.

Проект капитального ремонта здания должен быть выполнен специализированной проектной организацией, имеющей-свидетельство о допуске к данному виду работ.

Проектом должны быть предусмотрены мероприятия по устранению выявленных дефектов, ремонту или замене находящихся в аварийном состоянии строительных конструкций и их элементов, а именно:

- переложить участок стены лестничной клетки на 5 этаже здания со стороны <адрес> от уровня перекрытия над 4 этажом, до уровня чердачного перекрытия;

- выполнить усиление участка стены лестничной клетки на 5 этаже здания со стороны <адрес>;

- выполнить усиление участка стены в опорной зоне лестничной площадки над 3 этажом;

- восстановить поврежденные анкера плит чердачного перекрытия над лестничной клеткой и прилегающими помещениями;

- заменить перемычки оконных проемов в помещениях 1 и 4 <адрес>.

Согласно дополнений к акту визуального осмотра конструкций жилого дома 42 по ул. Черноисточинское шоссе, выполненного МБУ «Тагилгражданпроект», выявлено, что техническое состояние участка несущей стены на 5 этаже здания между лестничной клеткой и квартирой № (далее стена) согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» ограниченно работоспособное.

Конструкция стены имеет следующие повреждения и дефекты:

- сквозная наклонная трещина шириной раскрытия до 3-5мм;

- сквозная вертикальная трещина на стыке с наружной стеной здания шириной раскрытия до 3мм.

Согласно архитектурно-строительных решений 31.763.9065-42-АС МБУ «Тагилгражданпроект» изложенных в плане ремонта стен лестничной клетки 5-го этажа дома, предусмотрена реконструкция методом инъектирования трещин и швов для омоноличивания и усиления кирпичной кладки.

В судебном заседании также установлено, что решением Ленинского районного суда города Нижний Тагил от 15.08.2019, вступившим в законную силу: 21.11.2019, были удовлетворены исковые требования прокурора Ленинского района города Нижний Тагил в интересах муниципального образования город Нижний Тагил. Указанным решением на тветчиков Дубок Ирину Геннадьевну, Фуртуна Анастасию Александровну, Ольхового Александра Викторовича возложена обязанность обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> представителям подрядной организации ЗАО «Стройкомплекс» с целью приведения несущей стены расположенной между лестничной клеткой и указанным выше жилым помещением, в состояние соответствующего требованиям нормативной документации в области строительства и эксплуатации зданий и не препятствовать в проведении ремонтно-восстановительных работ.

Решение суда в части обеспечения доступа в жилое помещение обращено к немедленному исполнению.

Согласно представленным материалам исполнительного производства, на основании решения суда в ОСП по Ленинскому р-ну г. Нижнего Тагила и Пригородному р-ну 31.08.2019г. возбуждено исполнительное производство №129903/19/66009-ИП в отношении Ольхового Александра Викторовича, №129905/19/66009-ИП в отношении Дубок Ирины Геннадьевны, №129906/19/66009-ИП в отношении Фурткна Анастасии Александровны.

Согласно ответу заместителя начальника ОСП по Ленинскому р-ну г. Нижнего Тагила и Пригородному р-ну по стоянию на 30.01.2020 исполнительные производства не исполнены, находятся на исполнении.

Из материалов исполнительного производства следует, что судебным приставом-исполнителем принимались меры для исполнения решения суда, однако ответчиками чинятся препятствия в доступе в жилое помещение.

Доступ в жилое помещение обеспечен лишь 06.12.2019, что следует из акта выхода в адрес. В указанный день жилое помещение осмотрено сотрудниками ЗАО «Стройкомплекс». 09.12.2019 строительной бригаде двери квартиры никто не открыл.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просит возложить на управляющую организацию обязанность провести ремонтные работы общего имущества многоквартирного <адрес> в городе Нижнем Тагиле по приведению несущих, самонесущих стен, перегородок и перекрытий в районе расположения принадлежащей истцу <адрес>.

Согласно заключению эксперта ООО «УралСтройЭкспертиза» № 99/Э/10/2019 от октября 2019 года ФИО14 при обследовании стен квартиры по адресу <адрес>, установлено, что несущие, самонесущие стены и перегородки имеют многочисленные трещины различной длины, глубины и ширины раскрытия. При обследовании перекрытий над объектом установлено, что в результате силового и огневого воздействия на конструкции перекрытия в помещениях 1 и 2 произошли деформации стен, вызвавшие смещение связанных с несущими стенами плит перекрытий на 15-20 мм.

Диск перекрытий в уровнях этажей в настоящее время обеспечивает устойчивость конструкций стен и здания в целом, но при отсутствии требующегося ремонта стен и увеличения их деформаций может произойти разрушение 4 и 5 этажей здания (л.д.53).

Отвечая на вопрос о возможности выявленных повреждений, эксперт указал, что повреждения устранимы. Для определения полного объема работ по ремонту конструкций <адрес> необходимо удалить отделочный слой со стен (обои, штукатурка), установить растворные маячки на все обнаруженные трещины с целью определения динамики деформации конструкции, так как для принятия проектного решения по ремонту конструкций необходимо понимать - продолжаются ли изменения положения стен в пространстве. После определения объема ремонтных работ выполнить проект ремонта <адрес>. Выполнение работ производить в соответствии с требованиями СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», выбор и расчет элементов усиления конструкций выполнять в соответствии с СП 427.1325800.2018 «Каменные и армокаменные конструкции. Методы усиления».

Для усиления стен, имеющих трещины, по СП 427.1325800.2018 «Каменные и армокаменные конструкции. Методы усиления» и в соответствии с вновь разработанным проектом ремонта выполнить расшивку и расчистку поверхности трещин, произвести инъецирование полостей трещин специально приготовленным раствором и затем соединить края трещин конструкциями, подобранными по расчету. При выполнении ремонтных работ необходимо восстановить расположение плит перекрытия, так как обнаружено расхождение швов между плитами, для чего необходимо вскрыть поверхности плит со стороны чердака, удалив керамзитовый утеплитель. Восстановить демонтированный в кухонном помещении подоконный холодильник, имевшийся ранее. Переустановить некачественно смонтированную входную дверь в связи с имеющимися несоответствиями отметок полов квартиры и дверного блока согласно требованиям ГОСТ 31173-2016 «Блоки дверные стальные. Технические условия». Восстановить демонтированную, ранее установленную, вторую деревянную дверь во входном дерном проеме.

При расчете конструкций усиления учесть факты периодического ударного воздействия на жилое помещение вследствие взрывов в рудных разрезах шахты Магнетитовая» (л.д.54-57).

Отвечая на вопрос о том, какие работы по восстановлению несущей способности конструкций дома по адресу: <адрес>, ул. <адрес> были произведены в районе деятельности данной квартиры и соответствуют ли они указанным ГОСТам эксперт указал, что в районе данной квартиры были произведены работы по установке заполнений: оконных проемов пластиковыми оконными блоками. Работы выполнены некачественно, не - ответствуют требованиям нормативно-технической документации и не завершены. Был произведен демонтаж блока поврежденной стальной входной двери и демонтаж не поврежденного блока деревянной входной двери. Новый стальной наружный дверной блок установлен не качественно — уровень дверного блока ниже уровня отметки пола в квартире. Работы по установке блока наружной двери не закончены - прилегающие конструкции не покрыты отделочными составами, внутренний демонтированный деревянный дверной блок не установлен.

Также был выполнен ремонт фасадов здания и ремонт подъезда. При этом усиление, расшивка и закрытие трещин стен со стороны лестничной клетки было выполнено не в соответствии с требованиями проекта №.763.9065-01-АС, разработанного МБУ «Тагилгражданпроект».

В итоге, по результатам обследования состояния строительных конструкций, анализа технической документации объект по адресу: <адрес> целом находится в аварийном техническом состоянии, не соответствует требованиям строительных правил и норм, требованиям Федерального закона № 348-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», требованиям Градостроительного Кодекса и создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома относятся крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Исходя из положений статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации к общему имуществу многоквартирного дома, принадлежащему собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, относятся общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с частью 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах], отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления], обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пункту 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Как следует из пункта 42 тех же Правил, управляющие организации и лица, сказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Пунктом 10 Правил предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц и др.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что управление МКД осуществляет ответчик, в настоящее время несущие и несущие конструкции МКД находятся в аварийном состоянии, что подтверждается заключением эксперта ООО «УралСтройЭкспертиза» № 99/Э/10/2019 от октября 2019 года.

На этом основании суд приходит к выводу, что требования истца в части возложения на ответчика обязанности по проведению ремонтных работ общего имущества многоквартирного <адрес> в городе Нижнем Тагиле по приведению несущих, самонесущих стен, перегородок и перекрытий в районе расположения <адрес> состояние соответствующее требованиям нормативной документации в области строительства и эксплуатации зданий, в том числе в соответствие с требованиями СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 427.1325800.2018 «Каменные и армокаменные конструкции. Методы усиления», а также в соответствии с заключением эксперта ООО «УралСтройЭкспертиза» № 99/Э/10/2019 от октября 2019 года подлежат удовлетворению.

Предложенный в заключении эксперта ООО «УралСтройЭкспертиза» № 99/Э/10/2019 от октября 2019 года метод проведения ремонтных работ: удаление отделочного слоя со стен, установления растворных маячков на обнаруженные трещины, усиления стен имеющих трещины, выполнения расшивки и расчистки поверхности трещин, проведения инъецирования полостей трещин специально приготовленным раствором, соединения края трещин конструкциями, подобранными по расчету, восстановления расположение плит перекрытия, путем вскрытия внешних поверхностей плит со стороны чердака, удаления керамзитового утеплителя и устранения деформации плит с помощью монтажно-тяговых приспособлений, стороной ответчика, каким-либо относимыми и допустимыми доказательствами не опровергнут, а потому принимается судом.

Доводы стороны ответчика о том, что все работы по ремонту жилого дома, в котором расположена квартира истца, были предусмотрены проектной документацией МБУ «Тагилгражданпроект» и должны были быть выполнены силами подрядной организации ЗАО «Стройкомплекс», в рамках заключенного с Администрацией города Нижний Тагил муниципального контракта на выполнение неотложных аварийно-восстановительных работ, не являются основанием для освобождения ответчика от гражданско-правовой ответственности по проведению ремонта несущих конструкций дома в районе квартиры истца, поскольку по смыслу вышеприведенных норм закона товарищество собственников жилья, как управляющая организация, несет ответственность за содержание общего имущества многоквартирного дома в таком состоянии, которое бы исключало возможность причинения вреда имуществу лиц, проживающих и пользующихся им.

Товарищество собственников жилья обязано принять меры по ремонту общего имущества дома с целью последующего недопущения причинения вреда.

Кроме того, по убеждению суда, наличие вступившего в законную силу решения, которым, в том числе, на Дубок И.Г. возложена обязанность по предоставлению доступа в жилище с целью ремонта одной несущей стены, не может препятствовать удовлетворению заявленных истцом исковых требований по приведению несущих, самонесущих стен, перегородок и перекрытий в районе расположения <адрес> надлежащее состояние.

Более того, в силу п. 8 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относится участие муниципалитета в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах муниципального, городского округа.

Свою обязанность по ликвидации последствий чрезвычайной ситуации Администрация города Нижний Тагил выполнило надлежащим образом, путем заключения 14.06.2019 для проведения неотложных аварийно-восстановительных работ в доме муниципального контракта.

В настоящее время срок действия данного контракта истек, режим «Чрезвычайная ситуация» с целью ликвидации последствий взрыва отменен.

Оснований для возложения ответственности на Администрацию города Нижний Тагил не имеется.

Вместе с тем, заслуживают внимания доводы возражений ответчика о том, что оснований для возложения на ТСЖ обязанности в части требований истца: провести ремонтно - восстановительные работы на лоджии: удалить копоть с внутренних поверхностей лоджии, восстановить ограждение из алюминиевых рам и выполнить их остекление, стены и потолок окрасить; все смонтированные на момент обследования оконные и дверные балконные блоки, не соответствующие по размерам оконным проёмам - заменить на блоки, соответствующие по размерам оконным проёмам в <адрес>, соответствующие климатической зоне города Нижний Тагил - 1В по СП 131.13330.2012 «Строительная климатология» и ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия»; восстановить демонтированный в кухонном помещении подоконный холодильник, имевшийся ранее; переустановить некачественно смонтированную входную дверь в связи с имеющимися несоответствиями отметок полов квартиры и дверного блока согласно требованиям ГОСТ 31173-2016 «Блоки дверные стальные. Технические условия»; восстановить демонтированную, ранее установленную, внутреннюю деревянную дверь во входном дверном проеме, не имеется.

Как следует, из пояснений сторон и усматривается из заключения эксперта, представленного истцом, данные работы были начаты подрядной организацией ЗАО «Стройкомплекс», однако закончены не были.

В силу п.8.2, 8.3 муниципального контракта № 31 от 14.06.2019, заключенного между МКУ «Служба заказчика городского хозяйства» и ЗАО «Стройкомплекс» окончание срока действия контракта не освобождает стороны от исполнения неисполненных обязательств по данному контракту и от ответственности за ненадлежащее исполнение своих обязательств по контракту.

Поводу восстановления ограждения алюминиевых рам балкона и их остекления, установку второй входной двери, необходимо отметить, что стороной истца не представлено доказательств того, что конструктивно предусмотрено наличие второй входной двери в квартире истца, а также остекление балкона.

Оснований для удовлетворения требований истца о покрытии штукатурным раствором, облицевания отделочными материалами отремонтированных стен, шпаклевания и побелку плит перекрытий; удаления копоти с внутренних поверхностей лоджии, окрашивания стен и потолка не имеется, поскольку данный вид работ не предусмотрен заключением эксперта ООО «УралСтройЭкспертиза» в качестве метода восстановления несущей способности конструкций дома в районе квартиры истца.

Также не имеется оснований для включения представителей собственников <адрес>, в том числе Дубок И.В., а также лиц проживающих в данной квартире, в состав комиссии по принятию выполненных восстановительных работ в районе расположения <адрес>, поскольку не представлено доказательств, что данные лица обладают специальными познаниями в области капитального строительства.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 212, 320,321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    РЕШИЛ:

Исковые требования Дубок Ирины Геннадьевны удовлетворить частично.

Возложить на товарищество собственников жилья «Надежда» обязанность провести ремонтные работы общего имущества многоквартирного <адрес> в городе Нижнем Тагиле по приведению несущих, самонесущих стен, перегородок и перекрытий в районе расположения <адрес> состояние соответствующее требованиям нормативной документации в области строительства и эксплуатации зданий, в том числе в соответствие с требованиями СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 427.1325800.2018 «Каменные и армокаменные конструкции. Методы усиления», а также в соответствии с заключением эксперта ООО «УралСтройЭкспертиза» № 99/Э/10/2019 от октября 2019 года: а именно: удаления отделочного слоя со стен, усиления стен имеющих трещины, выполнения расшивки и расчистки поверхности трещин, проведения инъецирования полостей трещин специально приготовленным раствором, соединения края трещин конструкциями, подобранными по расчету, восстановления расположение плит перекрытия, путем вскрытия внешних поверхностей плит со стороны чердака, удаления керамзитового утеплителя и устранения деформации плит с помощью монтажно-тяговых приспособлений.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Надежда» в пользу Дубок Ирины Геннадьевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

В окончательной форме решение изготовлено 07.02.2020.

Председательствующий -